住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
主客观环境的变化、市场环境的变化带来了机遇，传统的建造方式已经受到劳动力成本快速上涨、节能环保等多方面的挑战；而随着房地产市场发生的变化，社会对住宅品质和质量的要求越来越高，这些都为住宅产业化提供了良好的外部环境，但也提出了更高的要求。
据报道，洪水、干旱、飓风、野火等极端天气事件曾经十分罕见，但由于气候变化影响加剧，它们正变得越来越普遍，破坏性也日益增大。
与此同时，全球越来越多的人移居城市。这是个危险的组合，因为城市人口更容易受到全球变暖的影响。仅是人口迁移就会引发诸多危险，比如将渔村迁往内陆会使人们失去生计，而不断扩张的城市将会导致更多的自然环境受到破坏。
