 一、啥是空心房？ “空心房”通常指那些长时间无人居住、无人办理，具有安全隐患的寒酸房子。通常来说，“空心房”在乡村非常多见，比方废弃的猪牛栏、坑式茅厕，以及那些户主人迁出已久、摇摇欲坠残破不堪的危旧房子。 绝大多数的“空心房”都是土坯房，使用年限基本上已经超过二十年，而且现在已经没有人居住了。  二、为何会构成空心房？ 近些年为了生活的打拼，许多的农民放弃了务农，来到了各个城市打拼。 年初一久土地和房子无人打理，乡村的房子有些就己寒酸不堪，由此一来就呈现了所谓的空心房。  三、为何要撤除空心房？ 1、这些空心房大部分都坐落在村中央，一般都无人居住，且农户都以搬迁。土地对我国来说已经不再是资源丰富了，如果村委会统一规划折除空心房，土地利用率将大大增加，无宅地的农户也将得到缓解。 折除空心房能够加深对土地进行办理，把废旧的土地、房子充分利用起来，而且削减一户多宅、一户独大的不良局势。 2、撤除无人居住、年久失修的空心房也是乡村安全的需要，一是由于这些房子大多数是木结构泥土房，存在火灾安全隐患，一旦发作火灾，会连成一片，危害性很大。二是大多数空心房都是危房，假如遇到长时间下雨，随时都有崩塌的危险。 3、影响村容村貌，大部分空心房，农户不加管理和修缮，任其倒塌。  四、政策是怎么规定的？ 政策规定：空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。 而宅基地上面的房子只要不崩塌灭失，那么一直都是农民的个人财产，不会被国家回收。 为了解决这些长时间搁置的空心房占用土地资本的问题，国家也出了许多拆除方针。鼓励农民有偿退出这些搁置的房子。尽管这些补偿款关于现已落户在城里的农民来说并不算多，但一向空着也是糟蹋，倒不如退出取得些补偿。  五、负责拆除的村干部应该注意什么？ 首要，撤除空心房的条件必须是““真正”无人管理，“真正”无人居住，确定“真正”是“废弃闲置”的房屋方可实施。 假如不深入的查询了解，就把所有的搁置房都认为是无人管理的空心房，而胡乱强拆的话，那么一定会引起群众们的极度不满。 由于那毕竟是老百姓的私有财产，应该是受国家保护的才对。否则出现问题也是早晚的事了，因为，有些农民打拼后，必定会叶落归根的。 所以“闲置”并不代表“无主”，“空心”并不代表“无人”！您有什么看法，欢迎留言讨论哦！ |
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