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我爱铺网讯 据我爱铺网数据统计，2018年4月，合肥市区商铺共78盘有销售备案，备案380套，备案面积37180㎡，约合3.72万方。同比2017年4月，合肥商铺成交套数下跌562套，跌幅60%；销售面积下跌32526㎡，跌幅47%；环比2018年3月，商铺销售套数上涨237套，涨幅166%，销售面积方面，环比上涨25296㎡，涨幅213%。 4月市区商铺入市3.4万方 滨湖占比64%
合肥2018年4月商铺入市套数
合肥2018年4月商铺入市面积 2018年4月，合肥商铺入市量出现明显上涨。 2018年4月，合肥市区共9个项目有商铺供应，供应235套，供应面积3.4万方。入市套数方面，庐阳区入市量最高，共入市112套。庐阳区商铺来自瑞阳公馆、森林湖小区。 从入市面积上看，滨湖区商铺入市面积最高，入市面积22035㎡。其次为庐阳区，入市面积3940㎡。 4月包河成交94套 位列第一
合肥2018年4月商铺成交套数
合肥2018年4月商铺成交面积 2018年4月，合肥市区商铺共78盘有销售备案，备案380套，备案面积37180㎡，约合3.72万方。 从区域上看，9区中销售套数成交最高的区域是包河区，共成交商铺94套，环比3月上涨73套，涨幅348%。成交套数排名第二的庐阳区，共成交62套。而成交套数排名第三的是滨湖区，成交55套。单个项目来看，庐阳区瑞阳公馆成交套数最多，共成交35套。 成交面积方面，蜀山区位列第一，共成交9653㎡。滨湖区位列第二，成交面积为6971㎡。单个项目来看，加侨悦山国际成交面积居于榜首，成交面积达6457㎡。 同比下跌明显！成交套数跌幅达60% 2018年4月合肥市区商铺共销售380套，与去年同期相比下跌562套,跌幅60%。从下表可以看出，合肥市区9区商铺成交量同比中，除庐阳区外，其他八区商铺成交量均有不同程度下跌。
合肥2018年4月商铺同比数据 从成交面积来看，2018年4月合肥市区商铺成交面积达3.72万方，较去年同比下跌3.25万方，跌幅47%。从区域成交面积来看，9区中，仅蜀山区成交面积出现上涨，其他8区均是下跌。 从数据环比来看，4月合肥商铺成交量出现上涨， 同时，上涨相对较为普遍，九区商铺成交量均有不同程度上涨。 从2018年开年到现在，4个月的时间里，4月份合肥商铺的成交量最高，达到峰值。不仅是商铺成交量，商铺成交面积也有大幅上涨，一定程度上反映了市场开始逐渐回暖。 值得一提的是，不仅是商铺成交方面，商铺供应也有了大幅上涨，本年度合肥首次出现多个区域均有商铺供应的情况，供应呈现百花齐放的局面。 二季度合肥首月的商铺市场形势，让我们对整个合肥商铺市场开始有所期待。 总结：我爱铺网统计数据显示，截止到2018年4月，合肥九区商铺存量达446万方，按2017年月平均去化5.7万方计算，合肥需要约6.5年时间。 |
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