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有小伙伴在后台留言求助：买房苦，装修也苦，各种专业术语和材料、辅料让人眼花缭，是否有快速判断装修公司是不是信得过？ 还真有！报价单和合同就是装修公司的两面“照妖镜”——无论是大公司还是小品牌，最终都绕不开价格和服务的比拼。 看报价单不要只盯着数字，重点是要通过报价单判断施工是否合乎规范，检查清楚会不会存在缺漏，或者模糊不清的情况，避免装修过程中的麻烦与遗憾。 首先要强调，单纯对比总价是不具备参考价值的，影响装修总价的因素有很多，同一套100平的房子，60万和6万都能搞定，但房子的价格往往是由施工工艺、主材和辅料、人工费用等多方面因素综合后的结果，一分钱一分货。 管理费、设计费、地面保护费这些一般都会有。有的装修公司还收取材料损耗费、垃圾清理费等，这些都需要仔细看、仔细问。 经常被吐槽的增项，就藏在报价单的项目和施工描述里，因此，采用什么品牌什么型号的材料，使用什么样的施工工艺做成的，这些在装修报价单上写得越详细越好。 比如你家要铺地板，但是报价单里却没有地面找平这一项，那后期增项无疑了，还有过门石安装、墙砖阳角对缝等一般都是单独收费的，这些都是极易被刻意缺失遗漏的项目。 在这里说一下计量单位，一个量身定做的电视柜，用米和平方米都能作为计量单位，用米计算的往往会有高度限制或者加收，而用平方米计算的家具则是不限制高和宽的，但有可能对面积有限制，因此报价单一定要注意计量单位，这个也会直接影响到最终的报价。 还有一招叫“狸猫换太子”，就是让你光看报价一点问题没有，妥妥的好，但在施工规范、工艺说明或面积上动手脚，简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。 在签定合同时，一定要亲自逐项比较和核对相应的条款，是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致，不能忽略任何细节。 举个例子说，大家都知道房子要做防水吧？给大家普及一下卫生间防水要做到1.8m以上,而厨房是0.3m，如果施工描述里面这2项都没有写，那到了后期，必然会产生增项了。 别因为合同的字密密麻麻的，就偷懒不看，它可是保障消费者权益的武器，下面给大家划几个重点，让大家在看合同的时候心里有个谱。 想知道公司是不是正规企业，首当其冲就是看它的各种相关资质是否齐全，尤其是营业执照和施工资质。有的商家会说营业执照和施工资质就只有复印件，你最好直接掉头走人，因为谁也不知道这些复印件是通过什么渠道获得的，他们究竟合不合法。 签合同别着急，小小的盖章也藏着猫腻，公章和合同上的名称不一致可不是小事情，后期出了问题，人家分分钟可以甩手不理你。 在装修合同中必须注明详细的施工日期和验收日期，验收的标准也标注清楚，还要把权责说明白，比如造成工程延期应该由哪方来承担责任，保修的时间和范围是什么。 还要提个醒，别漏了装修的图纸，包括平面图、施工图、立体图等，图纸上也必须标注有详细的尺寸、使用的材料。 图纸里面的尺寸最好和装修公司或工头一起实地测量一下，核对看看实际情况和图纸的尺寸相不相符，并根据约定的单项价格逐一核对，以免到后期产生分歧，有理说不清。 要留意材料品牌、名称、规格型号、人工费用等是否在合同中标注清楚（或者在报价表中注明，加盖公章的报价表也属于合同的一部分）。 虽然在合同上和报价单上都有相关的材料、规格、等级的标注。但有不少商家会为了蝇头小利耍心机 他们前期会先准备一批好材料到施工现场，然后通知业主到场验货。等你放松了警惕，就悄悄换一批劣质材料，而且还会把这些材料用在隐蔽工程里，神不知鬼不觉。 因此，建议要带着合同和报价单，时不时到现场看看。   想要练就火眼金睛？最好还是在装修前，花1-2个月储备知识，知道装修流程，了解材料的进场顺序，知道自己要什么样的材料，工艺要达到什么样的标准，让商家写清楚到合同里。 在大致清楚每个项目的材料和项目的基础上，业主要保持平和的心态，不要在价格上一味追求成本价而钻牛角尖，要积极与设计师保持沟通，对自己该花多少、花在哪里做到心中有数，同时让商家赚该赚的，双方以和为贵，后续有什么情况也好办。 |
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