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今天我为大家整理一份西安买房政策大全，包含了限购、贷款、落户等，2017年在西安买房，看这一条就够了，快点收藏起来吧! 1、 西安购房资格 2017年6月28号起，西安购房政策全面升级。 1、将新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域，纳入限购范围。 2、根据新的限购政策，本市及非本市户籍居民家庭，在限购范围内只能新购一套住房(含新建商品住房和二手住房)。 3、外地人能提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的，限购1套房，不能购买第2套住房。不允许补缴。  。 西安最新购房政策看点 2017年4月18日以前购买的房屋:1，商品房自网签备案之日起满5年才可上市交易;2，二手住房，自取得《不动产权证书》后满2年方可上交易;3、非本市户籍，须连续缴纳2年以上(含两年)个人所得税或个人保险 2、 购房贷款办理 1 1，商业贷款政策  说明:目前西安地区，首套房贷款利率平均为基准1.02倍，其中，最高为基准利率上浮10%。 2、公积金贷款政策 说明:第一套如果是用商业贷款，那么第二套使用公积金贷款还是按首套利率计算。如果第一套使用公积金贷款，那第二套利率上浮1.1倍，按3.575%计算。 3、个人征信查询所需资料 本人带着有效身份证件的原件及复印件，并留有效身份证件复印件备查(个人有效身份证件包括:身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内陆通行证、台湾同胞来往内陆通行证、外国人居留证等)去柜台就可以直接办理。 3、 落户政策 .. 1'如果我在西安买房，该如何落户呢?' 2015年7月1号后在西安市区内购买建筑面积90平米(含90平米)以上商品住房， (以买卖合同网签备案时间为准)和二手住房(以买卖合同网签时间为准)，取得房产证，在本市缴存一年以上社保后，可以办理落户。 2'我不是西安户口，但在西安长期就业并有合法固定住所，可以迁入西安市落户吗?' 持外省市常住户口，年龄在35周岁以下(含35周岁)，与本市市区用人单位依法订立劳动合同，并参加本市城镇职工基本养老保险实际缴费满3年以上，在本市市区具有合法固定住所的人员，可迁入本市市区落户，其配偶和未成年子女可以随迁。 ，，， 3、'我是一名全日制普通大中专院校新生，怎么在西安落户?' 根据西安市最新规定，全日制普通大中专院校新生落户，按照西安市公安局印发的《关于规范高校新生落户等户籍办理程序的通知》办理。 。。  4、西安进一步放宽人才引进落户，具体如何办理呢? 本市市区的用人单位，非调动引进专业技术人才和技能人才，符合《西安市迁入市区人口户籍准入暂行规定》(市政发〔2006〕17号)文件中第六条、第七条及西安市人民政府《关于印发进一步吸引人才放宽我市部分户籍准入条件意见的通知》(市政发〔2017〕4号)文件规定，申请迁入落户。 ，， 5、西安市全日制普通大中专院校的学生，他们的集体户如何办理迁移呢?  2017年3月1日起，户口在本市全日制普通大中专院校学生集体户的在校大中专学生，在本市市区拥有合法固定住所的，可进行市内迁移，材料齐全的，由迁入地派出所户籍民警当场办结。没有合法固定住所的，毕业后派遣到本市市区用人单位的，根据本人意愿迁往本市市区用人单位集体户、或负责其档案托管的人才交流服务中心集体户。  6、全日制普通高等院校、中等职业学校(含技工学校)，国民教育同等学历和留学回国人员落户如何办理?   全日制普通高等院校、中等职业学校(含技工学校)，国民教育同等学历和留学回国人员，本科学历人员(含国民教育同等学历和留学回国人员)年龄在45周岁(含45周岁)以下(硕士研究生及以上学历人员不设年龄限制)，无论是否在就业择业期内，愿意在西安市市区就业、创业并定居生活的，可迁入本市市区落户。   7、'我是西安的个体工商户，其配偶和未成年子女能申请落户吗?' 个体工商户最近1个纳税年度内缴纳的税款累计在2万元人民币以上，或近期连续3个纳税年度内缴纳的税款累计在3万元人民币以上，参加本市城镇职工基本养老保险并实际缴费，在本市市区有合法固定住所，其本人及配偶和未成年子女可申请落户。
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