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保利浦开文化中心商办项目地理位置优越，位于世纪大道和杨高南路的交叉点。该区域是上海浦东新区的文化和行政中心，世纪大道是斜向穿越浦东城市组群的黄金轴线。基地西侧隔杨高南路为在建的上海国际金融中心，东侧为上海科技馆，南侧为张家浜河道以及创意街，北侧相邻地块将建成上海博物馆东馆。本项目场地位于文化与行政、商业各功能板块的交汇处。 本项目包括三栋180米高塔楼及裙房，总占地43141.4平方米，总建筑面积约39万方，其中地上约28万方，地下11万方。建成后的花木行政文化中心将成为融合文化博物馆、大型艺术装置、文化办公、精品商业和活动场所的新型城市地标。  区位图:浦东世纪大道轴线  项目全景鸟瞰图 设计理念 Design concept （1）设计着眼点：立足文化、打造简约大气但富有吸引力的区域地标 项目坐落于浦东花木行政文化中心，毗邻上海浦东新区政府、世纪公园，周边环绕上海大型文化场馆上海东方艺术中心、上海市科技馆以及建设中的上海博物馆东馆、上海图书馆东馆等，如何在这样一个文化地标林立、环境优美的场所中使本项目脱颖而出，并且能与周边的建筑相协调是本项目设计之初重点考虑的内容。因此，立足文化、打造简约大气但富有吸引力的建筑外貌、打造区域地标是项目的设计着眼点。  大环境夜景鸟瞰——沿世纪大道远眺陆家嘴金融中心  文化轴线分析 （2）设计出发点：与上博东馆整体设计  方案概念形成分析图 本项目北侧紧邻上博东馆，与上博东馆同属于花木行政文化中心10号地块，2016年初按照政府“统一规划、统一设计、统一施工”的“三统一”原则整体设计，此后虽然因为种种原因两个地块分开，但呼应上博东馆并与之成为一个整体始终是设计的初衷。 1）总体布局上，本项目的三栋塔楼呈品字形布局，与北侧上博东馆围合成了一个公共的城市市民广场——市民广场。这个约2000平的广场成功的将博物馆和商办项目融为一体。  总平面图 2）功能布局上，立足文化，呼应上海博物馆的文化属性，在裙房和塔楼内精心设置了文化场所，包括美术博物馆、专业画廊以及文创艺术工作室。  功能分布图 3）造型设计上，呼应上博东馆长方体立面水平挖洞造型形式，采用的水平向的设计语言全面呼应东馆的设计。用外观上一系列“凸”出的造型呼应博物馆里面“凹”洞造型，使二者成本了一个不可分割的整体。  上博东馆北立面——立面挖洞造型 （3）设计亮点：悬浮的文化盒——空中艺阁 塔楼部分标准段采用水平线条，简约大气，设计亮点在于塔楼中部80米处的移层无柱悬挑的空间造型。为与整体取得最佳比例，空中艺阁的层高设计为7.5米，最大的悬挑距离达到了9米。这组悬浮的文化盒——空中艺阁，其功能设置为艺术画廊和空中大堂，成为了本项目最大的设计亮点，打破了办公塔楼均质的外立面，并与之共同塑造出花木行政文化中心低调而又不俗的城市景观。  空中艺阁概念  空中艺阁外观效果  空中艺阁剖面图 广场空间序列：景观与总体空间布局 Square Spatial Sequence: Landscape and Overall Space Layout 项目结合北侧上海博物馆东馆，打造出多层次的室外总体公共空间。 室外场地规划——广场空间序列 三幢办公塔楼分别布置在基地的西侧、南侧和东侧，以形成丰富的城市道路界面，同时在空间上限定了与上博东馆共享的市民广场，并将项目连向张家浜河岸与北侧的上海博物馆东馆。 三栋塔楼围合，在场地内部形成一个步行主导的公共区域——商业下沉式广场和办公花园，其北侧与上海博物馆东馆之间公共开放空间相衔接，南侧连贯至滨水区绿地花园，形成一体化的外部步行走廊。 一系列广场为人们打造了一个花园，商店、餐厅、画廊和艺术工作空间围绕其周围。这个区域形成一种理想的城市肌理，艺术与商业、过去与现在在此融汇成和谐的空间场所。 悬挑体量的艺术性：空中艺阁与整体建筑设计构思 The Artistic Nature of Cantilever Volume: Aerial Art Pavilion and Overall Architectural Design Concept 滨水立面效果图 本项目规划设计三栋合理、高效的办公楼，旨在打造既能体现未来空间需求，又能凸显其重要性的建筑，成为天际线上引人注目的标志性建筑。这些建筑从周围文化建筑中高耸而出，在空中呈现出最富戏剧性以及最有标志性的姿态,形成独一无二的建筑表达。 办公塔楼仰视效果 塔楼在空中微妙地悬挑出最具个性的空间，包括画廊及为办公塔楼打造的特殊场所，形成了一个悬浮在空中的并徘徊在公园之上的公共空间——空中艺阁。这三个空中花园共同作用，成为夜晚一个瞩目的灯光亮点。 夜景效果图 空中艺阁拥有绝佳的景观俯瞰公园和城市。塔楼以退台的形式缩进成为三个标志性建筑，每栋塔楼的空中艺阁悬挑方向都经过的精心的考虑，形成一种独特的“三人行”的姿态。 空中艺阁的“三人行”组合形态 商业和文化功能的裙房作为城市景观，同时包含购物、聚会、文化和其他全年候的活动空间。裙房的悬挑强化了整个建筑水平向体块错位的建筑语言，并呼应了北侧上海博物馆东馆立面横向错位的挖空开洞方式。 一系列的悬挑设计，为步行活动释放了底层的地面空间。悬挑体量在使公共空间最大化的同时，布置有文化功能的体块悬挑于广场之上，在视觉上与空间上和广场里的人进行互动。 裙房商业主入口 悬挑的体量成为这个项目重要的特色，将人与文化和艺术联系在一起。 左：T1塔楼三层透空悬挑体量——画廊 右：悬挑体量与商业广场的组合关系 体量错位创造出的退台空间——露台花园，在空中提供了更多的绿化及人们活动的场所，同时立体地激活了场所空间。 体量错位创造出的退台空间——露台花园 项目将成为文化与商业相融合、建筑与自然相融合、历史与未来相融合的标杆性城市空间，吸引人们在充满活力的空间环境内，接触并体验自然和艺术的魅力，进而诠释全新的参与式城市生活方式。 塔楼围合出的艺术氛围浓郁的商业广场 塔楼立面设计呼应规整的建筑与空间形态，采用横向和竖向的语言为三幢塔楼赋予完整和统一的立面特质。全楼采用了双夹胶中空超白玻璃幕墙，保证三栋塔楼完美呈现“晶莹典雅的玻璃盒”效果。标准塔楼幕墙层间采用横向金属线条，同时在横向金属线条之间布置竖向装饰翼,在呈现塔楼外立面整体效果的同时，形成细腻、丰富、典雅的微妙变化。 塔楼标准层幕墙分析 悬浮于塔楼中间的空中艺阁仍然是建筑外立面设计的亮点。空中艺阁为两层通高空间，处于塔楼高区视野更为开阔的位置，同时也是城市关注三幢塔楼的标志性空间。因此这部分的幕墙设计采用更为简洁和通透的幕墙形式，可见光透射率达到了0.8，在与标准幕墙的外立面效果形成区别的同时，确保室内对外观景视野的最大化。 空中艺阁悬挑部分的底部（外天花）采用了镀钛不锈钢材质，镀钛不锈钢既具有铜的高贵质感，又避免了纯铜的耐候性较弱的缺点。而暖色不锈钢中和了标准层玻璃幕墙的偏冷色调，打破了商务办公楼的庄重严肃，使人们在人视点观察这座建筑时具有温暖的感觉。 空中艺阁幕墙 塔楼设备层是立面处理的重点，其处理充分体现了设计师的匠心。设备层结合玻璃划分采用部分玻璃后退形成空腔的方式,将通风百叶设置在后退的墙面上,保证了塔楼立面的一致性,巧妙解决了机电通风需求。 机电层幕墙设计 裙房部分楼层通过横向的金属线条进行限定，并通过体量的交错布置形成丰富的城市界面。每个限定出的横向体量均采用简洁和更为通透的幕墙形式，在材料选择的角度，尽量采用通透和轻盈的材料。在凸显体量完整性的前提下，最大化人行尺度和中央广场室内空间和室外空间的交流与沟通，为创造有活力的城市空间提供有利的支持。 斜柱与空腹桁架：空中艺阁的结构设计 Slanted column and hollow truss: structural design of the air art cabinet T1、T2、T3塔楼高度180m，属于B级高度超高层，结构体系均采用钢筋混凝土框架-核心筒形式，能较好的契合建筑需求及功能布置，同时具有良好的抗震性能。 塔楼中部的空中艺阁是本项目的设计亮点，亦是结构（移层）的设计难点。为实现轻盈和具有强烈视觉冲击力的建筑效果，建筑师不允许下部框架结构柱延续。对比多种结构方案后，采用上下斜柱方式进行过渡，同时，为减少斜柱的倾斜角度，斜柱区域上下均各设置了6层。移层悬挑最高达9米，设计采用外挑大截面钢梁，并在边沿处设置竖杆，形成空腹桁架效应。 结构设计较好的实现了空中艺阁的建筑效果。 结构斜柱与悬挑距离 空中艺阁层空腹桁架结构分析 点亮“悬浮的文化盒”：灯光照明设计 Light up the 'suspended culture box': lighting design 夜景照明设计也是本项目设计重点，作为世纪大道黄金轴线的重要组成部分，夜晚的标识性塑造极为重要。整体的灯光设计包含三个层次：空中艺阁——裙房&塔冠——标准层。 灯光照明设计层次 “悬浮的文化盒”——空中艺阁的点亮是第一个层次，也是重点打造的内容。空中艺阁悬挑部分的底部（外天花）采用了镀钛不锈钢材质，其铜质的质感使其在白天熠熠生辉，为了使其在夜景中产生同样的效果，对悬挑外天花的照明成为点亮空中艺阁的手法之一。 空中艺阁悬挑外天花的照明 空中艺阁点亮的手法之二是其室内部分的灯光设计。室内灯光设计超越了空间营造和功能要求本身，成为了建筑整体形象的一部分。为了取得优雅而卓越的夜景效果，设计采用了室内全发光顶板。全发光顶板可以最大程度创造一个统一发光的建筑体，使之在漆黑的夜晚也能从很远处成为空间指引的地标。 空中艺阁室内发光顶板效果 全发光顶板分析 裙房和塔冠的照明是外立面灯光设计的第二个层次。裙房的照明采用了空中艺阁类似的策略，采用悬挑雨篷的照明和室内内透光的结合。 裙房的照明 塔冠则采用了泛光灯点亮塔冠幕墙的格栅，使之呈现独特柔和的剪影效果。不同层级的灯光设计塑造出本项目在夜景中独特的效果，助力本项目成为新的城市地标。 塔冠的照明 ▏开发商：保利&浦开 ▏总体&施工图设计: 同济大学建筑设计院 ▏建筑设计顾问：KPF ▏机电顾问：柏城 ▏幕墙顾问：RFR ▏平面交通顾问：科进 ▏写字楼顾问：第一太平戴维斯 ▏商业顾问：盈石 责任编辑：董 娟 吴 寻 郑 坚 |
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