|
通俗的来讲就是“地随房走”，宅基地属于集体所有，要有本集体成员（也就是本村的）的身份才享有使用权，没有继承权。 父母的房子可以继承给你，有权进行整修，但不可以翻盖。只要房屋不垮，就永久拥有，但是一旦毁损，不能申请重建。而房屋垮塌后，失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用权，宅基地将被集体收回。虽然实际中并没有太多人干涉，但是若要翻修还是一定要问清楚，办好手续，避免不必要的麻烦。  搬家费、躲迁费 被征收人一律自行解决躲迁用房。 被征收人搬家费为每户1000元。 私有住房的躲迁费标准按每户700元/月计算，实行货币安置的给予3个月的躲迁费。还建安置的躲迁时间计算：自签订征收协议房屋腾空验收合格时开始，到收到回迁通知书时终止（不足一个月的按一个月计算）。  那么农民拆迁房子的补偿标准如何？ 1、草房每平方米补偿1900元 2、砖瓦房每平方米补偿2400元 3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元 4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元 5、地上（下）附着物使用等价补偿标准 6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元  产权70年的房子不到70年就会拆迁； 很多投资房产的客户在买房时挑剔，嫌弃房龄太老，外观落伍，他们不知道要是买来可能就赚大了！现在拆迁的很大范围是对旧城区改造。 旧城区的二手房，拆迁概率大，新建的商品房几乎不可能拆迁，因为会带来较大损失，即使城区新做的规划也会避开这些地方。 而且政府在拆迁过程中几乎都按本区域新楼均价补偿，"老古董"有大价值，同时，位置和楼层也影响着评估价值。  对此，你有什么看法！欢迎各位看官评论区留言讨论！ |
|
|
