房产证到手别激动，记得去找开发商要钱，这些钱开发商要退给我们

买房的人最激动的时刻大概就是在签合同的时候，以及在拿到房产证的时候，毕竟房产证就是证明你是这个房子的主人，但是在拿到房产证的时候，我们不仅要去考虑装修的问题，而且要记得，其实有一部分已经给开发商的钱，是可以拿回来的，这是非常重要的，可以给我们节省很大的开支，今天就讲一讲，哪些钱是可以找开发商要回来的。

首先第一点，我们要了解国家关于房子的规定，最近几年也是有非常大的变化，很多买房的新人肯定要注意就是，我们不动产证件原来一共是两个，第一个是房产证，第二个就是土地使用权证，很多人呢还以为现在依旧是要分别去办两个证，但实际上很多地方已经将两个证件合并了，所以说现在去办的话手续非常简单，只需要办一个房地产证就可以了，但是以前办理的也不受影响。

另外，房产证拿到手后，记得去看看开发商有没有多收钱。就是天然气开口费，很多人买房的时候都会觉得，买房子嘛，一定要在里面住，那就需要天然气，比如说用来煮饭等，要交这个钱应该也是无可厚非的，很多开发商都会积极的帮我们去交这个款项，但是其实开发商是有目的的，钱都到他那里了。

天然气开口费，国家在好几年前就已经取消了，只是很多人还不知道，开发商经常会将它们在合同里，或者直接收取而不给你退还，所以说如果收到房地产证之后，发现开发商把你的天然气开口费计算在全部款项里了，那么你一定要记得去找开发商退，根据国家的规定是不需要给他的，他多拿也相当于是不当得利，这可以为大家省下不少的钱了。

其实，国家很多政策都对房地产的一些费用进行了减免，开发商不会主动跟你讲，所以你一定要去避免这些问题，为自己省一点钱哦。