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2011年，恒大以16.64亿元收购深圳市建设（集团）有限公司71%股权，正式成立恒大地产集团（深圳）有限公司，标志着恒大集团正式进入深圳；
2012年，恒大完成收购深圳建设集团29%的权益，后者成为其全资控股子公司。除了良好的开发资质，深圳建设集团旗下拥有众多土地资源和项目：比如宝珠花园商场、八卦岭工业区厂房、建设集团大厦、中深花园和7000多平方米上铺等近5万平方米。
2013年，恒大实现控股国香地产，推出深圳市场首个入市项目——恒大国香山，大幅增加深圳土地储备。
2016年5月15日，恒大斥资20亿收购龙华大浪建滔化工地块，悄然展开进一步布局。
9月12日，恒大地产有限公司迁出广州。最新企业信息显示，恒大已在深圳市场监督管理局登记注册，发照日期为2016年9月13日。至此全国销售额第一第二的房企，都在深圳。此后，恒大旗下多个业务已在深圳注册，比如金融、健康、互联网等产业均在深圳扎根，
10月3日，中国恒大通过官方发布公告称，公司已于当日与深深房及其控股股东深圳市投资控股有限公司(以下简称“深投控”)签订合作协议，协议约定将通过深深房发行A股或支付现金的方式购买凯隆置业所持有的恒大地产100%股权。毫不避讳将通过借壳的方式完成恒大地产的A股上市。而根据恒大地产10月下旬的路演资料显示，公司预计于2017年1月15日披露重组方案，并于当年4月28日完成A股上市。
2016年12月，恒大完成和湾厦股份公司的城市更新合作开发协议签约，号称在深圳全部项目开发后总货值约6000亿。
在短短五年的时间里，深圳俨然成为了恒大的主战场。特别在城市更新领域，通过不断的拓展，恒大集团目前已拥有房地产开发项目超20个，其中大部分集中在福田、罗湖、南山、龙岗等区域，总建筑面积约1250万㎡。
恒大项目分布图
旧改项目详细图
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