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在买房子时候有些家长会将孩子的名字写在房产证上，为的也是给孩子一份保障。有些家庭觉得孩子太小没有必要写孩子的名字，其实房产证上登记子女名字是有很多的好处的，来了解下吧。 买房子时候大家对于房产证上登记的名字都是很在意的，其实买房子的话还是要重视一下房产证的办理。房产证是关系到房屋所有权的一种证明，所以在登记名字时候也要注意下具体的细节问题。房产证上登记子女名字竟有这么多好处，准备买房的，赶紧看过来。 一、房产证上登记子女名字有哪些好处? 1.由父母赠送、继承和售卖给子女的大笔费用，还能避免将会增加的遗产税。 房产赠送和继承给子女虽然可以免去营业税和个人所得税，但是还要支付相应的评估费、公证费、工本费各种税，包括售卖给子女也是需要契税、评估费和登记费的。 这样算下来都需要一笔不小的费用，如果购房时直接将房子产权置于子女名下，就避免了这笔费用! 2.避免子女因父母破产而产生的住房困难。只要不属于破产前1年故意转移财产，子女便依法享有名下房产，不会因为父母事业的不顺利而受牵连。 3.如果夫妻感情破裂，要离婚的话，提前保障子女的权益。离婚的夫妻属于非物权，只能分割夫妻共同财产，子女名下的财产不属于夫妻共同财产，即使双方出资买的，也不可以被分割。避免离婚时，为了房子分割问题起争执，毕竟孩子都是亲生的，房子留给孩子也是相对公平的。 4.房子作为子女婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。 提前为孩子购置房产，一方面是为了孩子将来结婚做准备，另一方面根据目前的婚姻法，夫妻一方婚前的房产婚后属于个人财产，其配偶无权分割。 二、新房装修流程是什么? 1.主体拆改是新房装修施工流程的第一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮和换塑钢窗等。 2.在房屋装修中，水电改造是一项特别重要的施工项目，它能直接影响家庭的安全生活环境。在水电工程中，发现的任何问题都要及时提出并解决，避免其造成安全隐患问题。 3.包立管是指用装饰材料将下水管道和水管道包装起来，常常用于厨房和卫生间，这种做法能增加它们的美观性。 4.一般来说，瓷砖主要在客厅地板、厨房、阳台、卫生间等空间内进行铺贴，是泥瓦工程中的重要工序之一。 5.在进行墙面装修的时候，要严格按照涂刷工艺的标准进行施工，否则很容易造成墙体表层鼓起或脱落的现象。 6.一般来说，装修公司都会先安装吊顶，等吊顶安装好之后，再进行橱柜和门的安装。 7.在木门安装完的第二天就可以安装地板了，但是在铺装地板的时候要注意保持地面的干燥，并将其打扫干净。 8.壁纸贴好后48小时内不能开窗通风，否则很容易吸收空气中的湿气，从而降低壁纸与墙面的粘合性。 9.在布置插座的地方至少要保留一个插座，以备日后的不时之需。 10.灯具、五金洁具安装时候，可以将事先购买好的灯具、卫浴挂件、马桶、晾衣杆等进行安装。 11.窗帘杆安装：窗帘杆的安装意味着家装的基本结束。 12开荒保洁指的是新房装修后的第一次清理和打扫。在装修过程中，会产生很多的建筑垃圾和装修垃圾，所以开荒保洁是很有必要的。 13. 当水电改造工程完成后，居住者就可以根据事先测量好的尺寸选择大小适宜的家具购买，然后搬入家中进行摆放即可。 二、房屋装修该注意什么? 1、做出装修项目的预算。消费者手上要有新居室的平面图，房屋装修要将客厅、卧室、书 房、餐厅、厨房、卫生间的居住和使用要求、设施要求在图纸上定下来，并列出将做项目的清单，再根据装饰市场提供的价格参数进行估算，得出一个前期的预算。 2、合理分配使用预算资金。装修、装饰———孰轻孰重。“重 装修轻装饰”将逐步形成潮流，因为装修手段毕竟有限，无法满足个性家居的设计要求，而风格各异、款式多样的家居装饰品，却可以衍化出无数种家居风格。所以，许多人在装修时只要求高质量的“四白落地”，同时利用装饰手段来塑造家居的性格。因此，应把预算资金的大部分投入在装饰中。 房产证上登记子女的名字有这么多的优点，在登记时候就要谨慎，根据自己家庭情况来进行办理。装修房屋要注意下按照流程来进行，建议找专业的装修公司来施工，保证整体的装修质量和装修的效果，这样装修出来才更让人满意。 |
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