为了叫韭菜高价接盘楼房

长春房价1万5才是杠，且政策安全。

原创： 泽哥 居家好房多 今天

在房地局官方网站上，这两天下预售证的房子，开始执行一房一价公示；

这意味着：限价/一房一价，终于落地。

对于长春，这是历史性进步。

那么，新下预售证的盘，都有谁？

在房地局的公示价都是多少？

这相当于公开说，

长春1万5才是杠，且政策安全。

我们去年10月份就明确预测：

高端盘会到15000元/㎡；

没悬念！南城房价还将继续涨！

（点击查看文章）

在这里，正确的逻辑是：

开发商申报价 ≥ 政府公示价 ≥ 房屋最终销售价；

如果开发商申报价高，

政府就会进行价格指导，

不同意指导，就拿不到预售证。

只要销售价格≤政府公示价，

就可以安全网签。

（2017年12月29日政府文件）

再对比一下这几个盘目前售价和公示价：

能看出：

1.目前正常房源售价100%低于公示价，市场安全。

2.高新区公示价目前最高，高新安全。

3.净月伟峰东域被限价，赶紧去买。

4.兰家公示价8000+，宽城安全。

所以，尽管没有更多区域的公示价格信息，我们也能得出结论：

目前长春房价，安全。

看到这里，一定会有群众问：

万盛理想国，目前都卖到9500了，但限价7000，怎么回事？

答：

园区内最好位置的一栋4层洋房，

单户面积达400平，被限价7000，

既超好执行政策，又达成某些目的。

一箭多雕，干的漂亮。

另外再说说，对未来的几个判断：

1.房屋售价一定会无限接近公示价。

2.公示价会被市场理解成涨幅指导价。

3.绑车位卖房子，要来了。

4.拆精装卖房子，要来了。

5.二手房的夏天，要来了。

最后，

再说一遍，

长春房价1万5才是杠，且政策安全。

- END -