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一楼业主：一万年也用不着电梯，凭为什么要我交电梯费？ 前几天，刚搬进我们小区的王先生和物业大吵了一番，仔细一问原来是王先生去缴纳物业费时，发现费用清单中还含有电梯费，但他说自己家在一楼，根本不需要用到电梯，凭什么要交电梯费？！ 相信大部分一楼二楼的业主都有这种怨气，因为确实作为整栋楼层中最低层的住户，可以说是完全不需要用电梯的，那一楼业主到底应不应该缴纳电梯费呢？先来看看网友们的观点吧。 其实这是一个困扰物业公司和业主很久的问题了，虽说有些人已经缴纳了电梯费，但心里总是不太服气的，甚至还有业主为此走上法庭较个真。 为了找到一个确切答案，我还特意去咨询了我一位干了多年物业的朋友，他说答案是必须要交的。理由是： 根据我国物权法第70条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 上网查阅了相关资料后发现为此起诉到法院的业主，最终法院的意见是：一楼业主必须向物业缴纳全额物业费。物业合同中未约定一楼住户不缴纳电梯费，故一楼业主以未使用电梯作为不缴纳物业费为由，缺乏事实和法律依据。 对此很多网友都觉得，应该按照楼层高度实行差别化对待，根据楼层划分需缴纳的电梯费用，1-10楼为一档，11-20楼为一档，21楼以上为一档，又或者是根据楼层高度，费用逐层提高。 还有网友表示刷卡乘梯更合理，统一价格、不分楼层，不买卡的就辛苦爬楼梯吧，绝对公平合理。 不过，目前物业公司对此问题采取的都是“一刀切”的统一收费制度，一楼住户也必须要交。 那么对于网友的这些看法，你更支持哪种观点呢？ |
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