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随着互联网的快速发展和普及，以及电子商务的发展，人们的生活观念也逐渐受到了影响，从而改变了人们的消费模式，越来越多的消费者选择在网上购物。这对实体店可以说是一种很大的冲击，导致大量的实体店倒闭。可是为什么实体店大量倒闭，商铺房租不降反增？房东说出真相。  地理位置好 无论是居住房还是商铺，其房价与其所在的地理位置息息相关。不同用途的房子，对于地理位置的要求不同。就商铺来说，其所处的地理位置，需要有大量的人流量、交通便利、可以说其所处的要是一个繁荣的商业贸易区。 对于这样的商铺，它有它的竞争优势。因此，在面对如今房价看涨的情形下，它的房价必然上涨。它有它的价值所在，其房价的涨跌与实体店是否倒闭，没有太大的关系。  盲目从众 很多商铺的房东，习惯跟风随大流，盲目从众。他们只考虑到现在的房价市场的涨势，为了获得更高的利益，就跟着涨房价。这样也就导致了大量实体店倒闭，商铺房租不降反增的情形。长久以来，就会形成一种恶性循环。 其实，对于那些地理位置不那么优越的商铺，房东在定房价是应该综合考虑各方面因素，理性地制定出一个合理的价格。毕竟，现在互联网这么发达，在网上开店逐步趋向主流。很多实体店因为要负担这么高的房价，所以其商品价格相比网上的就没有了竞争力，这也是其倒闭的重要原因。  实体店有其存在的意义 我们都知道互联网给我们的生活带来了很多便利。但是网上购物有其无法避免的缺陷。人们在网上购物，第一运输需要时间、第二质量不敢保证，给我们带来一定的困扰。而在实体店，我们可以挑选到比较心仪的商品，这也是实体店不被替代的重要原因。因此实体店有其存在的必要性，导致房东愿意看着商铺租不出去、也不愿降低房价。 因此，商铺房租的涨跌并不简单。对于现在商铺房租的涨势，房东也很是心酸！ |
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