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虽然每个月总有那么三十几天 不想谈论攒钱和买房这些悲伤的话题 但随着天气越来越热 大家对房价的关心度也是越来越高！ 那么，小伙伴们， 你们知道上海大部分在售楼盘 的均价是多少吗？ 在4月供应集中放量的市场背景下，伴随着豪宅的陆续签约，上海新房成交均价迎来一波上涨，均价达到了约51321元/平。黄浦、静安等9区房价全部迎来上涨，其中，崇明成交均价已经逼近嘉定。 what？！ 崇明新房均价逼近嘉定？ 5月上海房价地图
从房价地图上来看， 崇明和嘉定的房价引人注目 崇明5月成交均价约为34217元/平， 环比上涨9.4%； 嘉定5月成交均价约为34464元/平， 环比下跌1.4%。 可以看到，崇明的均价已经逼近嘉定。 看到这个数据你是不是已经慌了？ 其实，真相是这样的： 这个结果与区域内红盘开盘后集中网签有关。 4月27日，位于嘉定安亭板块的上海派II开盘，推出497套建筑面积约77平米、88平米和130平米房源，开盘当天共计吸引了987组客户前去认购。项目与11号线昌吉东路站直线距离仅有不足两百米。本次开盘项目报价约3万元/平米，加上项目的户型较小，是一个难得的低价刚需。数据显示，5月成交量最高的就是安亭汽车城板块，共计成交约3.8万方，环比上涨122.53%，板块成交均价约30740元/平，这也拉低了整个区的均价。 而崇明均价上涨则源自于长兴岛板块泰禾大城小院的两次开盘该项目两次开盘量都比较大，共计推出了857套房源，但据东方公证处数据显示，项目两次开盘当天，参与认购的人数加起来一共高达1328组客户。整个崇明区新房供应稀缺，尤其是普通住宅房源，长期处于断供。泰禾大城小院的入市，填补了板块的供应空白，释放了压抑已久的购买力。另外，由于未来将无缝对接浦东、崇明线轨交利好等多方面的原因，项目也吸引了上海其他各区的客户，据售楼处称，这样的客源占了很大一部分。 业内人士认为，崇明均价逼近嘉定，尽管有低价盘大量成交带跌嘉定的因素，不可否认的是，崇明市场潜力可期，崇明拥有其他区不具备的天然优势，同时区域内的新房品质也都比较高。 来源：新浪乐居 |
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