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掌握新的农村宅基地政策是很有必要的，原来在乡下有自己宅基地的迁户农民，因为办理农转非后是不是在老家的宅基地就不能用来建房了吗？
还真不一定。
宅基地有偿使用的探索已经在很多的省份，直辖市和自治区展开。能把握好国家农村宅基地管理政策的非农业户口人员，是可以在农村建房的。
大家看看下面的政策，有多少可以利用的资源？是不是觉得农村宅基地真的就是本村集体农村居民才可以拥有的吗？
第一，村集体招聘的技术员。
第二，回乡落户的离退休退职干部职工。
第三，返乡下乡的创新创业农民工和城镇户口人员。
第四，农村宅基地有偿购买。
第五，与农村居民以入股，合作和租赁的方式在农村村民的宅基地上建房。
具备下列条件之一的，可以申请宅基用地:
(一)农村居民户无宅基地的;
(二)农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;
(三)集体经济组织招聘的技术人员要求在当地落户的。
(四)回乡落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回乡定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;
(五)原宅基地影响规划，需要收回而又无宅基地的。
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