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一 市场上一直流传着一个传说：股市见底之日，就是楼市见顶之时。山雨欲来风满楼，股市已经见底，楼市见顶已经不远了。 如今，买房投机的熊熊大火早已被点燃，所有人都自诩为刚需，排队摇号的火爆场面在各地上演，房子硬生生的成了六合彩，摇到就是赚到，所有人都不再怀疑房价会下跌。 买房比开工厂要赚钱的多，这也让千千万万个实业经营者也加入到了全民抢房的队伍中。 这种疯狂的情绪似曾相识？没错就是07年中国股市巅峰时期，当时全民皆股神，人人有消息，个个都赚钱，上班炒股才是正事。结果最惨的08年到来，一切都是那么的残酷又合理。 可以想象反对的声音基本上是这样：“房子是刚需，土地是不可再生资源，房价只会越来越高，学区房是无敌的，通货膨胀买房才能保值增值，房子又可以收租，又可以卖，又可以自住，买房是最正确的选择。” 对于这样的观点，是可以理解的，这是事实，但不是绝对。同样是刚需的石油，从2年跌了80%，石油是全球的能源龙头，车越来越多，油价却越来越低，同样不可再生。学区房更是扯淡，是教育资源的不均衡造就了这样的荒谬，没有学区房的山区孩子一样成龙成凤，学区房的疯狂正是极端的投机体现，学区房不会开光，要想发光发热还得自强。曾经通货膨胀最严重的日本楼市至今没有涨回去。而房租与损耗远远不成正比，国债的收益也比高额房产投入后只收租的回报大。 房地产不仅绑架了经济，还在近十年的疯狂上涨中洗脑了不少人的思维。房地产不过是一个商品，没有只涨不跌的商品。高房价唯一的好处是可以检验感情的真实，能不以房为婚的感情才是最纯粹的。 人无贵贱之分，但有高低之别，不是每个人都能拥有一套房，不是每个人都愿意共枕一张床，为房而闹出的妻离子散，亲朋反目的事情太多。房子对中国人民生活影响太大，拆除这颗影响和谐的炸弹，刻不容缓。 房地产从来不是推动经济健康增长的市场，而是吸收经济增长后的营养。通俗的说，大家都买房，不上班可好？就业出现问题，按揭还不上可好？房地产的股票应该跟着房价一起涨吧？是否定的，房地产股涨幅远不如房价高，反而是没有什么业绩，但潜力很大的科创公司水涨船高。把行业增长的动力建立在百姓的痛苦之上，这就是房价的最大危害。 一线城市暴跌的起点可能是银行裁员，银行裁员，说明金融业不景气，大量附加金融机构也会裁员，靠金融单子过日子的码农业也会相继裁员，金融和IT双发动机的寒冬来临，就没有可支撑高昂房价的行业了。 二 来源 | 华商韬略 作者：毕亚军（内容有删减） |
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