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回复数字“1”，查看2017精准装修报价 面对新房，想必大家都是又喜又愁吧！喜的是拿到了新房，而忧愁的 是这房子到底如何装修？到底从何做起呢？相信大部分的装修小白们都非常的纠结吧！ 所以，所以呢，小编觉得对于这些装修小白们来说，最关心和最想开始了解的必定是那装修流程吧！今天，小编汇总了下装修前辈们的装修经验！希望能够帮助到大家！ 首先。我们知道装修形式主要分为三个部分：全包、半包、清包 A.清包——清包，就类似于软件安装时的“自定义安装”，是指装饰公司或施工队只负责实际的装修施工，而设计、选材、购料（包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料）、验收全部由业主完成。 清包的优点： 1、由业主掌握最大的主动权，所有事情都在自己的监督控制之下，容易放心。 2、有时由业主设计的房子也更具个性，符合自己的生活习惯及性格特点，特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说，这可真是一次令人兴奋的挑战经历。 3 、相对其它方式，价格也更经济，容易控制，免除了受骗上当的机会。 清包的缺点： 1、采取此种方式，业主的工作量会特别大，要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。 2、需要业主了解材料、施工方面的专业知识，也需要熟悉市场行情，否则一来容易买一些质次价高的材料，二来难以应付装修公司或施工队提出的各种问题，到头来反而失去主动权。所以如果你是装修思维还停留在10年以前的门外汉，就别考虑了。 B.全包——全包，类似于软件安装中的“完全安装”，是指从设计到施工全部由装修公司负责，业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。 全包的优点： 1、业主省心省力，要做的只是适时地与对方进行沟通，让对方了解自己的意图，监督工程的基本进度和质量。 2、由装饰公司进行设计，更专业，今后产生遗憾的可能性较小。 3 、设计、施工、选材都由同一间公司代劳，最终出来的效果也会更完整，风格更统一。 全包的缺点： 1、如今的装修市场中，从业公司和人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。 2、碰到一些不正规的公司，受骗上当的机会很大。 3、特别是在建材的选购上，可能会被装饰公司钻空子。 C.半包——半包则介于全包与清包之间，指业主负责选购主材，设计、辅料则由装饰公司或施工队购置提供。 半包的优点： 1、选择主要部分掌握主动权，正所谓“抓重点”。 2、主要建材自己购买，不论在安全上还是经济上都更放心。 3、由装饰公司帮自己设计，这样自己也不用再去钻研设计了，只要多多了解建材就可。 4、辅助建材由施工队配给，小事上也省了不少力。 半包的缺点： 1、还是要话不少时间去跑建材市场，不能轻松装修。 2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供，哪些由业主自己购买，否则很容易在后期被装修公司钻空子，弄得自己什么都要买，很疲惫也很被动。 对于这三种形式的装修大家都了解了吧！那对于这三种到底哪种好呢？下面，就随小编一起来看看吧！ 清包：工人只干活，所有东西都由您负责采购。很累很繁琐，而且买东西的时候还容易因为您不懂而被骗。多花钱不说，影响工人干活他们会找你要加班费。工程质量出问题，他们也会把责任推到您所买的材料上去。 半包：相对比较省钱，也比较省心。 全包：虽然省力，但未必省心。对主材完全没有掌控权。除非公司允许您选主材，而不是强制某种主材。否则未必能让您满意。 全包、半包、清包哪种好？其实这个问题没有唯一的答案，在上面我们已经列举出了各种装修方式的优缺点，业主可以自行选择。 以上就是小编为大家简单讲解的三种形式装修，但话说回来了，真正完整的家居装饰实际上由两部分构成，即硬装修与软装饰。 软装，即指除了室内装潢中固定的、不能移动的装饰物如地板、顶棚、墙面以及门窗等之外，其它可以移动的、易于更换的饰物，如窗帘、沙发、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具等以及装饰工艺品、居室植物等，是对居室的二度陈设与布置。 “硬装饰”则指传统家装中的拆墙、刷涂料、吊顶、铺设管线、电线等。 “软装饰”，是指装修完毕之后，利用那些易更换、易变动位置的饰物如墙纸、布艺、地毯、家具、饰品、灯饰等，软装饰对室内的二度陈设与布置！ 好了，废话也不多说了，我们直接进入主题吧！看看我们拿到房子之后所要想、所要做的有哪些事情？ 1.收房验房：装修的房子首先得拿到房子，哈哈。交房的时候，有个重要节点就是验房。可以找专业验房的，也可以自己来。 PS:15条新房验房注意事项，让装修业主对新房验收有初步的了解。认真验收，不留死角 一、验房时应注意哪些事项 1.楼地面是否平整 想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。) 2.墙面是否有裂痕 检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。 3.室内楼梯是否有缺损 主要看楼梯的平整性，是否有缺损。 4.门窗安装轨道是否顺畅 在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别平开门的亲们，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。 第二个方面，就是在检查新房的门窗是否有玻璃破损。窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决，这个是非常需要你们注意的事项，特别是各个房间的门窗都要仔细检查好，避免不必要的破财。 5.进户门是否有磕碰和刷漆 需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是，门的隔音效果要好，以及密封程度。进户门磕碰痕迹 6.阳台设备无破损 验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。 7.层高不能低于2.8米 作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米。 8.给水是否配套齐全 在检查给谁方面的注意事项，主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否配套齐全，(包括楼道里的管道井中的水龙头)。 9.排水是否正常 有了给水后，剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在，因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。排水验收一定要实践操作 10.电气是否与买的数量一致 电气方面的检查首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致； 11.预留洞是否合理 首先要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调孔时，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的时候雨水就会灌进来，这可是比较麻烦的事，尤其是空调孔开在北面的，灌水非常严重。如果发现这个问题，坚决要求kfs把原来的口子堵上，并重新打孔。 12.强电、弱电 在检查强电弱电的时候，主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座，检查开关、插座的牢固程度。检查强电弱电垂直距离是否超过一米，否则日后会影响电视的收看效果。(这个很重要哦)，用电笔/小灯泡测量各个强弱电是否畅通。 通过拉闸后户内是否完全断电，户内有分闸的，也同样分别检查。就可以知道电闸及电表其是否能完全控制室内电源，对于插座，一定要是保险插座(距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置)，卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。 13.检查室内的平整度 如何检查室内的平整度的三大方法： (1)在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。 (2)目测大致地平。 (3)检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪。 检查室内平整度 14.检查门窗垂直度 (1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。 (2)门插是否插入得太少？门间隙是否太大(特别是门锁的一边)。 (3)门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音。 (4)窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。 (5)窗边与混凝土接口有无缝隙。 (6)开关窗户是否太紧？可否妥当关上。 (7)窗户玻璃是否完好。 15.公共配套 (1)打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。 (2)电话线CCTV监控系统、楼宇可视对讲系统、家庭安全防范报警系统。 (4)周边防范管理系统、离线式智能巡更系统、背景音响及广播系统。 验房结束之后，那就得开始忙装修了，装修前的预算是少不了的！ 2.这个节点我们就可以开始制定装修的整个预算，即大概要花多少钱装修，详细的话可以制定出每一项你的预计支出。 对于大多人来说，制定预算还是比较重要的，这样可以比较好的控制整个装修的花费 （土豪不差钱的就直接飘过吧）。 制定预算的同时就可以考虑下装修风格问题，想清楚自己要装成什么样的，一个大概的框架。如果大家想了解预算自家房子装修预算，可以点击： 3.选定装修公司：预算做完了，风格什么的也大概有数了，那就开始找装修公司吧。这个节点可能是比较累的，因为既然不是那么懂行，又要跟懂行的人交流沟通。这个过程，基本大部分人只能冲着装修公司的口碑和装修总价格去定夺 。 根据我的经验，这个阶段最急不得，本身这个阶段要我们有足够的经验才能抉择的，但现在却让我们确定，所以建议慢慢来，多多比较，有不清楚的地方，在选定公司和签订合同之前尽量了解清楚。 这个阶段要确定的事情也比较多： (1).量房确定尺寸 明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。顺道提醒大家，开工之前不要忘记去物业办理开工手续，交纳装修押金。  (2).沟通设计方案和风格 (3).审核预算清单 4.签订合同 对于大多数来说，这个阶段都是仓促的，没底的。所有后期矛盾和冲突的原点都是在这里埋下的，网上很多关于如何选择装修公司的文章，但是依然没办法应用到每一个案例上，每个人遇到的情况各不相同，很难有一个方法通用。还是那一句忠告:这个阶段切忌心急，前期沟通的越充分，后期矛盾的隐患相对来说会越少。 5.开工前的一些手续：装修公司定下来了，合同也签了。 以上事项都忙完了，那接下来就是择良辰吉日开工吧。 开工前有一些事情需要准备： (1).比如和装修公司确定具体施工工期。 (2).然后需要到物业备案。 (3).水电气这时候也可以手续先走起来了。 (4).还需要确定一些家具及洁具的尺寸，因为水电施工的确切位置什么的是根据你实际购买的家具尺寸确定的。 6.正式开始施工之拆改：正式开始施工后，第一个要做的就是根据家里的设计，该拆的拆，改砌的砌，该移的移。这个阶段要做的就是如果要敲墙需要敲墙审批，这个可以提前走好程序，然后就是找好敲墙的人（有的公司包敲墙费用，有的不包），包括垃圾运送费用等一起谈妥。有要移动的东西也谈好移动的费用，要包阳台的这个节点也可以开始联系好了。然后就开始砸吧。  这个阶段还有一些事情需要做掉： (1).打孔--包括水电走线布管需要的孔，安装空调走线需要的空等提前开好，会后续水电及家电安装做好准备。 (2).橱柜厂家可以进行初步测量，确定厨房水电的布局。 7.正式施工之水电阶段： 水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括： 1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装； 2、看看水表的位置是否合适； 3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。 水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。 有些业主一直认为装修开始之前，一些主料应该事先进场。我要说的是，除非是主体拆改需要用的主料，否则，诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为电路改造如果涉及地面开槽的话，瓷砖、大芯板码放的位置不当的话，工人搬来搬去很是麻烦在此提醒注意。  这个阶段要做的事情还有： (1).有中央空调的也可以安装了。 (2).烟道也可以预埋起来了。 (3).空开强电箱需要买过来安装上去。 8.正式施工之泥工：这个阶段是水电验收完成或者水电快要结束的时候就可以开始了 。主要包括包管砌墙，地砖墙砖铺贴，有需要找平的地方找平等。 还有就是： (1).橱柜二次测量，确定准确尺寸。 (2).燃气热水器什么的也可以挂起来了。 (3).燃气表，管线也可以装起来了。 (4).踢脚线、门槛石、台面板安装。 9.正式施工之木工：泥工地转铺贴的差不多的时候，木工差不多就可以进场了。木工主要做：各种柜体、吊顶，木质石膏板隔墙等。也就是交叉进行，一般木工的周期也是比较长的，当然根据家里做的柜子的不同而不同，哈。这个阶段要注意做好地面墙面保护，因为是交叉施工。木工的一些细节问题可以在水电放样的时候一起沟通，也可以这个节点和木工过一下。其实我现在发现，设计师的设计和实际的施工多少还是有些偏差的。好的设计师可以做到尽量偏差少些，差劲的设计师给你的赶脚就是一个纸上谈兵的秀才，只知画图，具体能否施工还得具体施工现场沟通，切记！ 10.正式施工之油漆：硬装的最后一个工序了。木工快完成的时候油漆工就差不多可以进场了，进行顶面墙面等的油漆粉刷。这个阶段的保护也是必不可少的。不能破坏了之前的成果。 11.成品安装阶段：油漆完成后，可以进行一些成品的安装铺设。 比如：1.地板铺设 在木门安装的第二天就可以安装地板了，地板安装需要注意以下几个问题：地板安装之前，最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平，有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平，以地板厂家的实际勘测为准；地板安装之前，家里的铺装地板的地面要清扫干净，要保证地面的干燥，所以清扫过程不要用水。 2.集成吊顶安装 3.橱柜安装（也可以前面做掉） 4.木门移门安装 5.卫浴电器安装 6.开关面板灯具 7.窗帘窗纱等 8.家具啥的也可以进来了。总之，这个节点把该安装都拿来安装吧。 12.收尾工作：就是一些修修补补以及细节问题调整工作。 13.入住：晾一段时间，准备搬家入住吧。 这个是我装修到现在所经历的一个会议，不一定准确和完整。也不一定适用所有人，大家可以根据情况进行调整，比如有些东西的安装可以提前和延后，都是可以的，具体和现场施工负责人确认即可。 附：装修后才知道的事（留着备用） 经验，让你少走弯路。 1. 床垫太软。 2. 如果家中会做饭频率很高的话，尽量放弃开放式厨房，会有油烟问题。 3. 卫生间、厨房小水宝，热水来得快，使用时比较方便。 4. 很多人说烟机中式的比欧式的吸力更强，其实是不对的，吸力的好坏主要看排风量。 5. 电源插座能多装尽量多装点，否则家里到处都是拖线板。 6. 鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层。 7. 浴缸PK淋浴，二选一的话，还是建议淋浴，浴缸装好，从来也没泡过澡的不是少数。 8. 如果有2个卫生间，装一个浴缸还是有必要的，泡泡大件衣物，帮小宝宝洗澡都是不错的选择，按摩浴缸就不必了，泡不了几回，还特别贵。 9. 装灯时没考虑餐桌摆放位置，现在灯不在餐桌正中。 10. 如果喜欢上网，每个房间的每面墙上，都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题，但是据说有时候还是不稳定。 11. 后悔厨房烟道没有打出去，现在只要楼里有人烧菜，自家的脱排油烟机就必须同时打开，不然满屋子的油烟味。 12. 房内各种插座的位置，与后来买的家具尺寸有偏差，浪费了很多插座。 13. 如果在商场里都么买到的，就千万不要叫木工做！除非这个木工手艺相当的好。 14. 地板颜色要略浅的，不容易看到灰，厨卫地砖反而要略深，不容易发现到处都是头发，这样才最耐脏。 15. 餐厅最好装个吊扇，超级舒服。 16. 储物空间尽量多一点，入住后需要收纳的杂物会越来越多。 17. 阳台的墙面最好还是用瓷砖，比涂料更防水。 18. 后悔买了装了那么多灯，其实固定用的就那几个。 19. 厕所的梳洗台是玻璃的，超级容易弄脏。 20. 卧室的顶灯最好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上了再起来关灯。 21. 浴室五金件,龙头之类的绝对是一分价钱一分货。 22. 装修时尽量不要留擦不到的地方, 死角卫生很难搞。 23. 将来打算要孩子的家庭，一定要算好尺寸，在床的旁边要预留可放婴儿床的位置 24. 建议所有龙头都装冷热水管，装修时多装一点花不了很多钱，事后想补救超级困难 25. 房间里的不实用的布置越少越好 人民币贴上去就撕不下来了 早晚过时。 26. 买任何东西时注意家里面门的大小，别买好了搬不进去。 27. 实木地板脚感好但需要保养，复合地板清洁起来方便。 28. 隐形门是中看不中用的，想开着透气都麻烦。 29. 步入式衣柜好是好，不过比较容易积灰，敞开式的书架、置物架等（没有门的那种），好看是好看，但是擦起来好痛苦啊，特别是书，一层灰。 30. 灯千万不能是冲上的，那个挂上去之后就等着积灰吧。 |
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