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你适合买新房还是二手房?看完这个就不用纠结了!

 小沙28 2018-09-30

很多买房的人都曾经有过这样,买新房还是买实新房和二手房各优劣势,具体是还是二手房则是根据

的优缺点
点:
1、首付额低一般首套首付都是总%,相对于二手房较低的。二手房在银行款时,按审批,实际作中,评估价一般是实成交价的75%0%。而贷款额只是评估价的%。
2。新房的社区符合现代审美,绿,外观新令人耳目一新,居住心比 较好
3房的户型设计一般更加学实用、人性化,符合代人的居念,居住体验更好。
4、居住舒适。新观绿化和停车位设计合务质量好高,居住品质比较好,
点:
1、偏远。随着城市城市的不断发市框架越大,现在的新房大多位于城市区,未可能
2、配套不全。置较为偏远来的问题尤其是交通、医、商活、休闲等等,如果的话会带来生活上的
3、风险较。现在新房大多是一般交房间是2-3年,估到房屋的至不排除延期尾的可能

二、二手房缺点

、离市区近。二手房最大,地段好,不管是生还是工作都便利
2、配套完善。二手社区经过多发展,各类与生活密配套都已日趋食住行都会非常 便,休闲、娱乐、医教育富。
3、二手房都是现房,所见所得,无论是房屋自户型、装修风、楼层,还是小 区化、积率、周边环境、配套设施交通情况等。还可以即装修入人来说,相 比买省去几年的租房费
各种交利于出少时间支出,一点对于上班族要。

1、户型老旧。二的户型很多不够性化,很容易造,比如过道很或则动静分区不明显 看起积非常少,不仅舒适度,装修
2、外观破旧。外观设计也不是那么区环境相对较住品质会降低。陈会产用,实会增
额税费。同价位的房子二手房比房要交的税费更多交易手续、杂,需要缴纳的有契税税、增值税等。节,屋核验、面签、过户等需要亲场。

三、选择
新房、二劣势各有不同,购者应先确定自己房方式,是全,如果是贷款,首付多少,再结合自身的购房的、喜好、价格做出合策,总便利度要求 较高的建议买生活品质度高的人建议买新是新房还是二手房,最适合自己的房子才子。


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