个人房屋抵押借款合同抵?押?人(甲方)：代?表?人：抵押权人(乙方)：代?表?人：为确保______年____月____日签订的______
______(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分
了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方
。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条?甲方用作抵押的房产坐落于________区____
____街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m2，产权证号
：______________，土地使用权证号：______________。第二条?根据本合同，甲乙双方确认：http://ww
w.66law.cn/special/zqrhzwr/债务人为___________________；抵押期限为______?，自
______年____月_____至_____年____月____止。第三条?利息(年息)______，甲方应于每月______日
给付乙方，不得拖欠。第四条?在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项
下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条?本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书
面协议。第六条?出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不
能归还借款本息。2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、债务人被宣告解散、破产。第七条?抵押权的撤销：本合同债
务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第八条?本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自
变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第九条?违约责任1、按照
本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回
本合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项
下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的http://www.66law.cn/laws/124667.as
px违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。4、甲
、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商
定如下：?___________________________________________________________
______________第十条?双方商定的其它事项：第十一条?争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解
决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。第十二条?本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。第十三条?本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲?方：?乙?方：代表人：?代表人：?年?月?日?年?月?日 |
|
