物业问题业主拒交物业费，物业利用门禁卡和物业费捆绑不让业主进门，物业有这权力么？
这个办法不好。首先要理清业主为什么不交物业费。物业本身也应该承担业主不交物业费的责任。小区物业管理，实际是人和人之间的相处模式之一。业主大多数是支持物业管理的。不交物业费的人员还是少数的。物业如果使用什么捆绑的方法，我觉得会让别人觉得受到了侮辱。这不是有没有权利的问题，这是没有办法的办法。
业主也要好好考虑自己的行为。物业管理部门不是万能的，大事小事都是找物业，这就要看看自己小区的物业管理法。物业管理法是政府部门制定的。物业如果没有依照法律规定管理，业主可以拒交物业费。如果业主物业有问题，业主可以像有关政府部门反映。
生活不是简简单单，生活是锅碗瓢盆交响曲。
物业管理也是最近几年才全面开花，人要学会随着社会走。没有谁能为你的生活买单，你要生活就要承担责任。交物业费是每个家庭必须承担的责任。
物业管理人员，应该阳光，应该透明。让大家知道你为业主提供了什么方便。有哪些你没有做到。物业我觉得就是小区里大保姆。大家位置站对了，一切问题就都解决了。
其实这里面涉及三个方面的问题：
1、物业服务不到位，业主可以通过法律途径解决，也可通过业主委员会解决，但不能通过不交物业费解决，也解决不了。现实中，无论多好的物业都会存在这样那样的小问题、小瑕疵。如果业主因为看物业不顺眼就可以不交物业费，那么所有小区的物业费估计都收不上来物业费了，当然也就不会有物业为业主提供服务了。法律为了维护物业服务市场的秩序，是不予许业主随便不缴纳物业费的，所以无论如何如果无法与物业达成协议，最终物业费是逃不掉的。当然，物业服务不到位，要看什么事情，如果是在物业服务合同中约定的义务没有履行或者法律规定的义务没有履行，业主完全可以通过业委会协调物业，也可以通过诉讼解决。法律支不支持的，就是不合理的。
2、业主不交物业费，物业可以通过法律途径解决，一般情况下，只要物业起诉，不交物业费的业主是肯定会败诉的。物业通过其管理权力，妨碍业主正常使用房屋，显然属于侵权行为你，是法律所禁止的。
3、房屋作为业主的私有财产，业主享有完全使用权，无论什么情况下，物业作为受聘服务方都不能侵犯该项权利，更不能通过不让业主进门、停电、停水等违法措施逼迫业主缴费。从法律上讲，物业已经违法，业主完全可以通过报警、投诉等途径解决。严重的，可以通过更换物业来维护自己的合法权益。
具体问题还是要具体分析。
一、我不赞同以不要物业费的方式来处理。因为物业公司的收入并不是很高，但如果大家都不交，物业公司经营不下去，对我们的日常生活影响很大的。
二、关于业主自治其实也是很麻烦的，程序上履行下来时间也很长，而且你认为自治就能解决问题？实际上问题会更多，一个是不专业，一个是没报酬，即使有报酬遇到不好沟通的业主能坚持下来也很困难。所以说专业的事最好专业的人来做。
三、有纠纷不怕，业主以正常渠道和法律手段来解决，能沟通解决最好，不能解决打官司是比较好的做法。
四、当然，反过来物业也应该对争议采取正常渠道来处理，对老赖该走法律程序走法律程序。简单粗暴的处理很可能会引发更大的问题。物业也是一个服务行业，要把精力放到如何更好做到服务上去。
总之，如果不是大是大非的问题，物业公司管理要好于自治，如果物业公司确实很渣，换一个呗，互相体谅吧，都不容易。
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