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我爱铺网讯 提起烂尾之殇，无人不为之痛惜，浪费城市资源的同时也破坏了城市的形象。坐落于合肥瑶海区三里街板块的合肥汽配城，如今已经烂尾多年，开发商跑路之后，交房遥遥无期，汽配城的业主无奈踏上了漫长的维权路。 01 回顾：资金链断裂 烂尾之殇从此开始 合肥汽配城二期位于合肥长江东路与天长路交叉东侧，汽配城二期与老汽配城，仅隔着一条天长路。项目附近有合肥火车站、合肥长途汽车总站以及诸多商圈。 公开资料显示，该项目由安徽温商投资集团投资、安徽三联实业发展有限公司开发。合肥汽配城项目占地74亩，建筑面积14.5万平方米，其中汽配市场7.2万平方米，4幢29层商住楼、1幢28层综合办公大厦6.5万平方米。 根据规划，合肥汽配城二期计划打造成集汽车配件市场、大型商业、住宅楼、大型酒店公寓为一体的大型城市综合体。
2013年，一位业主购买了一套小户型的住宅，按照签订的合同，开发商要在2014年下半年交房，不料到了2014年10月却得知交房延期。 2014年底工程几乎全部停工，整个工地一片安静，现场开始无人施工！2015年初，由于三联公司因债务违约，部分债权人向法院提起诉讼，法院方面已经冻结了开发商的资产。可售房产被查封之后，致使汽配城项目建设基本停工，销售暂停。 开发商资金链断裂，项目宣告“烂尾”，许多购房者欲哭无泪。按照合同约定，业主本应在2016年10月31日前拿到房，如今距交房日期已经过去近两年时间，项目依然处于停工状态。 02 探访：广场内杂草丛生 脚手架锈迹斑斑无人管 近段时间，爱铺君来到汽配城二期项目，项目大门被铁将军牢牢把关。现场实探发现部分楼栋已完工，部分商业区已经建了起来，而其它工程则没有起来，也没有动工的迹象。 整个工地静悄悄的，有的工棚已经生锈，工程毫无进展，在2018年3月9日的一场大火之后，整个汽配城更显得破败不堪，十分萧条。
如今，iCAR汽车生活综合体的售楼部已经迁离，周边市民言售楼部欠了好多租金，一直不付……开发商原先也在酒店旁边的楼上，付不起租金也走了。 汽配城二期旁边做生意的老板介绍，二期扩建曾导致附近路面受损，生意受到影响，如今汽配城烂尾之后，这里的人气更差。 整个汽配城二期项目停工之后，周边市民一直盼望项目“复活”。超百名业主一直维权，要求项目复工、并赔偿业主违约金。可是项目究竟什么时候能够重新开工，却是个未知数。 03 维权：政府网站申诉不止 复工遥不可期 从开发商宣告资金链断裂开始，合肥汽配城二期多位业主申诉合肥市12345政府服务直通车，希望能够得到积极的解决方案，然而迄今为止，项目复工依旧遥不可期。 2015年12月16日某网友留言： 我们在三里街汽配城买的房子原定于是2015年三月31日交房。已经快烂尾一年了。每次政府一些小官员都是联合开发商各种敷衍我们业主正在处理，但是没有看到一点实质性的进展。 2015年12月29日，瑶海区政府单位回复： 目前近况：瑶海区区委、区政府于12月1日、12月16日两次召开汽配城项目处置工作会议，会上，区委、区政府主要领导指示要求，建立汽配城业主联席会议制度，每月定期召开汽配城业主代表会议，向业主公布汽配城处置工作进展。
区工作组继续和债权人谈判、沟通，现已和40多名债权人谈判，特别是和重庆信托进行沟通谈判，取得积极进展。望各位业主继续耐心等待，相信政府会妥善处理好汽配城项目问题。 2018年6月11日，网友留言： 自2015年8月成立瑶海区处置三里街温商汽配城项目工作小组以来，未能在合肥政府官网找到关于该工作组的工作进展信息，到底和重庆信托谈的怎么样了，能否在合肥政府官网每个月定期通报一次该工作组的最新工作进展？ 2018年6月26日，瑶海区政府单位回复：经瑶海区调查，来信人反映的是汽配城项目停工问题，三里街街道通过区工作组了解后，A区公寓部分，正在和最大债权人重庆信托商谈方案，全力往前推进，请您再耐心等待。区工作组有专人定期向业主代表通报最新工作进展，再由业主代表集中向广大业主通报。 从2015年反馈至2018年，多位业主在合肥政府网站申诉不止，可是汽配城二期的复工却依旧遥不可期。 04 未来：期待满血而归 打造汽配综合体 地段优质的汽配城二期，项目虽然目前处于烂尾之中，但是其一旦复工开业，其人流量将有充足的保障，汽配城二期前景及升值潜力十分大。 谈交通 合肥汽配城二期位于合肥长江东路与天长路交叉东侧，长江东路作为“安徽第一路——长江路”的东段组成部分，承载着将城市繁华向东延伸的重要意义。据了解，目前长江东路改造已经提上日程，并列入瑶海区2018年大建设开工计划。
汽配城二期目邻近合肥地铁2号线东五里井站点，如今合肥地铁2号线的开通，地铁一响，黄金万两，地铁为沿线的商业将会带来更多的人流量。待长江东路改造完工之后，合肥汽配城二期在地铁2号线及长江东路的助力之下，交通更为便捷。 谈商业 在三里街板块，此处有大量汽配行业在此聚集，合肥汽配城二期计划打造的是集汽车配件市场、大型商业、住宅楼、大型酒店公寓为一体的大型城市综合体，一旦建成将形成汽配行业链，大型的汽配板块将会迎来更多的汽配消费群体，促进板块的商业发展。 集优质地段、板块为一体的汽配城二期，期待及复活归来，打造汽配综合体，解决业主之伤！ |
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