|
（这是一篇很干的干货，全部看完大概需要花费5-8分钟） 一直很想写那些无用的审美 多来一点国外美好的家居图片 岁月就是这样静好了
然而，装修对于大多数人来讲 是一件一点都不美好的事情
不知道怎么选择设计师 怎么挑选装修公司 怎么选择材料品牌 为什么有这些增项 工期为什么一拖再拖 …… 所以， 在有用的攻略和无用的审美之间， 我把有用的攻略排到了前面
了解装修中必要的知识， 是为了更好的实现我们想要的， 无用的审美
今天先来一个简单的问题， 也是装修中非常关键的问题 装修报价 某装修公司报价 大部分装修中的纠纷， 都可以归咎到我们不了解， 甚至是不懂装修报价。 装着装着，装修公司告诉你， 这个算少了，加钱！ 这个我们报价里没有，加钱！ 吃了哑巴亏， 也只能被牵着鼻子走。 在看大量美图， 设计自己心目中美家的同时。 我们先花一点时间， 了解一下装修报价。
- ① - 没有设计图纸的报价，都是扯淡 这样的一份广告相信大家都不陌生。
在没有任何设计图纸出来， 不知道究竟具体有哪些装修项目的情况下， 就可以给出的报价， 不过是勾引鱼儿上钩的诱饵。 任由销售人员说得天花乱坠， 看到这样的广告词， 有无君负责任的讲， 你可以直接PASS掉这样的公司了。
- ② - 装修报价的形式 市场上大部分把装修分为：全包、半包、清包 现在全包已经概念升级，称之为整装。 半包是大多数人采取的方式， 业主采购主材， 装修公司提供辅材。 清包则是所有的材料都由业主自己提供， 装修公司只出人工， 这样的生意， 一般装修公司是不会做的， 一个是材料出问题了， 到时候扯不清楚责任， 二是利润率大幅下降， 一般清包只能是业主自己找零散的工人来做， 这样的方式， 选择的人非常少。
基础装修 这里我们只谈半包， 也是市场上常见的基装，基础装修 有无君借鉴一个装修公司的分类， 把基装分为纯基装和个性化基装
▶何为纯基装？ 纯基装包含：石匠工程、水电改造、贴砖、防水、找平、刷漆 不包含：结构改造、吊顶、造型、现场定制衣柜、门
▶何为个性化基装？ 参照纯基装， 个性化基装包含了 纯基装里包含的所有项目， 也包含了它不涉及的结构改造、现场定制等项目。
▶为什么一定要先有设计图纸？ 同样的一个户型， A、清水白墙， 没有地暖，没有吊顶， B、打墙砌墙，各种造型， 地暖循环水缺一不可。 这样的同户型，同面积， 装修报价必然大相径庭。 完整的设计图纸， 能明确你家里到底有哪些装修项目， 这样在后期装修的过程中， 才能最大程度的避免报价中漏项 所可能导致的最后各种加钱，加钱。
- ③ - 装修报价有哪些具体项目？ 一、石匠工程
里面可能的增项： 打空调洞、换气孔等。 所有可能的增项， 务必在前期约定好单价写进合同。
二、水电隐蔽工程
注意不同的计价方式， 水电又分走地和走天， 目前常规认为好一点的做法， 是强天弱地水走天， 如果有地暖则最好全部走天， 不同的走向， 导致耗材不同， 所以水电一般是按照房间和平米数作为计量单位。
强天弱地
全走天 同时，需要明确报价里， 网络、闭路、开关等， 在每个空间的布局和数量。 最简单的一个例子， 现在已经基本普及， 卧室一定是双控， 你进卧室打开灯， 床头一定有开关可以关灯。 多层建筑是否有循环水， 这些都是一开始就需要跟装修公司明确的问题。
三、泥水工程
如果卫生间要做地暖， 会增加一次防水。 防水的次数和高度也是需要明确的， 如果你问有无君卫生间的防水做到多高比较好， 我会告诉你，越高越好。 这次我装修，选择了防水满刷。
贴砖的基础报价， 已经不能满足目前的个性化装修了， 超大的瓷砖上墙， 需要用瓷砖胶， 尺寸过小的瓷砖在铺贴费用和勾缝费用上都会有增加。
四、漆面工程
铲墙后是否进行防潮防霉的滚涂处理
墙面的空鼓治理也是不包含在纯基装范围内的， 治理空鼓是由开发商还是装修公司来做， 这个也要事先约定好单价。 报价是否含漆 现在很多公司已经把漆的选择和采购权给了业主， 宣伟，邓恩，福乐阁还是大师， 客户自己根据喜好来选择， 如果装修公司报价是含了乳胶漆的， 最好能做一个材料和人工的拆分， 方便之后的结算。 五、水电安装工程 所有的安装单价， 能给出越详尽的报价肯定是越好的， 根据最后实际情况来做结算。
六、成品保护及开荒清洁等
有无君身边的小伙伴遇到过这样的情况， 装修结束了， 因为装修公司过程中不注重成品的保护， 导致原有门窗、贴好的瓷砖出现了装修损坏， 这个环节在装修过程中看起来很小， 但是对于有无君这样的强迫症来说，简直是完美和糟粕的分界线
有的公司包含了完工后的开荒清洁， 有的没有包含， 这也会带来报价的一定的差别。
个性化定制里面包含的项目就太多了， 打墙砌墙、飘窗拆除、门洞加高、 主水管改造、吊顶、窗帘盒、现场木作，等等等等
归纳起来，装修报价表最核心的内容有以下几点： 一、工程量和单价 装修报价表里最多的坑， 就是漏项和少报工程量， 后期的各种增项、加钱 就是因为前期对于工程量和项目的不了解 二、材料：品牌和型号 举几个例子 1. 电线：市面常用较好的品牌有鸽牌、金貂、渝丰， 不同的平方数价格天壤之别。 比如你的厨房，电器较多， 像我一样还要使用集成灶的， 起码要留到4个平方以上。
2. 秋叶原的弱电线， 型号不同，价差很大。
3. 关系到家里下水道是否畅通的落水管： 同一规格的情况下， 管道壁厚更厚的顾地比得亿的贵， 再加上大小的不同， 110和75,75和50， 更是差别巨大， 目前好的装修公司已经把75作为落水管的一个常规尺寸普遍使用。
4. 水管：微法和芬驰是进口管， 但是实际上芬驰和伟星A＋系列的价格差不多， 但是，同样的伟星， 普通的绿色管比它的A+系列要便宜将近一半。
5. 防水：业界评价德高K11＞汉高＞劳亚尔， 价格也是相差很大的。
6. 腻子：汉高百得成品腻子＞传统腻子（滑石粉+石膏粉+胶水）＞施福乐腻子粉 材料价格相差本身不算很大， 但是因为成品腻子的工艺要麻烦很多， 相应的单价也会增加。
举了六个例子， 有无君只是想告诉大家， 基装的材料价差是很大的， 如果一个装修公司在报价的时候 没有注明材料的品牌和型号， 后期出问题的几率也会增加。
三、附加服务： 就是之前谈到的成品保护， 现场清洁、完工开荒清洁等， 现在装修人工持续上涨， 这些都会是你装修报价的组成部分。
四、工艺： 最重要的问题，留到最后来说 先给大家先看几张图
各种装修中惨不忍睹的图片 这也是解释为什么同一个工种， 会出现高低不同单价的原因
▶同样是贴砖
▶同样是收口
▶同样是现场做柜子
▶同样是踢脚线
而你看到的上面完全不同的工艺， 可能是同一个工人做的。 装修这个半手工行业， 工人师傅的水平和责任心， 决定最终呈现天壤之别的结果。
而能够保障你家最终呈现效果的， 就是装修公司的验收标准。
判定一家好的装修公司的标准， 首先就应该是一份详尽的验收标准， 在这个人员素质良莠不齐的行业， 坚持口说无凭，落字为定， 可能是能避免少被坑的唯一法则。
说一句题外话， 有无君不提倡找无营业执照的装修队， 并不是对他们的水平不信任。 这些年发生了太多起装修中出现的意外， 工人从楼上摔下来导致伤残甚至死亡， 机器故障或操作不当导致工人受伤， 如果你找的是装修公司， 并签订了正规的装修合同， 那么这些责任都是由装修公司来承担， 如果是装修队， 那么这些责任可能最终都会落到自己的头上。
洋洋洒洒写了两千多字， 觉得还有很多问题没有写到， 如何让不美好的装修尽可能省心， 把我们的房子变成温暖的家， 有无希望可以和大家一起探讨。
最后给大家带来一个小小的真福利，、 领取福利的方式： 第一步：关注我们的公众号； 第二步：在对话框里回复：装修报价
你会收到一个群二维码， 加入我们的群， 这里有资深的装修从业人士， 免费为你审核装修报价， 告诉你装修中可能会出现的问题， 以及最核心的验收标准。
装修路漫漫，有无与你为伴。
|
|
|
