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房产证登记子女的名字,原来有这4大好处!家长务必要了解!

 健康ol8samznr4 2018-09-12

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房产证登记子女的名字,原来有这4大好处!家长务必要了解!

房价现在处于只涨不跌的状态,很多人会选择贷款购房,一些有经济能力的家长也会选择购买一套房,但是在户主名登记的问题上,却有了很多困惑。

到底应该登记在自己名下,还是应该登记在自己孩子名下呢?其实,对父母而言,买了房子,将房产登记在子女名下是有很多好处的,其中就包括以下4个好处。

房产证登记子女的名字,原来有这4大好处!家长务必要了解!

1、节约因赠送、继承或者售卖给子女的大笔费用。

父母买了房子,很多时候都会选择在孩子婚前或者婚后赠送给孩子,但是赠送也是需要缴纳公证费等费用的,如果没有经过公证,一旦出现矛盾,是比较难解决的。

其次,如果选择售卖给子女,需要评估费以及契税。虽然说这都是正规的程序,缴纳的费用也是合理合法的,但如果直接登记在子女名下,这笔不菲的费用就可以节省下来。

2、父母破产,子女不会因其产生住房难的问题。

很多人在破产前一年故意进行财产转移,这种属于恶意转移财产,是不属于法律保护范畴内的。

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但如果是正规程序下,将房产登记在子女的名下,目的是为了保护子女的合法权利,那么这种房产,即使是父母破产,财产被清算,也不会执行未成年子女名下的房产。

3、离婚时可以提前保障子女的权益。

离婚时需要进行财产分割,但只会对夫妻共同财产进行分割,不会将子女名下的财产也一并分割,即使是双方出资给孩子购买的房子,那也不会被分割。

从人情方面来讲,父母都是希望自己的子女可以过得好,即使离婚后,毕竟是自己亲生的孩子,因此将房产登记在子女的名下也是相对公平的。

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4、子女离婚时,属于婚前财产。

在子女结婚之前登记在子女名下的房产,属于婚前个人财产,离婚的时候不会被分割,这也在一定程度上保障了子女离婚后的生活。

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