对于一些地区而言,对于在未经批准就在非建设用地上搭建建筑物或者建造房屋的,一律根据法律及政策规定进行定期拆除。今年的土地确权更是对于农村建房这个问题监管力度越来越大,对于这种前几年盖的房屋,如果近几年因为用地类型规划,使得这些耕地改变了土地利用类型,变成允许建设类型用地的话,就会根据实际情况,责令其限期办理土地使用、房屋建设等证件;如果土地类型仍为耕地的话,基本上都会进行拆除,而且也不会给予补偿。 当然还有一些情况就是经过了农村村干部的同意进行的房屋建设,这个时候如果拥有新房子的“房产证”,对于这种情况而言,今年之前在耕地上盖的房子也就没有什么问题,只要去把关于房屋的证件申请下来就没有问题了。 农村实际情况都比较复杂,很多事情都不会划一处理,只能具体情况具体分析,农村盖房是一个农民一辈子的大事,那是农民一辈子的血汗钱,而大多数建房用来娶媳妇的,儿子多的没房子也娶不到媳妇。所以很多时候农村也是讲究一个情分,今年之前在耕地盖好的房子,一般都是盖好了就算是盖好了,就算确不了权也不会进行拆除。 当然还是那句话,农村实际情况都比较复杂,很多事情都不会划一处理,只能具体情况具体分析,所以对于这种情况农民朋友还是要了解清楚,早做打算。 【智农互联】里有躬耕农业的种养大户,也有洞悉市场的企业家;有神通广大的产业经纪人,也有逼格超高的品牌策划人;有研究农业的教授,也有制定政策的官员;还有村官、投资家、电商达人……在这里,给你的不只是市场信息,还有一大批有价值的农业朋友。 |
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