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2019年5月23日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位共同主办的“2019中国房地产上市公司研究成果发布会暨第十七届中国房地产投融资大会”在北京金融街威斯汀大酒店隆重召开。龙光地产控股有限公司(3380.HK)凭借业内领先的综合实力、出色的经营业绩和盈利能力，荣获“2019中国大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10”和“2019中国大陆在港上市房地产公司投资价值TOP10”。 自创立以来，龙光地产秉持「专注品质生活」的品牌理念，以前瞻性战略投资为价值先导，致力于打造高品质智美都会生活典范，重点围绕一、二线城市核心区域和大都市圈精准布局，深耕粤港澳大湾区。凭借极具战略前瞻的拿地策略以及精准的项目布局，龙光地产已发展成为大湾区龙头企业之一。 业绩迎爆发，盈利能力持续领先 2018年，龙光地产全年合约销售额718亿元，同比增长65.4%，顺利完成了年度销售目标，合约销售面积约440万平方米。在销售业绩保持快速增长的同时，龙光地产在盈利方面的表现更加抢眼。 从盈利性来看，龙光地产继续高位攀升，2018年实现营业收入441.37亿元，同比增长59.4%；毛利润首次突破百亿大关，达到人民币148.87亿元，同比增长56.4%；净利润89.96亿元，核心利润76.55亿元，同比增长65.7%。 从盈利能力来看，龙光地产继续保持行业标杆地位，2018物业销售毛利率保持在35.6%的行业高位，核心净利润率高达17.3%，较2017年的16.7%继续高位攀升，稳居上市房企前列，反映出公司超强的盈利能力。 图：2018年龙光地产经营业绩情况 坚持区域深耕策略，大湾区土储货值占比高达82% 龙光地产坚持区域深耕战略，已基本实现大湾区9+2城市群全覆盖，通过多渠道和跨周期的土地获取方式，在大湾区内一二线城市拥有充裕优质低成本土储，并聚焦于主流人群刚性需求的住宅开发业务，具有显著的差异化竞争优势。截至2018年底，龙光地产的土储总货值约6520亿元，其中大湾区土储占比约82%，足够保证未来销售和利润持续增长。 此外，城市更新是龙光地产在大湾区补充土储的重要来源，其中珠海玖龙汇和佛山禅城绿岛湖项目的成功孵化，将成为新的利润增长点。龙光地产深耕大湾区17年，并在香港-深圳、澳门-珠海和广州-佛山等湾区核心城市群前瞻性布局了充裕的优质土地储备，未来将持续受惠于大湾区的经济腾飞，尽享大湾区的长期政策红利。 2018年在全国深化调控的背景下，龙光地产合约销售跨周期强劲增长，规模再创新高，且营收和净利润强劲攀升，显示了集团强大跨周期业绩增长能力以及超强的盈利能力。在国务院公布粤港澳大湾区发展规划纲要后，大湾区未来发展前景光明，成为新一轮改革开放的探索区和增长引擎。作为粤港澳大湾区的建设引领者，龙光地产持续深耕大湾区主要城市，先发优势明显，未来将继续创造属于龙光的辉煌。
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