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菲凡说 不忘初心，方得始终 《2016应届生互网公司与职位吸引力报告》显示：希望到北上广深工作的应届生比例，由3年前的51%下降至36%；同时，有44%的应届生希望在二线城市工作，较去年增加了8个百分点。 以杭州、苏州、青岛、成都、武汉、南京为代表的“新一线”城市，对人才的吸引力正在迅速攀升。 一线城市吸引力为何减弱？对年轻人来说，房价高企可能是其中最重要的原因。 前几天我写了一篇《不知不觉把他乡，当做了故乡》，文中提到很多我生活在上海十年的感想，同时安利了上海这座一线城市。 有小伙伴留言说，你怎么不提上海的高房价和落户难？那是什么人都能承受，都可以去混的吗？！ 今天咱们就来聊聊房子。这个让人欢喜让人忧的事物。 入场券决定了你的玩法 我来到上海十年，结识了很多外地来上海打拼的小伙伴，大家的发展情况是各不相同。 前几天，我到上海认识的第一个好朋友茜茜给我发信息说： “亲爱的，我又换房了！” “你家不是刚刚装修好吗？怎么又换了？”我问她。 “恩，我以房换房，买二套没钱，咱就倒腾房子，目前一个月还贷将近2万，不过我和我老公一致认为挺过这几年就好啦，我们打算继续换下去......” 确实，要在上海过上体面的生活，仅仅住两三百万的屌丝房那是远远不够的。哪怕你背负几百万贷款，资产在蹭蹭蹭地往上增值，即便工作没什么成就，那也是体面，也是成功。 况且，按照时间机械理论，和纽约，东京，香港等走在上海前面的城市相比，上海房价的上涨空间依然很大。 但凡是劝你不着急买房，房价会降的人，那和你都是有深仇大恨的，千万别信。 茜茜老公家有点钱，正好赶上房价上涨之前买了一套屌丝房。我私下调侃茜茜：“你不怕房价下跌，你吃土啊？' 茜茜回复：“拼了。” ........ 茜茜一家人把所有身价都押在房价持续上涨。这也是普通人突破阶级最直接暴力的方式。 我的另一个十年好友莎莎老家条件不错，二线城市有两套房。在东北算是家境殷实。 2012年莎莎结婚，老公家里条件一般，莎莎妈妈觉得首付应该男方家出，男方出不出女方也不出，买房的事情一直没有进展。 现在孩子已经3岁，2007年租的一室户房租是1200/月，现在换成了大两室，租金5800/月。 如果当年莎莎家里肯卖掉一套老家房子，凑40万付首付，可以买60平米总价120万左右的房子，现在那房子价值至少300万。 有了入场券，就可以像茜茜一样玩换房游戏。房租每年都在涨，房价每年都在涨，手里没有房产真的是双重打击啊。 也就是前两天，莎莎和我说， “我打算单干，到新公司谈了合伙人，年薪高还有提成，虽然我没有单拉一条业务线，因为没经验，不过我这次拼了......” 平日大大咧咧的莎莎这次说的挺严肃的。 '孩子大了，实在不行，我就只能回老家了......' 作为普通人，不论你是不是手持入场券，在大城市想要有所突破，都在玩ALL IN 的游戏。 靠自己买房已经不可能 我的老乡小峰，放弃了老家亲戚给介绍的好工作，一门心思想在上海闯出一片天地，小伙子能吃苦也肯干，谈了个高材生女朋友，喜欢的不得了，女孩父母嫌小峰家没钱，不能在上海全款买房。 其实小峰妈妈在老家给好几家企业做会计，给儿子攒了六十万首付。在老家，六十万足够小峰娶妻生子，走上人生巅峰了。但是这点钱在大上海的房价面前依旧是杯水车薪，不值一提。 小峰刚刚和女友谈朋友的时候，那是2015年，50万的首付还是可以买个200万以内的小房。 随着时间的推移，女方的不同意，房价一路飙升，现在手里没有个100万现金，买房真的是遥遥无期。 “姐，房价涨的也太快了，我打算去昆山和嘉兴看看了......” 如此一个大好青年，被房子死死的困住了爱情和事业。 “你如果到昆山或嘉兴买房，那你工作怎么办？” “可以做城际列车，很方便......” 我家先生家的远房弟弟和弟媳，分别是名校博士毕业和硕士毕业，弟弟在互联网公司做大数据相关工作，弟媳在大型国企技术部，两人每个月到手收入大概3万多。 这样的收入，在上海买房还是不!可！能！ 好在大爷家底厚实，2015年给儿子入了一套300多万73平米房子，2017年新年之际，已经涨到500万。 名校博士加上个硕士，凭借自己能力攒钱买房的话，就算每个月存2万，一年也就24万，4-5年后两人手里有100多万，但是那时，手里有100万也买不到什么心仪的房子。 所以，家里有实力，就要在上海趁早买房。 普通工薪阶层的孩子，此时买不起，未来更加买不起。 我们是否要彻底放弃 做为10年前来上海发展的过来人，坦白讲，现在年轻人遇到的情况和我当年已经不一样。 这几年的工资增长速度远远落后于房价增长速度。 当前人们还是把房子看作是你融入大城市的入场券，房子在国人眼里就是成功的象征。 如果你家境殷实，随便你来。 如果你对买房落户，无所谓，随便你来。 如果你是怀揣梦想的普通孩子，管理好你的期望，再来挥洒青春。 写到这里文章就结束了。但是感觉真的很悲凉。于是我分享给小伙伴以上内容，大家给我的反馈是： 未央：“我作为年轻人看到这篇文章，实话是，挺悲凉的，觉得很沉重。我可以这么理解“房子“，在中国大部分人的观念里已成为一种成功的标志和人生的追求，如果买不了房，就意味着失败。房子好像不仅是身体居住的地方更是心灵居住的地方。我们的心灵要居住在房子里才得以安稳，想来觉得是现代人的悲伤~ 再大的社会价值观下，一个个体真的的很难突破这个点，悲凉的心情就来了， 这是我的一个感受 Jiang Bo：“现实总是残酷的，虽然难以接受，但是进步得从接受现实开始。我离开北京就是因为房价太高。” 石头：“大城市最好的地方就是让你彻底打消买房的念头，专心致志工作就好。”
放弃房子，重拾理想 链家地产的调查报告中提到，租房方面也发生了一些新的变化，更多人开始愿意将更多的精力和资源投入到租住的领域，也愿意接受长期租房。 调查数据显示，北京、上海从2013年到2016年，人们首次购房年龄从30岁推迟到34岁，每年推迟一岁。 也就是说，大城市中的年轻人用越来越长的时间停留在租房市场。 一个坏消息是你大学毕业以后在大城市购买首套房的年龄将会接近40岁，而一个好消息就是大家都一样。 链家的数据显示接近八成的消费者，尤其是年轻租客表示，如果品质足够好，租期足够稳定，一直租房住也无妨。 在大城市，租房就是未来的趋势，如果这样的趋势和价值观能够在近几年持续加固，那么可以预见，再过几年因为购房而放弃大城市打拼的年轻人会越来越少。 现阶段谈到房子话题就会让人分外焦虑。 这是时代造成的，我们处在信息时代和工业时代交替期，我们的传统价值观被不断冲击，打破，重塑。 “这是最好的时代，这是最坏的时代；这是智慧的时代，这是愚蠢的时代；这是信仰的时期，这是怀疑的时期；这是光明的季节，这是黑暗的季节......” |
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