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在我们想要租房的时候，首先想到的就是在网络上查找信息，但是因为网络上的信息一般来说，都被房产中介信息覆盖了，所以很难找到房东的个人信息，与房产中介联系，租房又要交付中介费，这是很多人，不选择房产中介租房的一个原因。但是我们还能在租房市场上发现，另外一种公司叫做托管公司，通过这种公司去租房子的话是没有中介费的，所以很多人乐意通过托管公司去租房子，但是近几年来由于房地产市场持续下行拖管公司出现问题的越来越多。其实通过沟通公司租房子除了不收中介费以外，问题越来越多，看完这5:00你就知道了。  【1】二房东 首先在于托管公司签订租房合同的时候，自己是见不到原房东的，并不能了解到房子的信息以及业主的信息，托管公司就作为二房东来与租房人签订租房合同。 【2】携租金跑路 开一个托管公司成本是非常低的，租一间房子有一两个业务员就可以开一家托管公司，但是很多人都知道我们在交租金的时候一般都是交三个月，所有租房人加在一起，租金是一个非常大额的数目。这也就造成了现在很多托管公司因为经营不善，租金跑路的情况而且很难追回。  【3】隐形差价 天下没有免费的午餐，虽然我们通过托管公司租房子可以免交中介费，但是托管公司付出了这么多劳动，他们从哪里挣钱了，那就是差价，比如说，房东将房子1000块钱托管给托管公司，但是托管公司会加200~300的价格再出租出去，这样的话托管公司每个月都在挣着差价，所以不要以为，自己不交中介费就是占便宜，吃大亏了都不知道。 【4】随意分割房间 托管公司在接到房子之后，为了将房子租出更高的价格，就会随意分割房子的空间结构，比如说两房变三房，三房变四房，更有甚者我们在新闻里面会经常看到，将厨房的燃气管道封住，厨房都作为一个房间出租出去了，在那么狭小的空间里面，不知道是怎么住人的。  所以说一分价钱一分货，通过中介公司租房子，虽然交了中介费，但是自己在签订租房合同的时候是以房子的真正业主签订的。自己的利益能够得到保障，通过托管公司租房子，虽然眼前看似省了中介费，但是后期的各种隐患只会越来越多。 [此文为世家房产原创文章，转载请注明作者“世家房产”。] |
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