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有过购房经历的朋友，应该会有这样的体验，比如看中了一套房子，售楼员让你先交定金，然后五天之内交首付，要不然优惠就没有了。 一想那可是好几万优惠，钱交齐以后人家才去房管局给购房者申请合同，签这合同，只要一有疑问，人家就说合同都是一样的，要不然就是房管局就是这样的规定！ 唉，签吧！签吧！钱都交齐了还有啥说的！结果等你交房的时候才发现有问题，这时候已经来不及了。 以下几个地方，一定要在签合同前仔细确认，买房可是一辈子的事，切莫因一时着急，而悔不当初。 1.合同中的空白条款。 如果发现在合同中发现有空白条款，一定要跟开发商仔细确认，不要等签完字后，开发商再补充你自己都不知道的事项，那就完蛋了。 切记在空白处划条斜线，以免开发商有机可乘。 2.合同里的文字游戏。 比如定金和订金两个字是有区别的，定金就是必须要付钱的，一旦交后就退还不了，而订金只是预付款，如果不需要可以退还。 还有些开发商会约定自己的违约责任是月的万分之几，购房者的违约责任变成了日的万分之几，一字之差，违约款就相差30倍。 3.交房日期与验房标准。 在签合同时，一定要确认交房的最后期限，如果开发商逾期交房，可以按照合同赔付。 还有交房标准对精装房来说尤为重要，交房时的配置与样板间的配置差距较大，在签合同时，需要将收房时的配置标准写清楚，例如家电的品牌、室内空气的达标准等。 |
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