当南存辉、胡成中、郑元豹们在中国960万平方公里国土上,构建起一张硕大无比的工业电器销售网络,并且伴随国家电网的改造,红红火火经营了几十个年头的时候,在乐清柳市镇这个工业电器制造大本营,一座“中国电工电器城”拔地而起。 电器城总建筑面积约60万平方米,商铺已经售出不少,招商人员正忙着向前来询问的商铺投资人热情推介。 电器城筹划在下一届传统的“电器文化节”开张营业。 介绍中电器城的十大功能是:“产品交易、国际展贸、电子商务、物流仓储、金融服务、商务办公、信息交流、品牌推广、海外仓储、生活配套”。 在参观中了解到,策动这个商业地产项目的推手,居然不是乐清柳市本地人,不是乐清企业。 谁?策动了这么一座大型商城? 他是泰顺人,名字叫舒策城 今年52岁的舒策城,名声在外。年轻时他是泰顺山城里一木匠,做木质玩具出口起家,如今担任无锡著名企业“”五洲国际“”的董事长。 五洲国际作为中国商业地产赫赫有名的开发运营商,港股代码01369.HK,总市值46.4亿。(周五收盘) 在国内,五洲国际用了十几年间,在13个省、26个市投资开发了40多个商贸物流市场以及房地产项目。就房地产业而言,温商当中,舒策城实力数一数二。 把地产投资的目光放到乐清柳市,只因柳市是中国电器之都,浙江第一强镇,云集了近5000家低压电器制造企业,规模以上企业300多家,年工业产值200多亿,发展前景良好。
当然,就资本规模而言,正泰电器(A股601877)总市值479亿,是五洲电器的近10倍。但是柳市企业大部分坚守电器主业,即便德力西、人民电器的多元化产业风生水起,但是,主业仍然是工业电器。 在舒策城看来,在柳市建个电器城,会是个好机会。他的这笔投资,是温商回归的大手笔。 作为温商回归项目,温州市县两级政府非常重视。从这个角度来说,电器城项目的策动人可以说是地方政府。 温州常务副市长陈浩在视察 温州市政协主席余梅生在视察 乐清市委书记林亦俊在视察 作为国内房地产100强企业之一,五洲国际在电器城的规划设计上,显示了应有的功力,地理位置、商城布局、商铺空间及内饰,都有独到之处。 据现场的电器城营销部营销经理小张介绍,电器城在配套上也是下大力气,包括高速网络和电子商务,积极与阿里巴巴商洽相关的合作,使传统的商贸市场,跟上时代潮流,上个台阶。 舒策城 泰顺人舒策城,跑来柳市策划一座电器城,看上去有些越俎代庖。因为,对于工业电器,他肯定不在行。但是,五洲国际有办市场的经验,占据了柳白新区的中心位置,又是唯一一座大市场,响当当的名片,未来各方面的资源会朝这里汇聚,优势不可小觑。 对柳市人来说,舒策城的“插足”,并不是本地人的尴尬,不是被抢走风头,恰恰相反,正是柳市的品牌效应吸引了外部投资。五洲国际作为香港上市企业,钱来自香港,是柳市这块风水宝地筑巢引凤,把香港资本乃至全球资本吸引过来了,这归根到底是柳市人的福报与骄傲。 正所谓:泰顺人、乐清人,都是奔着提升柳市核心竞争力大目标而来,英雄不问出处。
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