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这假设给你一个亿，你会做些什么？ --商道君 放肆买买买，买栋房子买辆豪车；还是把钱存银行，靠利息过活；或者做点投资，房地产？互联网？零售？餐饮？…… 1 首先，我们一起看个故事。 有两个小城，A城和B城，都没有水，但中间有一条河，A城在河的左侧，B城在河的右侧。 为了使A城的人都能有水喝，居民小李找来一些水桶，开始人工运水。A城里的人都渴望得到水，所以他们愿意为此支付一笔钱。小李挣钱后，开始喝酒，疯狂消费，酒醒后就继续挑水挣钱。 而B城的小马花了六个月的时间，打造了一个水渠。水可以直接从河里流到B城，这六个月他没有得到任何报酬，但完成这一切后，源源不断的水源以低价提供给B城居民。 这个故事中的两个主人公有很大的不同，如果小李生病了，就没有时间挑水去卖，因为他的收入是利用时间换取收益，没有劳动就没有收入；而小马建立的水渠能使水自动流到B城，即使他生病了也在产生被动的收益。小李工作只是简单的为了得到报酬，而小马却创造了一个强大的“系统”，以获得被动收入。 穷人和富人的想法不同在于：富人不为钱工作。 小马完成了第一个水渠后，他可以继续复制，去A城建立，雇人销售，那么小李就失业了。他还可以继续在C城、D城等复制，不断产生收入，收入再投入，实际上就变成了“被动收入”。 其实这里面最重要的是思维方式的不同，小李用劳动挣钱，小马“让钱生钱”。  2 我们仔细研究这个故事。 有人可能会说，小马六个月没有收入，这说明他有足够的资本，而小李没有这么多钱啊。 其实不然，二者的初始状态相同。小马的富人思维可以充分利用银行进行贷款投资，修建水渠，利用杠杆给自己带来更多的财富。而小李的穷人思维受限于资金有限，只能购买水桶，进行短期的眼前消费或储蓄。 投影于这个社会，这种现象形成了闭环的正向和反向循环：穷人越来越穷，富人越来越富。穷人将自己为数不多的存款放到银行，而银行将这些存款借贷给具有投资需求的富人。富人投资获得的收益拿出部分给银行，银行再将这部分利润分给穷人一杯羹。在这个循环里，穷人获得的收益最少，银行次之，富人最多。  所谓的财务杠杆，就是适度负债。无论利润多少，债务利息是不变的，利润越大，每一元利润所负担的利息就会相对减少，投资者收益增加。 适度负债可以防止通货膨胀带来的货币贬值。 目前，银行的一年期定存基准利率通常为1.5%，最高不超过1.95%。而实际的通胀水平是超过该利率的。这意味着，把钱存进银行反而会造成购买力的下降，导致“存进去是钱，拿出来是纸”的尴尬局面。而通过银行贷款情况就完全相反了，现在拿到的是价值更高的钱，未来只需要用贬值的货币进行补偿即可。 负债最终会变成资产，所以不用担心眼前的负债，而是放眼未来。 目前的房贷一般都是20年左右，从我国经济发展趋势来看，货币是在贬值的，20年以后如今的百万富翁也就那么一回事儿。 如果你将房产出租，租金回报高于应还利息，不还是挣了吗？ 假设房产每月的租金回报足以抵扣当月的应还金额。 那么，若一套房200万元，全额付款的投资本金为200万元，首付三成贷款的话，本金为60万元。 假设十年后，房产涨到500万元，那么全额买房的投资回报率=（500-200）/200=150%，而贷款买房的投资回报率=（500-60）/60=733%，接近五倍的投资回报率的差距。 何乐而不为呢？ 3 那么，如果有人找小马购买水渠的专利权，小马是否该卖呢？ 或者换成一个选择题，你面对着一张1000万的支票，以及一张有50%概率得到1个亿、50%概率什么都得不到的支票，你会选择哪个呢？  大多数人会不假思索的说出：我选择1000万。 按照经济学的效用理论来说，相较于1000万，1个亿所带来的边际效应会递减，对普通人来说，100%概率得到1000万的比50%得到1个亿的效用水平高。 但是，1000*100% 扎克伯格刚建立Facebook不久后，就有人出价1000万美金收购，两年后雅虎出价10亿美金收购，面对着这么多的诱惑，扎克伯格都拒绝了，他坚持要赌，赌企业的更好发展。每次企业的收购价都给予他更多的信心，才能让Facebook有如此高的成就，在全球市值排名前十的宝座屹立不倒。 对小马来说，将眼光放长远，致力于企业长期发展，不局限于短期利益，是很重要的一点。 4 回归到故事中，有人会说，小马能修水渠，而小李不能，说明小马有知识啊！ 这是不可否认的。 英国有部了不起的纪录片，一个导演的初衷可能是想验证：在英国，社会阶级是很难逾越的。他选择了14个不同阶级的孩子进行跟踪拍摄，没七年记录一次，一次七天左右。从7岁开始，一直到2012年，他们56岁了。这部片子叫《人生七年》/《56UP》。 其中，有个农夫家的孩子叫Neil，他算是唯一一个改变了自己阶层地位的人。14岁接受采访时，Neil就流露出强烈的改变现状的欲望，通过自己的努力考上牛津，又有机会去美国做科研；而富人家的孩子能够保住社会阶层和不下降，也是因为在高等学府接受了精英教育。 小马如果没有深究过专业知识，也很难在艰苦的条件下开发水渠。  所谓知识改变命运，精英教育本来就是社会筛选阶层的机器啊！ 5 夯实基础知识，将眼光放长远，善于利用财务杠杆。 是我们从这个故事中学到的。 也是穷人和富人思维的差异所在。 生活中，我们的财富总是用来满足我们的欲望，没有钱就不能满足，这就驱使我们找一份工作。挣钱越多，欲望也就越大，想买的东西越多。所有的钱被欲望花掉，然后我们再拼命挣钱，有钱了再花掉。 造成这种恶性循环，这也是穷人思维的一种表现。 如果我们能够控制好自己的欲望，将更多的财富进行投资，合理经营，而不是全部用于消费，将穷人思维过渡到富人思维，也许会大有不同。 点击下列关键词查看生财秘籍 遥祝 食用愉快~ |
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