|
老旧小区，没有电梯爬7楼，对许多老人来说，很艰难。 在州城，老年人大多居住在老旧小区，加装电梯成为方便他们出行的迫切需求。今年的政府工作报告中提出：有序推进“城中村”、老旧小区改造，完善配套设施，鼓励有条件的小区加装电梯。 连日来，记者奔走州城多个小区，部分小区业主表达了加装电梯的强烈意愿，州人民银行宿舍率先“吃螃蟹”，目前电梯已安装完毕开始使用。恩施市财政局宿舍观光电梯正在安装建设中。其他不少老旧小区居民也表达了加装电梯的强烈意愿。 加装电梯好不好，电梯给老旧小区一个幸福“晚年”。
一、州人民银行宿舍率先加装电梯 老旧小区，多是7层及以下建筑，基本上没有电梯。没有电梯爬上7楼，对许多老人来说，很艰难。 居住在施州大道州人民银行宿舍的潘女士说，她患有腰椎间盘突出，每天外出回来爬楼梯，经常走一半就走不动了，能装电梯是好事。 去年，州人民银行宿舍楼开始筹备加装电梯，目前已安装完毕通过验收，开始正常使用。居民们纷纷表示，加装电梯后上下楼太方便了。 除了方便居住等显而易见的好处，加装了电梯的老旧小区，还得到了一个益处——房产更加保值了。据记者了解，加装电梯后房屋出售的价格比以前要高出不少。 该小区物业介绍，这些电梯都是居民自筹资金安装的，每家每户除一楼住户不出钱，其余楼层的居民都要出钱。最主要的是他们十分团结，达成了共识。现在有部分住户出售房屋，价格比以前上涨了，加装电梯让他们的房产增值不少。 期间还发生了一件有意思的事：刚开始安装电梯时，5楼一户居民不同意安装，拒绝出钱。但是安装完成后，这户人家享受到了电梯的好处，然后又把分摊的钱交给了组织者。 记者在恩施市财政局宿舍发现，该小区正在加装电梯，一共是4部观光电梯。施工人员介绍，按照当前进度，下个月可投入使用。 连日来，记者在州城多个小区了解到，不少老旧小区的居民都表示愿意加装电梯，但是缺乏组织者，也不了解相关的程序和方法。 居住在州城舞阳坝一老旧小区里的李女士是一名民办小学教师，她告诉记者：“以我目前的收入，想给父母换套电梯房太难了，不知道加装电梯有哪些规定，最怕加装后被拆除。” 李女士还表示，她所在的小区住户家庭条件都很普通，邻居们都觉得安装电梯需要好几万元钱太贵了，希望能有办法解决。
二、加装一部电梯总费用较高分摊方案难协调 居民如何自主加装电梯？ 记者了解到，目前加装电梯多以小区居民自发组织进行。在这一过程中会遇到一些难题，甚至因此拖上几年时间。采访中各方普遍认为，协调邻里关系是首要的一步。 “安装电梯，最难协调的就是邻里关系。”记者走访多个想要安装电梯的小区，他们谈及最多的就是邻里间意见是否统一。 目前，州城已安装电梯的老旧小区基本上是单位职工房，大家都在一个单位上班，邻里关系还比较好协调。但是，对于一些居住人员比较复杂的小区来说，这就成了大问题。 据了解，一般来说，分摊安装电梯的费用从2楼开始计算，每层楼两户，费用按照楼层逐步递增，楼层越高所出的费用就越多，恩施市财政局小区居住在7楼的住户分摊的费用在5万元左右。 电梯公司负责人介绍，加装一步电梯的总费用一般来说在20万元至30万元，差距主要体现在电梯的品牌、质量等方面。加装电梯的质量由质量技术监督部门进行监督检查和验收等工作。 三、旧楼加装电梯要考虑周全安全最重要 有居民提问，加装电梯是否对建筑有影响？ 恩施市住建局负责人表示，加装电梯在技术方面难度比较小，从安装到使用都没什么弊端，楼宇的抗震性能也不会受到影响。 加装电梯主要考虑是否增加主体承重，如果涉及则需要检测。若是外立面装饰装修的一部分，达到标准需要报建，若涉及物业管理，需召开业主大会，同时与物业沟通。 旧楼能不能加装电梯，需要有相关资质的设计院根据楼宇的竣工资料进行判断，在没有楼宇竣工资料的情况下，则根据现场查勘给出针对性意见，通过专业机构对楼宇进行检测和鉴定评估。 州质监局表示，选择电梯安装公司首要考虑安全因素，电梯的销售、维保、行业特种加固等资质一定要有。其次，部分电梯公司会和保险公司签订一个加梯后出事故的保险协议。 安装电梯的工期一般在2个月左右，安装完毕经质量技术监督局审查通过后才能投入使用。 我州对加装电梯是否有相关政策补贴？多部门回应，目前尚未有相关政策出台。  编辑:周贤明
|
|
|
