防城港，在做八篇产业大文章，怎一个“大”字了得！

北部湾经济腾飞，防城港强势崛起！广西滨海城市防城港正在做八篇产业大文章，你知道是哪“八大”吗？

一、大港口

防城港依港而建、因港得名，水深而不淤积、可用海岸线长而著称闻名于世，具备了建设天然良港的必备条件。防城港所管辖海域达4万平方公里海岸线长达580多公里，规划海岸线40公里，可建万吨以上泊位两百多个。

在港口历史上，广西第一艘万吨货轮在此停泊，第一个集装箱码头在此开工，全国唯一的硫磷专业码头在此诞生。经过四十年的发展，现已拥有36个泊位、生产性码头31个、万吨以上泊位22个、最大可靠泊20万吨级驳船。在2010年吞吐量就达到了一亿吨，以后逐年增加，是西南港口总吞吐量的70%，已成为亚太海运的重要枢纽，跻身于中国沿海24个主要港口行列之一，雄居西南第一大港。

华人首富李嘉诚与防城港务局联合投资了防城港1000亿的一个项目。预计填海7平方公里，建设20万吨—30万吨级的泊位，年吞吐量达10亿吨，打造西部最大出海口。

防城港口

过去三十年，沿海港口在国家的经济发展中、在区域经济的发展中、在城市经济发展中都起到了举足轻重的作用，如青岛、深圳、厦门等，所以，有很多港口城市的房价都超过了省会城市。目前，防城港房价还稍低于省会城市南宁，但可以预见，几年后随着城市的快速发展，也许会赶上或超过南宁。

二、大工业

防城港以它区位、海路交通的优势，以港引工、以工促港、港工互动的发展蓝图，正在倾力打造一座新兴的现代化工业滨海港口城市。基于政策便利，企沙工业核心区也引入了以钢铁、能源、石化、修造船、重型机械、食品加工等大型企业。目前企沙工业区入驻资产过亿的企业已经超600多家，总项目投资达二万亿元。其中较大的工程有：

A、武钢防城港千万吨级钢铁基地项目，占地20平方公里（含生活用地)，与武钢总部相当。项目分为四期：一期工程建设规模为1000万吨（预留发展空间3000万吨），工程投资686亿元，是宝钢湛江项目的两倍。建成投产后年销售收入预计662亿元，年税利132亿元，同时将带动约50万以上就业人群。

武钢离北部湾很远，为什么会选择投资防城港呢？因为武钢炼铁原料多在巴西等国进口，在此口岸上岸可节省运输成本200—300元/吨，一年进口成本就省60—90亿元，连同出口运输成本一年最少可节省200亿元。

2018年7月，因武钢有重大重组事项，经国务院国资委安排，广西柳钢接手武钢防城港项目，进一步增资扩股，并采用世界最先进的的生产工艺，为高端家电、新型汽车的生产提供更为亟需的新型钢材。

防城港钢铁项目指挥部

B、红沙核电项目，工程项目由广东核电集团有限公司持股61%和广西投资集团有限公司持股39%合资组建的。规划建设容量为6台百万千瓦级CPP1000二代改进型压水堆机组。一期建设2台，目前拟定投资约270亿元，总投资约为696亿元人民币。

在安全保障方面，红沙核电项目选址是从广西沿海地区众多备选厂址中优选出的核电厂址，充分考虑了地震、海啸等自然灾害对厂址安全的影响，项目设计安全等级可防九级以上强烈地震，并通过了国家核安全局严格的厂址安全评审。

据历史有关资料表明，红沙核电厂址附近地壳安全稳定，厂址所在的北部湾海域属于边缘海，即使发生地震也难以形成大规模海啸。在设计时根据历史上出现的最大地震记录和海啸记录，并考虑一定的裕量进行设计，可确保多重自然灾害迭加的极端情况下核电站的安全。同时勘探查明，防城港核电厂核岛地壳较为平缓坚固，地基不存在地基土液化及地基的滑动、倾覆、塌陷问题，因此，在安全方面可以说有绝对的安全保障。

C、金川铜镍项目，由广西金川有色金属加工项目建设，年产60万吨铜冶炼及配套设施，年产11万吨含镍量的镍产品，以及铜、镍和化工产品深加工，计划总投资300亿元，现项目正在施工中。

D、大海粮油项目，是由两大世界五百强企业共同投资兴建的一座大型粮油综合加工基地，公司总投资约几十亿元人民币，成为全国规模最大的、技术最领先的粮油加工基地之一。现在市场上每销售三瓶食用油，就有一瓶是在防城港生产的。

预计企沙工业区全面投产后会给防城港带动150万以上就业人群，目前防城港总人口还不到一百万人，因此，还要大量增加就业人口，以满足企业发展需要。

三、大交通

防城港是我国唯一与东盟陆海相通的城市。交通助力经济，防城港北接黔川，西靠云南，东临粤、琼、港澳，南频北部湾，是连接中国大陆资源丰富的大西南和经济活跃的东南亚地区枢纽地带。在交通便利方面有：

陆路——国内，铁路与全国联网，南防高速公里直达港口，东北与桂海高速连接，这使防城港直接与全国公路联网；国外，东兴中越北仑河大桥把中国公路网与越南至泛亚太公路网连成一体。

防城港西湾跨海大桥

海路——有连接“珠三角”、“长三角”、“环渤海湾”等经济圈的国内航线，与世界100多个国家地区的250多个港口通航，海运网络覆盖全球。

空运——先暂与南宁、北海机场相接，2019年防城港将启动建设广西最大的机场——四和机场。待机场建成后，将象海南三亚凤凰机场一样，与中国及世界各大城市通航。

高铁——2013年底先开通的南防高铁、钦防高铁车程均为一小时左右，广西已经迈入“高铁时代”，再有后继开通的北防高铁，相接贵广高铁（到广州3个小时），还有将要修建的跨国高铁（国外称泛亚铁路），将纵穿越南、老挝、泰国、马来西亚、直到3800公里外的新加坡，“南宁——新加坡经济走廊”将会形成一条中国——东盟合作新通达和跨国经济增长带。

防城港高铁站

高铁时代，是物业增值的“黄金时代”，高铁加快“城市经济圈”形成，无论从日本、法国、韩国等国的国际经验来看，还是从我国京津高铁、沪杭高铁、沪宁高铁及广深高铁落成带来的影响看，高铁将很大程度促进房地产市场的发展。

作者有一个萧县老乡，前几年在防城港高铁刚通车时，偶然路过这里，在高铁站附近买了一个商铺，当时售价为5000元，到了今年已经涨到20000元以上，溢价四倍多。

作者去年从越南旅游回来路过防城港，看到有大批北方人来此买房子养老过冬，当时房价在5000元左右，作者觉得价格适宜也买了一套海景房。今年已涨到7000多元，算是投资有收获了。

四、大物流与大贸易

防城港集装箱的码头已开辟了东南亚、东北亚、中东、欧洲等多条国际直达或中转班轮航线，与世界100多个国家、地区的250个港口通商，成为中国与东盟贸易往来货物吞吐量之首，占整个西南沿海港口吞吐量的70%，成为西南最大的物流中心。

广西东兴互市贸易区总投资约20亿元人民币，是中越边境最大的互市贸易区，现逐渐为中国与东盟各国的经济贸易搭建起更开放、更高级的交易平台，东兴口岸出入境人数位居全国各口岸出入境人数之首，进出口总额在西南地区各口岸遥遥领先，中国——东盟自由贸易区已成为全球第三大经济体。

中越口岸城市东兴

在2010年1月1日，这个贸易区正式全面启动。自贸区建成后，东盟和中国的贸易占到了世界贸易的13%，成为一个涵盖11个国家、19亿人口、GDP达6万亿美元的巨大经济体，是目前世界人口最多的贸易区，也是发展中国家间最大的自贸区。

五、大城建

随着防城港在国际地位的不断上升，政府在于城建方面也投入了大量的资金与重点扶持：

①总投资约100亿元人民币的新中心城CBD，占地1295亩，集贸易、文化、信息、金融、商业美食等为一体的中央商务区。

防城港城建

②北部湾广场及四大场馆投资约4.5亿元，包括红树林面积约9公顷，广场硬化9公顷，绿化约5公顷，是防城港行政、金融、文化、艺术中心、城市综合性、多功能的城市会客厅。

北部湾海洋文化公园

文化艺术中心、市青少年活动中心、市科技图书馆、市博物馆等四大场馆是四大市政项目，建成后已成为城市中心区的标志性建筑。四大场馆的建成，对提高城市功能、提升城市形象都已产生积极的影响，也是世界级文化名片。

③梦幻北部湾，是著名导演冯小刚领衔导演的北部湾大型海上实景景区，总投资100亿元。依托海、港、湾的舞台背景，把防城港的诸多特色元素巧妙的融入其中，不仅是中国唯一海上演出基地，也是防城港面向国际的一张世界级名片。

六、大文化

中国——东盟（防城港）国际影视文化产业园，是由北京国中高联投资管理服务有限公司建设运营，中国电影家协会、中国电影基金会指导和扶持，该影视基地总投资1000亿元，包括影视工业产业园、国际影视制作基地等，项目建成后促进我国影视文化与东盟国家的全面合作，让中国影视文化走向东盟。走向世界，将具有十分重要的战略意义！中国——东盟国际影视城在未来15年也将倾力把它打造为“中国好莱坞”。

防城港有京、壮、瑶等21个民族在此和睦相处，有绮丽迷人的民族文化风采，如：京族“独玄琴”、“喃字”；壮族“三月三”、“跳岭头”；大板瑶“阿波节”；过山瑶“鸳鸯婚”，还有每年东南亚的龙舟节等等。

七、大体育

在发展体育运动促进全民健身方面，防城港最值得一提的是投资修建了中国—东盟国际马拉松跑道。这条跑道是国内唯一的全海景跑道，根据专业人员及广大民众参与情况，分为三个等级：全程42.195公里，半程21.095公里，微型5公里。

2017年11月份，在这里举办了第一届中国—东盟国际马拉松比赛，共有二十多个国家的体育运动员前来参加。防城港普通市民也可报名参加，在这条“最美赛道”上一边和长跑高手们比速度秀耐力，一边欣赏怡人的海景。沿着这条美丽的跑道沿途上可以感受到防城港的阳光、沙滩、海浪、红树林和海岸环境等美景，比赛结束了还可以去品尝鲜美的海鲜大餐。因此，吸引了全国各地的马拉松爱好者来这里一展身手，而前来观摩比赛的游客更是达百万之多。

防城港马拉松跑道

八、大旅游

①十万大山国家森林公园旅游区，是国家4A级旅游景区，苍茫广袤，峰峦叠嶂、无山不绿、无石不奇，负氧离子含量高达7.3万个/cm³，被誉为天然氧吧，休闲疗养的圣地。

②防城港管辖的4万平方公里海域是全国最洁净的海域，在580多公里的海岸线上1400多公顷的红树林，红树林是地球上最重要的生态系统之一，具有抵御风浪、保护海岸、降解污染、调节气候等重要作用，被誉为“海岸卫士”。防城港有全国最大、最典型的海湾红树林和全国最大的城市红树林，也是唯一的边界红树林被联合国环境划署列为红树林保护国际示范区，位于全球第三大。每年有10万白露驻足于此，所以也称白鹭之乡。

防城港西湾红树林

③金滩和白浪滩：位于万尾岛两面连至乌头岛西南面，面积约25平方公里，因为沙色金黄而得名。全长13㎞，沙质细软金黄、滩平浪静，是优良的海滨浴场，已被国家评为4A级景区。

游客在著名景点万尾金滩留影

④其它的还有：京族三岛，曾有“中国夏威夷”的美誉，江山半岛滨海旅游区、京岛民俗风情旅游区、西湾港口文化旅游区、东兴“野人谷”漂流、出国等等。

⑤资源特产：白龙珍珠、对虾、膏蟹、鲈鱼、罗非鱼等。还有十万大山南面30万亩植物学家尊称为“茶族皇后”植物界大熊猫的金茶花，也是国家一级保护珍惜树种。

作者在防城港湿地捕鱼

旅游，关乎一个地方的社会、经济、文化和生态等等方面的因素。所以一个城市的旅游业发展好了，其他方面都会得到大幅度的提升，对房地产同样也起有积极的推动作用。