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在2018年，可以说是西安商业的焕新元年，在这一年中，经历了名企开业、巨资收购、黯然离场、商业黑马等多个重要事件，新零售的入场以及社区型、街区型商业的遍地开花，也让西安的消费者对“购物”有了更多元的认识。在2018年的最后一天，新灵兽盘点了这25个知识点，帮你理清西安这一年的商业巨变。 名企入驻
全球知名百货里唯一一家中国百货商店，SKP的第二家门店开到了西安。自此西安也终于站到了中国时尚之城的第一梯队。Hermès、DIOR、CELINE、GIVENCHY、Cartier、VAN CLEEF&ARPELS......将近200家的西北/西安首进品牌，WWD全球时尚论坛、VOGUE摩登不夜城、众多频繁明星活动、品牌快闪店，让SKP的到来更是给西北带来了一个时尚帝国。 西安SKP品牌快闪店 西安SKP明星活动
大融城品牌在全国的第五家购物中心，品牌阵容可谓是大融城体系里最强的。100%的招商率，97%开业率，轻奢与美妆的阵容给城北的消费者带来更多精致之选。开幕活动的粉红豹主题展，也让粉红势力席卷西安。 西安大融城街区
12月16日，西安大悦城开业，这也是大悦城体系在西安的第一家购物中心。“十三潮主场”的项目定位让大悦城给西安商业带来了全新体验。LINE FRIENDS展、莫奈印象展、四大街区、巨型天幕、Victoria's Secret、STAYREAL、Popcorn、蓝蛙等多个年轻人喜爱的品牌首店，都让大悦城成为了十足的年轻人打卡圣地。
开幕活动
首店品牌 延伸阅读： 西安大悦城重构城市商业焕新融合，潮酷玩法引现象级关注！ 商业地产人必看，西安大悦城这波操作很6！ 社区商业项目增多社区型、区域型商业项目在2018年也呈现了爆发式的增长。
位于城东客运站的华阳城，给东郊人民带来了H&M、UNIQLO、永辉超市、奥斯卡影城、小米之家、星巴克等精选品牌，让东郊的消费体验也可以像市中心一样与时尚同步。
位于曲江二期的金辉环球广场项目体量15万㎡，通过曲江的特殊地势，也成为了西安首个三首层的购物中心。一层以上的梯形设计，让馆内的空间感非常强烈，提供给顾客自然、舒适的购物环境。四层、五层餐饮区的跃层设计，不论是在视觉上还是在实用性上，都可以算作是购物中心设计的典范。
西安悦荟作为Pradera Retail Asia集团管理下的四大零售地产之一，在商场的设计元素中融入了“八水绕长安”的曲水流觞设计动线，同时馆内的“Oceans of Color”水族馆也让西安悦荟更加吸引家庭客群。徐记海鲜、湊湊火锅、旺顺阁鱼头泡饼、西贝莜面村、羲和小馆等主力餐厅的入驻，让西安悦荟在解放路商圈的餐饮方面非常值得称赞。
格调十足的室内外建筑设计、时尚与艺术兼具的商业氛围、极具主题特色的开幕活动，再加上全生活业态的品牌组合，让MOMOPARK艺术购物中心自开业就成为了西安商业项目里独一无二的存在。
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9月底新开业的社区型购物中心，以家庭消费为核心力量，致力于打造精致社区商业典范。入驻品牌有盒马鲜生、海底捞、汉堡王、星巴克、NIKE、Adidas、NOME等。
位于李家村十字的华清广场，坐拥地铁四、五号线。项目周边共计有17所高校、131家科研机构，各类科研人员3万多人......也因此，商场的客群定位也非常明确：高校学生和教职员工。从开幕活动萌力星球再到近期和脸脸合作的“食”力跨年，可以看出华清广场对于自身周边社区客群的精准营销。
延伸阅读： 西安商业里的“理工男”，看华清广场如何折服李家村的心。 新零售进场 自从西安在今年年初提出打造新零售之城的概念，众多新零售集团开始在西安发力。
盒马鲜生西安首店于4月28日在太白印象城开业，开业当天即刷屏了全西安人民的朋友圈。自此盒马在西安的脚步持续扩张，截止2018年，盒马鲜生在西安已开7家门店，而这仅仅只用了不到1年的时间，用盒马鲜生联合创始人沈丽的话说就是‘如沐春风、超出预期’。除了盒马之外，阿里系的西有全球好物、生活选集、小怪兽剧场等新零售项目也在今年全部于曲江银泰开业。
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苏宁2018年在西安也是加大了筹码，7月27日，全新的苏宁易购广场带着各种黑科技体验与西安消费者见面。苏宁易购广场集合了苏宁自有业态中的苏宁极物、苏鲜生精品超市、苏宁易购云店3.0、苏宁影城、苏宁体育、苏宁红孩子母婴店等线下业态，并有众多大牌商家入驻，致力于打造出双线融合的生态闭环。苏鲜生精品超市在解放路店开业时候，也已确定将在明年城北海璟新天地开设西安第二家门店。
同时，2018年苏宁置业也拿到高新区地块，包含有苏宁旗下苏宁易购云店、苏宁极物、苏宁影城、苏鲜生精品超市、红孩子母婴等众多自营智慧科技体验业态，以及潮流时尚零售、餐饮美食、休闲娱乐等业态的苏宁广场也将在之后与大家见面。
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随着西安大悦城的开业，京东西安首家生鲜超市7-FRESH也与大家一同见面。而前不久，京东7-FRESH也宣布与中登广场、万和城签约。
除了生鲜超市，核心3C品类为突破口的京东之家在西安也成为了“无界零售”的先锋队，12月30日，面积超1000㎡的京东之家旗舰店也于曲江创意谷开业。
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除了几家科技巨头，在数码、食品、汽车领域，新零售品牌也纷纷布局西安。9月15日，新零售咖啡翘楚【luckin coffee】十店同开，据其在APP内显示，截止2018年在西安已开设36家门店，并有23家门店已在筹备中。
延伸阅读： BIZTOP评测 | 星巴克、瑞幸、Costa，这些咖啡的外卖服务究竟如何？ 科技数码方面，OPPO、小米之家也纷纷在今年开设了西安首家旗舰店，也将更多的活动内容放在了西安这座城市。汽车领域，NIO蔚来、Lynk&Co领克等更注重体验的汽车体验店也在今年开设了西安首店。
蔚来中心 商业模式更趋多元化看一座城市的商业发展，一定要看它的商业模式是否单一。今年西安商业经历了大的跳跃发展，表现最为亮眼的莫过于街区商业逐渐成熟。自老城根开创了西安街区商业模式之后，今年西安新开的两个街区商业也非常值得关注。
位于高新科技路沿线的西安大都荟首创“ mall+独栋庭院”的全新商业结构，用兼具艺术和设计感的建筑形态进行户外表达。“独栋庭院式主题商街”呈L型，长度约350米，由29座二层至四层独栋建筑、写字楼及酒店6层底商、住宅2层底商组成，其中盒马鲜生、长安大牌档、奈雪的茶、小米之家、星巴克等品牌的入驻，也为高新区提供了更多地消费选择。
12月30日，曲江创意谷开业。它是由西安万科联手西安曲江文化产业投资(集团)有限公司,以文化+设计、文化+传媒为视角，打造的新型文创产业园区。通过前卫的艺术将建筑设计、办公空间、商业空间、公众空间融为一体，最大限度激活创意迸发，阶梯式设计、直达顶层的天梯、高线街区打造，引领了街区式商业垂直动线引流新模式。
延伸阅读： 这座要打造“摩登微都市”的曲江创意谷，是否能带动西安街区商业升级？ 与街区商业并行的是今年“文化+”商业模式也落地开花。
由日本茑屋书店设计师池贝知子打造的言几又·迈科中心旗舰店于今年开业。这是言几又在国内的第三家旗舰店，同时也是所有门店中规格最高的一家。 延伸阅读： 大师巨作丨日本国宝级设计师中国首秀惊艳西安
12月22日，蓝海风漫巷开业。240米长、18米高的百米书墙贯穿商场始终。书墙上承载数十万册图书，打造了全新的“文化+”消费模式，“理想国x万邦”作为主力店入驻，更是丰富了整个项目内的文化气息。 延伸阅读： 全国首家拥有百米书墙的生活方式美学街区——蓝海风漫巷，全新开启慢享生活！
西安的地下商业发展最早是在98年，世纪金花钟楼店与钟鼓楼广场同时开业，完全地下式的金花成为了当时国内唯一一家将精品汇聚于地下的商场；2000年前后，西安的地下商业由东大街骡马市地下步行街、西八里村的博纳新天地步行街、小寨飞炫广场等带动，迈入了以年轻消费客群为主的鼎盛时期。在此之后，随着东大街和八里村的改造，以及西安百货、购物中心的涌现，步行街式的地下商业逐渐开始没落。2011年，自西安地铁正式通车之后，再到今年4号线的开通，鱼化寨、行政中心地铁商业街也相继开出，西安地下商业迈入了地铁模式。 延伸阅读： 西安地下商业现状盘点 原有商业项目调整
1月27日，曲江银泰B馆开业，而在此前这个项目为星光海岸悦享城。银泰收购该项目之后，带入了更多新零售项目，例如曲江首家盒马鲜生等。同时B馆的开幕也拉开了A馆的调改序幕。前几日曲江银泰A馆珠宝街开街，全新开街的珠宝区整体设计通透明亮，周大福、周生生、潮宏基、六福等黄金珠宝品牌同时入驻。
今年3月，西安国际医学发布公告，宣布其子公司开元商业100%股权转让银泰百货，交易价格总计35亿元。收购后的开元商城并未完全改名，而是在原有名字之前增加“银泰百货”，相对其他百货商场而言，作为西安地标性的开元商城，拥有着得天独厚的地理与情怀优势，对于阿里系的银泰而言，收购开元是其在西安布局的重要举措。相信银泰收购之后，在未来的开元商城里能看到更多新零售项目的落地。
今年下半年，位于小寨十字的西安销售TOP 1 赛格国际购物中心开始了大刀阔斧的调改。而这对于赛格来说，也是自开业以来具有重要意义的调改之一。一层引入了MK、EA、COACH、HUGO BOSS、FURLA、G GIVENCHY、CK CALVIN KLEIN、Kate Spade、maje、sandro等国际轻奢品牌。同时在一层的小寨东路临街，分别落位奈雪的茶、喜茶、星巴克、楽楽茶打造出目前市场最火的饮品组合。 |
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