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近期，广州市政府常务会议审议并原则通过了《广州综合交通枢纽总体规划（2018-2035年）》，提出广州要打造开放式、立体化、智慧型综合客运枢纽和多式联运综合货运枢纽，并探索建设自由贸易港。其中，重点提到“南沙极”理念，以广州国际邮轮母港、南沙站为主，打造粤港澳大湾区世界高品质服务枢纽。   客货枢纽空间布局是本次规划的重点内容之一，根据规划，客运方面将重点围绕白云机场、铁路枢纽等，形成“双芯两极”客运枢纽布局。“两极”指的是南沙极和东部极，南沙极以广州国际邮轮母港、南沙站为主，打造粤港澳大湾区世界高品质服务枢纽，东部极以新塘站、增城站为主，打造东部门户枢纽。 （示意图） 在货运方面，南沙至关重要。规划指出，围绕南沙港区、白云机场、广州集装箱中心站等，广州将形成“双核一带”货运枢纽布局。其中，南沙核以南沙港为核心，打造海上丝绸之路和陆路丝绸之路经济带的战略支点，建设自由贸易港，促进粤港澳大湾区发展。 （示意图） 规划提出，广州将加快南沙港铁路、东北外绕线建设，形成“C”形铁路货运网，实现海铁联运发展和客内货外枢纽布局。同时通过广佛环、穗莞深、地铁18号线延长线（建设中）、高速公路等轨道、公路项目建设，实现广州与周边城市交通一体化发展。 （示意图）
近年来，南沙凭借珠江三角洲地理几何中心优越的位置，致力于推进建设南沙与广州主城区、香港国际机场、深圳宝安国际机场、广州南站畅达的高速交通走廊，实现30分钟直达大湾区主要城市中心区和重大交通枢纽。随着未来虎门二桥（预计2019年5月通车）、明珠湾大桥（建设中）等大桥建成、以及深中通道（建设中）、广深港高铁（已通车）、地铁18号线（建设中）的接驳，南沙交通全面升级，大大提速！ （数据来源：广州市人民政府） 南沙为什么是粤港澳大湾区中心的 不二之选？  宜居城市——南沙 在粤港澳大湾区建设的背景下，《广州市城市总体规划(2017-2035年)》草案中明确，广州要发挥粤港澳大湾区核心增长极作用，推进与港澳的全面深度融合，共建粤港澳优质生活圈，建设南沙粤港澳全面合作示范区。 作为粤港澳大湾区的核心城市，广州在宜居程度上的提升将有力促进大湾区宜居环境的构建。南沙作为重点打造绿色智慧宜居的城市副中心和粤港澳合作示范区，近来在提升宜居水平上也在全面提速！ 2011年，南沙获得联合国“全球最适宜居住城区奖”。2017年，南沙环境空气质量达标天数比例为84.9。目前，南沙已建成100公里自贸区生态景观廊道，建成区绿化覆盖率达43.2%。 2018年7月，南沙枢纽区块配套地块控制性详细规划修编及城市设计进行批前公示。本次公示地块范围北至灵新大道、东至六涌、南至珠江街边界、西至南万大道，规划定位为国际化、品质化、特色化的粤港澳大湾区宜居示范区，形成公共服务区、宜居居住区、生态农业区。项目特别强调提升便捷服务、完善公共服务以及规划更舒适的居住环境，目标未来南沙将打造成为“粤港澳大湾区宜居示范区”！ 01 办公 01 明珠湾起步区 明珠湾起步区四大区域（蕉门河口片区、灵山岛尖、横沥岛尖、慧谷西区）金融商务核心版块之一的领头实践开发先导区域，规划建设成为具有世界先进水平的粤港澳大湾区中央商务区核心区，打造高水平对外开放门户枢纽的核心功能区和广州城市副中心的引导示范区，重点发展金融服务、总部经济和科技创新等高端非生产性服务业。
中交汇通中心 在南沙自贸试验片区，中交国际产业投资平台逐步成型，项目的幕后“推手”是世界500强企业中国交通建设集团有限公司。这家世界一流、国内最大的基础建设企业，不但将国际总部和总投资规模超过千亿元的重要子公司设在南沙，而且还直接参与、甚至主导了南沙的重要基建项目，其中就包括总投资达82亿元的明珠湾起步区灵山岛尖综合开发项目。项目主打5A级写字楼区，为企业办公提供更多选择。
02 蕉门河中心区 蕉门河中心区重点发展商务服务产业、培育外贸新业态，集聚中小企业总部。为港澳中小企业开拓国内市场、国内中小企业开拓国际市场提供支撑，建设成为国内企业和个人“走出去”的窗口和综合服务平台，构建“走出去”政策促进、服务保障和风险防控体系。
蕉门河中心区拥有整个南沙80%的市政配套，被誉为南沙未来的“城市客厅”。 在蕉门河畔东岸以东，聚集多个知名企业总部大楼。南沙真功夫总部大楼正落户于此，香江国际金融中心也设立在这里，其启动的“独角兽牧场计划”在第一年就孵化出10到15家企业，悄然形成了一个面向人工智能、移动互联网、跨境电商等高科技产业生态链，落户这里的云从科技、小马智行、谷居VR等企业都是AI行业佼佼者！
02 交通 01 公交线 目前，南沙已有77条公交线路，大大方便了市民出行。2018年10月，150辆装上司机驾驶行为识别系统和高级驾驶辅助系统的全新纯电动公交车已分批上路运营。此批公交车具有数据存储功能，能够至少保存15天驾驶员操作数据，实现了对公交驾驶员操作行为的全覆盖监管。
由广州公交集团二汽公司经营的南沙蕉门公交总站至深圳宝安机场、南沙蕉门公交总站至中山大骏客运站、南沙蕉门公交总站至顺德容桂汽车站、南沙蕉门公交总站至芳村西塱公交总站、南沙蕉门公交总站至佛山官窑汽车客运站5条商务定制专线正式开通，与此同时，南沙区建设和交通局精心打造的快线、干线、普线、支线“四个层级公交体系”也正式启动，为南沙区扩大对外互联互通、完善对外交通网络体系注入新鲜血液，也为广大市民乘客提供了多元化的出行选择。
02 地铁线 地铁4号线 随着南沙南延段的投入试运营，地铁4号线总共有25个站已在17年年底全线贯通。
除了去年底开通的四号线南延段，目前22号线正在建设中，经过南沙、番禺和荔湾，全线共设番禺广场、祈福、广州南站、陈头岗、西三、东沙工业园、西朗和白鹅潭8座车站，预计2020年建成通车。建成通车后，27分钟可到达天河，25分钟到达广州南站。
地铁18号线 18号线去年开始动工，18号线采用最高时速160公里的列车，建成后，南沙新区到广州东站仅需30分钟，到白云机场最快45分钟。
03 高铁线 庆盛高铁站 庆盛高铁站于2011年开始运营，为广深港铁路一期的站点。目前从庆盛高铁站到深圳北站大约仅需15分钟，广深港高铁自今年9月23日广深港高铁通车后，35分钟可直达香港西九龙高铁站。
04 客运港 南沙客运港出行十分便利，乘船至香港只需70分钟，至澳门只需80分钟。2018年10月，南沙客运港正式开通澜湄航空（LQ）一站式上游值机服务。中国境内旅客到香港国际机场坐香港快运航空的飞机，也可以在南沙港办理直挂行李手续，并领取登机牌和退税券了！至此，南沙客运港开通上游值机服务的航空公司增加至10家，大大增加了出国旅客的便捷度。
05 邮轮码头 日前，由南沙开发区口岸办起草的《关于进一步推进南沙口岸改革创新工作方案》正式印发实施。方案提出，将大力发展邮轮旅游经济，推进粤港澳游艇自由行。 在发展邮轮经济方面，根据《方案》，南沙将积极推动中国邮轮旅游发展实验区获批，争取在南沙口岸试点实施国际邮轮“144小时过境免签”和“入境外国旅游团15天免签”政策。在推进游艇自由行方面，将推动降低游艇入境担保门槛，进一步简化游艇通关手续。 南沙邮轮旅游产业从2016年起步，迄今为止已有2年半时间，已经接待出入境游客近90万人次，成为继上海、天津后的国内第三大邮轮旅游口岸。南沙国际邮轮母港项目已于2017年7月正式动工建设，并将于2019年竣工，年设计旅客通过能力为75万人次。
03 医疗 近期，南沙区多所区属医院升级改造工程有了新进展：目前，南沙区第六人民医院改建大楼已封顶；南沙区第二人民医院迁建工程正在修改初步设计图纸，预计年底开展支护桩施工；南沙区第三人民医院原址扩建工程现场进行管线迁移，预计年底开展支护桩施工；榄核医院新建项目、东涌医院综合楼项目预计年底动工······ 01 中山大学附属第一（南沙）医院 2018年4月，中山大学附属第一（南沙）医院已宣布选址于明珠湾区起步区横沥岛西侧，项目用地面积15.8万平，建筑面积约50万平，床位数1500张。项目总投资约45.23亿，其中工程费约38.40亿。 主要建设内容为门诊医技楼、住院楼、教学学术大楼、科研医学大楼、动物实验楼等。而国际医学中心、大湾区公共卫生灾难救治中心、医学研究与成果转化中心等项目，都将按照国际先进、国内一流的标准进行建设，还将打造成国际医疗中心！
02 中山大学附属（南沙）口腔医院 中山大学附属口腔医院、中山大学光华口腔医学院和中山大学口腔医学研究院三位一体进驻南沙，是中山大学一流学科服务粤港澳大湾区战略的重要举措。 根据协议，中山大学附属（南沙）口腔医院位于南沙区横沥岛，占地2.6万余平方米，医疗、教学和科研建筑面积8万平方米，设置口腔综合治疗台400张，病床200张。将在粤港澳大湾区的几何中心，建成海内外知名、具有广泛影响力的世界一流的口腔医学中心。
03 南沙投入55亿元改（扩）建医院 在2016至2020年“十三五”期间，南沙区规划投资超55亿元用于区属医院新(改、扩、迁)建工程，包括改(扩、迁)建9家区属公立医院，新建2家区属公立医院，增加建筑面积约34万平米，新增3449张病床；同时，区卫计局正在制定区属医院上等达标的三年实施总体方案，分层次、分步骤推动区属医院创建三甲、二甲医院，进一步满足南沙新区、自贸区的发展需求及当地群众的基本医疗需求，为群众提供更安全、更便宜、更方便、更优质的医疗服务。 04 二院迁建解决“看病难”问题 “十三五”期间，南沙医疗卫生发展以基本医疗服务公益性、可及性为导向，加大综合医院新(改、扩、迁)建工作力度。南沙区第二人民医院迁建工程项目选址在南沙区黄阁镇麒麟新城附近，靠近南沙区养老院、麒麟新城三期等就医需求比较大的人口聚居区。初步估算项目建设总投资接近5亿元，建成后总床位数为350床，用地面积37889平方米，建筑面积24900平方米。
△效果图 南沙区第二人民医院经过迁建后，有利于优化南沙区医疗卫生资源布局。一方面，黄阁镇人口聚焦呈现加速度，南沙区第二人民医院迁建后，科室细分、功能分工明确，改善患者就医环境和增强医院的医疗服务能力。医院迁建地址位于黄阁镇中心地段，有利于解决黄阁群众看病难的问题。同时，该医院与南沙区养老院签订医疗服务协议，提供老年病治疗和康复方面的医疗服务，南沙区第二人民医院原址改建为慢病康复为特色的专科分院和黄阁镇社区卫生服务中心。 05 二院迁建解决“看病难”问题 此外，南沙区第二人民医院是南沙目前唯一一所具有“广东省职业健康检查”资质的机构。据悉，南沙区第二人民医院新院区内将设置或新建“南沙区公共事件医疗救治中心”（暂定名）的专用建筑，建立“公共事件救治医疗队”，进一步完善救治体系，不断增强区级医院的专科特色。
△效果图 06 健康医疗 广东医谷生物医药产业基地已获批成为全国首批国家级健康医疗旅游示范基地，孵化器第一期目前已和40多家医疗企业签署入驻协议。目前落户了广东中创医疗器械与生物科技产业园、全球最大的生物蛋白研发及生产基地天普生化医药、中电国家健康医疗大数据中心及产业园、霍英东鹤年堂中医城等项目；一品红药业研发生产基地正在筹建。 04 教育 同时，南沙也大力引进优质教育资源。南沙区普通高中市一级及以上优质学位为100%，义务教育学校标准化达标率为100%，在市内率先实施公办学校十二年免费教育。2018年，南沙区新开办5所区直属公办学校、幼儿园，提供学位4680个。2019年，南沙区将新开办11所区直属公办学校、幼儿园，提供学位20750个。“十三五”期间，南沙区计划新增学位5.2万个，总学位数达13万个，可满足未来南沙区达到110万常住人口时居民子女入读需求。 01 香港科技大学 10月8日，香港科技大学已经确定要在广州建设分校，此前，香港科技大学已证实，选址就在南沙区高铁庆盛站旁。 02 广州大学附属中学（南沙）实验学校 该学校为十二年一贯制学校，选址位于南沙区灵山岛亭角大桥东侧，该校中、小学一应俱全，在校学生规模计划达3500人，学校总建筑面积145707㎡，实施寄宿制小班化教学，争取将于2019年9月开学。
△广大附中（南沙）实验学校鸟瞰效果图 03 广州二中附属第二中学 近日，广州市第二中学动工，广州市第二中学附属南沙学校选址于南沙区新港大道与蒲州大道交界处北侧，学校规划用地面积169846平方米，总建筑面积170665平方米。广州市第二中学附属南沙学校总工期为730天，预计2020年竣工，同年9月投入使用。届时，可容纳3300人。 04 华南师范大学第二附属中学 该校是南沙区委、区政府基于教育优先发展的战略考量，携手华南师范大学，将华师这一优质教育资源引进到南沙新区的重要成果。 学校坐落在南沙区蕉门河黄金地段，占地面积300余亩，建筑面积100500平方米，项目总投资约人民币50720.99万元。将建成共72个班的全寄宿制完全中学。
△华南师范大学第二附属中学效果图 05 华南师范大学第二附属中学 总投资超过2.8亿元的广外校附属小学和幼儿园项目选址确定在南沙街环市大道西滨海花园规划学校地块。占地约160亩，小学设置36个教学班，建成后可容纳在校生1620人。幼儿园将设置24个教学班，提供720个幼儿园学位。
06 九年一贯制学校 明珠湾起步区将落实中小学用地67.21公顷，规划建设幼儿园18所、小学9所、初中1所、高中3所、九年一贯制学校4所、完全中学2所。
灵山岛尖九年一贯制学校效果图 按《南沙区“十三五”期间促进基础教育优质均衡发展规划》，灵山岛尖将取消高中1处为区域统筹，同时合并原控规初中1处与小学1处为九年一贯制学校1处、保留小学1处、落实新增幼儿园1处共5处，并按照《广州城乡规划技术规定》及《广东省义务教育规范化学校标准（试行）》优化教育设施用地规模。
05 商旅 01 花园酒店 8月28日，位于粤港澳大湾区地理中心的南沙花园酒店全面开业。酒店传承花园酒店品牌“经典非凡、中西合璧、回归自然、贴心服务”的核心价值，以一站式会议会展和国际旅游休闲度假目的地功能，成为服务南沙国家级新区和自贸区开发建设的地标式设计酒店。
02 喜来登酒店 2017年9月28日，广州南沙越秀喜来登酒店开业。酒店坐落于南沙自贸区——蕉门河中心片区，酒店总建筑面积约6万平方米，共设291间高端客房。广州南沙越秀喜来登酒店是南沙区首家开门迎客的国际品牌酒店，定位为南沙高端的国际品牌酒店，打造粤港澳大湾区核心区的品牌酒店标杆，满足南沙新区对高端服务的需求。
03 南沙大酒店 广州南沙大酒店开业于2005年，是一家五星级豪华商务会议型酒店。酒店地理位置优越、设施配置齐全，拥有南沙首屈一指的全海景各色餐厅、600个座位的大型宴会厅和可容纳400人，设备先进的会议中心及各类小会议室。主营业务有会议、展览、产品发布会，午餐或晚宴、时装表演、婚礼或家庭聚会等。
04 万豪酒店 2017年4月21日，南沙金茂湾与万豪酒店宣布联手斥资10亿打造南沙五星级酒店，并于南沙金茂湾举行动工仪式。作为南沙自贸区屈指可数的国际五星酒店以及80万方南沙滨海旗舰综合体金茂湾的重要组成部分，广州南沙金茂万豪酒店将与综合体内国际标准写字楼、文化艺术 、国际风情商业街J-Life等业态一道，立足珠三角、服务粤港澳，成为区域内的 商务支持平台和休闲娱乐 ，开启明珠湾CBD地标时代！
05 花之恋酒店 广州百万葵园花之恋酒店是知名景区'百万葵园'斥资十亿元建成，世界上唯一坐落在百万鲜花丛中的五星级酒店。围绕着国内首创的环球鲜花主题，酒店浪漫别致，由11座风格迥异，荟萃东西方元素的时尚建筑群构成。酒店四周被鲜花层层环抱，置身酒店，让宾客感觉如沐花海。
06 观光 01 南沙湿地
02 百万葵园
03 十八罗汉山森林公园
04 南沙天后宫
05 种业小镇
06 黄山鲁森林公园
07 休闲生活 01 万达广场 万达广场是这里的核心区域，广场总建筑面积约40万平方米，包括购物中心、步行街、公寓等业态，自开业以来一直是南沙区人气最旺的商业旺地！
02 风信子 风信子南沙跨境商品直购体验中心，是南沙首家跨境直购中心，与网上商场(funsens.com )一起，以“线下体验中心+线上购买平台”的“O2O”运营模式，为销售者提供全球同步的跨境商品直购体验，是国内首个集合多商家、线上线下同步运营的跨境电商平台
03 金茂广州南沙J·LIFE 金茂广州南沙J·LIFE国际时尚生活简称“广州南沙J·LIFE”，是南沙金茂湾项目的重要商业配套部分。总体量约6万方，分三期开发，以“国际生活方式体验 ”为主题定位，依托自贸区 ，引进跨境商品零售，进口冷链食品、国际名品平行贸易、中西美食、酒吧文化街、金融服务和生活配套，将成为辐射华南乃至全国的新一代商业标杆。 广州南沙J·LIFE一期商业街于2016年7月盛大开业，共吸引20余家国内外大品牌强势进驻，共同打造购欧洲同款同价 名品、聚国际浪漫风情bar、品中外荟萃美食的国际风情时尚生活。
04 古格境界动漫亲子街 古格境界动漫亲子街由2600多平方米会所和约6200平方米街铺组成，以教育城为中心,各业态分区环绕，针对0-16岁亲子家庭全客群，区域亲子家庭逛街新概念，打造逛街式母婴休闲文化，吃、喝、玩、乐、学、娱、购一站式亲子生活mall。亲子街涵盖国内外知名母婴零售主力店、主题餐饮区、母婴服务区、0-16岁教育城等。
08 文娱生活 南沙位于珠江出海口,内有河道纵横,水资源十分丰富,开展水上运动具有得天独厚的条件。近年来,南沙区文广新局(体育局、旅游局)大力发展水上运动,形成了休闲水上运动、竞技水上运动并存的格局,成为南沙区的新名片。目前，皮划艇、帆船、游艇等水上运动方式也广受欢迎。 01 南沙皮划艇基地 南沙皮划艇基地，位于蕉门河南岸海滨路段。该基地于2011年5月落户南沙，广州地区首个皮划艇业余训练活动基地，迄今为止已经接待和培训了20多万人次的水上运动爱好者。
02 南沙游艇会 南沙游艇会巧妙地将中西文化的复古城堡风格融合在一起，豪华气派的会所提供了中西餐饮、婚庆宴会、商务会议、度假休闲、VIP会员包厢和红酒雪茄天际屋等多种星级服务。此外，游艇会建立了全国唯一的一站式游艇技术维修保养服务中心、提供游艇驾驶培训和租赁等服务，致力为会员提供一流的专业服务。
03 帆船运动 近期，南沙4支帆船队代表广州，参加2018第十二届中国杯帆船赛，其中一支帆船队斩获全国青少年统一组FAREAST 23R级冠军！此次参赛，4支队伍共21名水手参加，其中获得冠军的是广州南沙“悠闲号”帆船队。他们以总分7分的成绩，斩获了青少年统一组FAREAST 23R级冠军。 参加全国青少年统一设计组FAREAST 23R赛的一共有来自全世界的10支帆船队，其中南沙就占了4支，他们分别是“悠闲号”、“维京号”、“果酱号”和“飞逾号”帆船队。
04 高尔夫运动 11月11日，“广州市空间设计协会·汉森伯盛杯高尔夫联谊赛”在广州市南沙高尔夫球会举行，本次高尔夫球赛由广州市空间设计协会主办，SPDG汉森伯盛国际设计集团冠名，天萌国际设计协办。这是今年继羽毛球和篮球羊盟杯后第三个赛事，广州市空间设计协会不但立足本地，坚持提升设计力量，还通过各种体育活动联动更多行业，为推动社会进步和设计发展尽责。
09 文化建设 01 南沙文化馆 南沙区文化馆占地1500平方米，建筑面积4500平方米。2011年12月，南沙区文化馆被评为国家一级文化馆。 南沙区文化馆是南沙区人民政府设置的群众文化事业机构，是南沙地区群众文化工作的创作、辅导、培训中心。内设舞蹈培训、书画创作等15个功能场室。区文化馆积极开展各类群众文化培训、休闲和演出，通过服务外包开设了十多门公益培训课程；每年举办公益文化活动上百场，近年来先后组织举办了多届企业文艺汇演、广州水乡文化节、中国广州南沙WDC标准舞/拉丁舞世界公开赛等大型文化活动。
02 南沙新图书馆 南沙区新图书馆按照服务人口100万人规模建设，占地1.3万平方米，按照地下2层、地上4层建设，总建筑面积2.5万平方米，设计总藏书量达90万册，阅览座位有1000席。目前，新图书馆已经在去年年底完成封顶，现在正进行内部装修。
新图书馆除综合图书区外，还设有报告厅、展览厅、多功能室等，考虑到不同人群的需求，图书馆专门设置有儿童阅览室、老龄阅览室、视障阅览室、24小时自助借书等；在“软件”配置上，除了90万册的藏书，南沙图书馆还与广州市图书馆等通过网络实现海量信息资源共享，对镇、村一级的图书馆（室）也将实现信息联通。此外，南沙新图书馆开馆后还将与广州购书中心展开合作，设置畅销书展区，更新最新的畅销书榜，由市民“指定下单”，图书馆“买单购入”，将最新的图书带给南沙市民。
03 南沙四大馆 2017年，规划提出将在蕉门河区域配置新区级别（100万人口）的大型公共设施，包括区级音乐厅、艺术馆、青少年中心、图书馆、 博物馆各1座。
市民广场地块三由规划建设的图书馆、博物馆、美术馆、科技馆及周边道路围合成的一个公共开敞空间，也是该广场的重点建设区域。
市民广场地块三效果图 目前，南沙的城市功能日臻完善，宜居宜业的现代新城初步形成。正进一步以国际化城市标准，推动总部经济、特色金融、商贸、城市综合体等集聚发展，培育和提升现代城市综合服务功能，在办公、交通、医疗、教育、商旅、观光、休闲、文娱以及文化建设等多方面全方位打造成为高品质空间载体，建设成为“粤港澳大湾区宜居示范区”！
来源：广州市人民政府、古格智库 |
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