|
已发布2019-02-02 2013年10月西安三桥车刘村，陕西成长地产控股集团有限公司和沣东新城管委会三方参与完成了对西安三桥车刘村的拆迁改造工作，目前已过去5年多时间，成长集团在车刘村土地上开发的占地2300亩的三桥汽车欢乐港都已建成运营2年时间，关乎民生的车刘村安置楼至今仍迟迟不能完工，村民在外漂泊5年多时间不能回家，村民多次到相关部门反映情况都得不到解决，目前 1.陕西成长地产控股集团有限公司将车刘村未纳入拆迁用地的近200亩土地非法侵占，建成商业店铺，至今看不到政府有任何作为去组织该企业对车刘村全体村民利益的侵害； 2.目前已经建设了五年多的村民安置楼，没有经过政府部门任何的规划用地审批许可，项目建设审批许可等，如此，没有任何手续的安置楼，如何能保证房屋的建筑质量？如何能保证村民居住的配套设施能够完善？如何能保证村民的合法利益得到维护？ 3.该企业违法违规建设，强行侵占车刘村村民利益，此行为众所周知，西安市今年主打扫黑除恶工作，大街小巷的都在宣传，像这种企业还不够黑不够恶吗？ 希望西安市政府部门高度重视，尽快部署使得村民的合法利益得到保障，使这种企业的违法违规行为得到制止。 已转达2019-02-14 感谢对西部网《民生热线》的支持！针对您反映的问题，我们已转达至：沣东新城 已回复2019-02-26 单位：沣东新城 沣东新城党委宣传部回复：2019年2月2日，有网民在西部网民生热线平台反映车流村拆迁6年不能安置问题。三桥街办、沣东新城土地储备中心、国土资源和房屋管理局立即安排人员进行调查，现将情况回复如下： 一、基本情况 2013年8月28日，沣东新城管委会下发《关于三桥街道车刘村综合改造项目拆迁工作的通告》（西沣东告字[2013]5号），搬迁工作正式启动。目前，宅基地搬迁工作已结束，规划设计方案通过村民代表会议表决。安置楼建设情况：2#-9#安置楼主体已封顶，给排水、消防主管道已安装完毕；地下车库一、二期主体完成，预计年底达到回迁使用条件。1#、10#-12#安置楼所在位置涉及市政高压电缆已迁改完成，铁塔已拆除，现正在进行土方开挖工作。 二、核实情况 1.过渡费问题 依据《陕西省西咸新区沣东新城管委会关于印发三桥街道车刘村综合改造项目拆迁安置实施方案及搬迁奖励期安置补偿优惠政策的通知》（西沣东发[2013]84号）（以下简称通知）要求：一是被拆迁人自行搬迁、自行过渡，过渡期限不超过30个月（过渡期限是指拆迁对象签订完善协议并腾空移交房屋之日至回迁安置之日）；二是在过渡期限内，过度费发放标准为农业人口可以在每人每月300元和每户（以《集体土地使用证》或宅基地划拨手续为准）每月1200元之间自主选择；非农业人口户按每户（以《集体土地使用证》或宅基地划拨手续为准）每月1200元发放过渡费；三是选择货币补偿的，不支付过渡费；四是超过拆迁补偿安置协议规定的过渡期限的，从逾期之月起，由拆迁人按原过渡费标准的二倍支付，逾期超过六个月的，从第七个月起，每月按原过渡费标准的三倍支付。 目前，三桥街办已按照《通知》中“从第七个月起，每月按原过渡费标准的三倍支付”的规定（即：900元/人/月或3600元/户/月），向群众支付过渡费，过渡费已发放到位。届时，该村具体的回迁时间请以相关部门提前发布的通告为准。 2.安置问题 车刘村安置楼基本已完工，仅剩临西兰路两栋商业建筑未施工，主要原因在于高压线一直未落地，无法施工。现高压线已经落地。预计会尽快开工。 3.非法侵占200亩土地的问题 三桥汽配欢乐港项目由西安成长置业有限公司于2015年3月投资建设。目前已建成并投入使用，建筑面积约120000平方米，占地面积约150.83亩。车刘村综合改造及安置小区项目于2016年动工建设，总建筑面积约220000平米，占地62亩，该项目为车刘村村民安置用房。 西安成长置业有限公司未经批准，擅自占用三桥街办车刘村150.83亩集体土地建设三桥国际汽配欢乐港项目的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第43、44条之规定，属未批先建。国土局已对该项目立案查处，下发了《土地违法案件行政处罚决定书》，同时函告有关部门共同履职。 |
|
|
