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在现在，买房比起之前来说贵了很多，随便一个二三线城市的一套两室一厅的房子就要一两百万左右，对于刚刚出来工作的年轻人来说，刚刚出来工作，又没有积蓄，很少能自己出钱买一套房，所以很多家庭都是父母给孩子准备房子，作为孩子未来结婚的时候使用，在老了之后就过户给子女，但是说到过户就存在这么一个问题了，房子过户给子女，“生前过户”与“离世过户”有何差别？建议收藏！
首先，我们先来说一说父母离世之后再将房子过户给自己的子女，在大多数的情况下，在父母离世之后，子女只需要携带自己合法继承人的证明书以及父母的离世证明就可以到房产局办理房产过户手续了。
但是在过户的时候需要子女需要缴纳一笔过户费用，如果是独生子女的家庭，就比较简单，只要确定继承人缴纳过户费就可以了，但是如果是多子女的家庭，就需要父母留下一份遗嘱，这样就可以避免子女出现财产纠纷的问题。
其次，是生前过户的情况，生前过户一般又存在这两种情况，一种是赠与过户，这种赠与过户是需要缴纳一定的费用的，比如办理的手续费还有契税以及个人所得税等等，
还有一种就是买卖过户的方式，相比赠与过户来说，买卖过户需要花费的钱会更多一点，因为买卖过户不单单是要出契税、个人所得税等还需要缴纳房产的价值费用，只有交完这一系列的费用才能将房子过户到子女名下。
这就是“生前过户”与“离世过户”几个差别的，总的来说，房子过户给子女，离世过户后所需要缴纳的费用比起生前过户会更加划算。 |
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