2018：全国不动产登记信息联网，个人多套房产会停止吗？

近几年房价是最能牵动全民内心的一件事，一二线城市，三四线城市，房价都在上涨，甚者一夜睡醒了房价又涨了，炒房者笑口常开，刚需者愁容满面。

2018年全国不动产信息登记在大众的期盼中全国联网了，这就意味着每个人拥有多套房子即将被暴露，为下一步的房产税征收打下基础。

首先我国房产成本的构成，在购房者购房的过程中，除了要支付给开发商缴纳最基本的房子钱以外，要缴纳一定比例的契税，在房产证到手之后几乎不用支付多余的金钱，直至房屋产权到期。房子价格虽高，相对于一次性投入的资金增值，房价在这几年的增速无疑是增加了全民有点能力的都去炒房的信心，没办法，跑得赢GDP的就这个最简单。

首先我们来看一下这个不动产登记到底登记什么，它包括：集体土地所有权和房屋等建筑物所有权；宅基地使用权；建设用地使用权；林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。也即是说，我们名下的所有固定不动产都将全国联网统一在一个平台上。

不动产登记来临，房产税还会远吗？空置税还会远吗？当炒房和囤房者在整个信息平台无所遁形，而且房子越多税收越高的时候，多套房产的持有不再没有代价的时候，这个代价远高于心理预期的时候，个人还会持有这么多套房产吗？

近期有些专家在说不动产登记的出台不会对房价造成多大的影响，虽然理论上我选择相信，但是我国的房产市场什么时候理论解释正确过，一直都是个涨，所以最终的结果如何，不管是否如我们的心理期盼，大家还是拭目以待。