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当现今地产业竞争日益激烈，房地产商在如何给楼盘用名上也越来越予以重视，将文化内涵注入新建的楼盘或者是企业，已成为社会和房地产业界人士的普遍共识，一个好的楼盘名，一个好的发展商企业名，注重其人文内涵才能在同等竞争条件下获得先机，抢占到制高点，用名太俗，又会使人觉得品味不高，缺乏档次；用名宜雅，要根据城市类型，所处地段，面向什么样的消费者而采用不同的用名。这样才能迎合消费者心理，引君入载，对消费者产生积极的作用。 哲学宗师老子有言：“无名天地之始，有名万物之母，物者名之实也。始难无名，固实之生易，物名有类，欲辩其类，必先起名，名定则实辩，所以名之不可无也。”先知命名实验室作为本土命名机构先驱者，一直专业服务于各行企业，在近几年房地产行业经济逐渐回转的情势下，先知认为一个好的楼盘项目命名规划是很有必要的，如今楼盘名称反映出来的信息和人脑之间有一个最为重要的接触点， 命名只要取得合适的名称，而且符合项目的市场定位，原则是可行的，然而，在当今品牌营销时代，房地产市场竞争十分激烈，各种营销造势手法花样频出，发展商为项目取一个好的楼盘名，不仅可以促进楼盘的销售，更能有利项目二期开发塑造项目的品牌。因此，取一个有文化内涵，有审差价值的，符合项目市场定位的名称是非常重要的。 总而言之， 好的楼盘命名为楼盘项目品牌以及房地产开发企业品牌增添光彩，对提高 项目知名度，促进市场销售起着决定性的作用，你可以用很多文字来描述楼盘所具备的所有卖点， 也可以用一句极富创富的语言作为楼盘的广告口号，展示楼盘与众不同的特色。但是，用简单的几个字来为楼盘命名，且高度浓缩楼盘特性的项目的精华之所在，是一件很不容易的事情，不过请不要泄气，先知命名实验室对于楼盘命名一直都有着专业的研究和了解，所以如何做好楼盘项目命名也是有一些个性特质规划和奥秘所在的。 规划一：楼盘命名的黄金法则 在楼盘项目开发的初始阶段，发展商就应对项目进行调研分析，本地板适合上什么项目，是开发商业物业，还是商住物业，抑或是纯粹的住宅物业。在对项目所处地域周边楼盘进行调查后，再对项目进行市场定位，其次重要就是取一个好的楼盘名称。在对项目进行命名之前，项目策划人员不防对周边地区同类比竞争性楼盘命名作出分析，取其精华。权衡一下同行楼盘命名，究竟谁的楼盘命名比较符合项目特性，如果是自己的项目取了一个比较俗套的楼盘名称，结果又会怎样呢？ 取一个有文化内涵，又有审美价值的楼盘说难也难，厚积薄发，在洞悉市场和置业者消费心理、 审差需求的基础上，找出一个符合项目市场定位，又不落于俗套的，令人耳目一新的好名字出来。 房地产项目命名也有一定的规律可循， 一般来说， 有如下法则： 让人产生深刻印象，好的楼盘名字，就像影视、体育明星的名字，让千万人铭记于胸，在日常生活中，有一见钟情，再见倾心的说法。 同样， 楼盘名称于广大置业者的第一印象， 虽说不是起决性的作用， 但有文化内涵，有审美价值的好名字，它的卓越的确能够在置业者心中产生一定 的吸引力。而这种吸引力又时时贯彻于房地产项目营销的整个过程之中，至少可吸引目标客户群体注意自身开发的主要产品， 进而导致购房决定。 纵观当今市场上的一些知名楼盘，它们的楼盘名称确实有不俗之处，先知命名实验室专业命名机构服务过的地产行业项目名称给人留下了深刻的印象，比如：首开璞提，首开铂郡， 规则二：楼盘命名的确切性 楼盘命名是房地产营销的重要环节，怎样为楼盘取一个好名促进项目的销售呢？首先，楼盘命名一定要与该项目定位目标客户群体以及楼盘属性相符合，否则就无法有效区隔客源。让工薪阶层去购买别墅，让成功人士和都市新贵族去挑普遍的、平民化的住宅，肯定是达不到较为理想的市场效果的。 楼盘命名一定要符合项目属性，只有这样才能在营销推广的过程中针对目标客户群体进行有的放矢的广告诉求，让各个阶层的置业者各取所需，按照自己的意愿和经济实力进行合理的选择。也只有这样，发展商才不至于把有限的广告资源浪费掉，才能成功地拉拢和预定目标客户。 规则 三：名称应富有文化内涵，更应言简意赅 好的楼盘命名，不仅富有文化内涵，更应言简意赅，让受众接触到楼盘名字后，对未来生活产生美好的联想。因此，楼盘名称一定要精短、通俗易懂，容易 传播和记忆。好的楼盘名称也是品牌名，在品牌营销时代，许多精明的发展商在开发楼盘项目初始阶段，即考虑到把企业品牌与楼盘品牌结合起来，以树立企业品牌形象，深圳万科地产是精于此道的高手。其在全国各大城市开发的楼盘名称往往与万科的企业名称有机地结合在一 起。真正取得了相得益彰的市场效果。 规则四：楼盘命名要努力突出项目的优势点 楼盘命名是随着时代的发展而不断变化的，在过去计划经济年代，房地产名称多半是以地名标示的，这样的命名只是告诉人们一般的信息，本身并不含有多大的促销成份。随着我国房地产行业的迅猛发展，房地产开发理念的日新月异，如今房地产市场群雄逐鹿，竞争十分激烈，为了项目能够销售成功，不惜在概念炒作上动足了脑筋，然而激烈的市场竞争，也促使置业者越来越成熟，投资的眼光越来越理性，也就是说，项目要取得商业上成功， 必定具有其他同类比竞争性楼盘所没有的且又为广大置业者所接受的产品优势点，而这些产品优势点的突出和强化，楼盘名称本身无疑是一个最好的载体。许多房地产发展商深谙此道，在仔细研究项目，分析市场的基础上，巧妙地把楼盘命名与项目的最大优势点联系在一起， 实践证明的确是有较为理想的销售效果。 规则五：楼盘名称应起到拾遗补阙的作用 楼盘命名除了要兼顾对项目的优势点的渲染、传播外，最重要的是，楼盘命名作房地产营销的重要环节和房地产广告的一个组成部分， 先知命名实验室认为起到拾遗补缺的作用。譬如，我们可以通过命名来增添楼盘的文化内涵，给目标客户群体以一种 未来生活的昭示，努力为购房者营造一种美丽的憧憬。楼盘名称作为项目的重要组成部分，却能起到弥补楼盘缺陷，特别是产品的优势点并不是十分明显的时候，一则尽善尽美的 楼盘命名的确能起到画龙点睛，锦上添花的效果。 规则六：好楼盘名称倡导全新生活方式 好的楼盘名称不仅富有深厚的文化底蕴，更具有一定的审美价值和对未来生活的引导作用。 如深圳卓越地产开发的蔚蓝海岸， 其倡导的是一种滨海生活方式， 给人一种浓浓的海洋文化。其广告一经推出，许多广告受众从蔚蓝海岸这个美伦美奂的楼盘命名中感受到滨海生活的惬意和浪漫。先知命名实验室认为楼盘命名上去理解，只要购房者发挥自己的想象，就能够想象出一种成功人士和金领一族的尊贵、优裕、从容地生活. |
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