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在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员，享受地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求，但农村村民一户只能拥有一处宅基地，并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。 相比土地确权，宅基地的确权更为重要。宅基地是农民住房的基础保障，是农民财产的重要组成部分。宅基地确权相当于为农民的不动产配上了“身份证”，更能保障农民的根本利益。农村宅基地确权工作全面展开。有的地区农民已经先行一步拿到了集体土地使用证和房屋产权证。但在宅基地确权工作中，有些农民因种种原因没有拿到证，或是证拿到了而面积与实际不符，这里主要的问题是咱农民对宅基地政策解读不够。土地使用证和宅基地产权证对于农民来说是很重要的，土地确权的目的也是为了保障农民的最大权益，当然，也不是所有的土地和宅基地都能确权，这不：今年宅基地确权正在如火如荼的进行，很多农民家里都已经拿到了土地使用证和宅基地产权证，这样家里的宅基地就可以受到保护了。 新审批的宅基地建新房时新申请的宅基地，如果老的房屋宅基地还没有退换给集体，那么新的宅基地就暂时不能确权，不能确权自然也拿不到新的宅基地产权证。如果想尽早拿到，一定要尽早将老的宅基地退给集体或者家里父母和子女分户。 建造的房屋为了守好这18亿亩耕地的红线，国家对于耕地上修建房屋的不仅不给予确权，而且还要拆除，更别说拿到产权证了。 占用耕地的建筑农村的土地有建设用地和耕地等不同用途的划分，如果把耕地用作房屋建设的宅基地，这样的情况也是违规违法的。一旦被查出，这些已经建了房子的地也是不能进行宅基地确权的。 非法占用的宅基地农村超占宅基地的现象非常多，今年这一问题也将被解决了。如果经过一户一宅的分配后还有多余的宅基地，村民又在这多余的宅基地上面建房，那这样的房屋相当于也是违规的，同样不能拿到产权证。争议未解决的宅基地在农村，仍然存在很多有争议的房屋和宅基地，这些宅基地房屋在争议解决之前，同样不能进行确权， 擅自改变宅基地用途的如果农民将自己的宅基地以用于建厂，参与商品性质的交易等都是不允许的，也不能拿到宅基地产权证。资料不全的宅基地在进行确权之前，农村的宅基地正常都有宅基地使用证明，如果没有这个宅基地也不能进行确权，必须要提早去当地相关部门开具证明。 知道啥叫趋势吗？银行看不起支付宝，现在急了；移动看不起微信，现在急了；苹果看不起小米，现在急了；沃尔玛看不起淘宝，现在急了。你现在看不起身边给你介绍商机模式的人，不久你就着急后悔！趋势的来临是抵挡不住的…… 你看不懂，会有人看得懂！你不相信，会有人相信！你的资源不整合，别人就拿走你的资源。当你看懂了，相信了，别人已经成功了！这就是趋势！互联网趋势来临，把握趋势就是把握未来，如果现在还在为没钱而发愁，为生活感厌倦无趣，那么，这是你最好的选择，给自己一次机会多了解一份事业，换一种赚钱方式，让你的收入倍增起来，实现你指尖的财富，点击下方【了解更多】获取！了解没有损失，拒绝了解错失机遇！ |
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