如意岛，来啦，规划建设用地面积612公顷

重磅！

海口市自然资源和规划局放大消息！

《海南省海口市如意岛控制性详细规划》

即日起修编公示，

向社会公众征求意见和建议！

7月2日，海口市自然资源和规划局发布关于《海南省海口市如意岛控制性详细规划》公示启事，为贯彻落实中央环保督察和国家海洋督察反馈问题整改要求，组织控规编制单位对《海南省海口市如意岛控制性详细规划》进行了修编。公示在规划范围、功能定位、功能结构、用地布局、交通体系等方面进行了详细说明。广泛征求社会各界和市民的意见和建议。

如意岛位于海口市江东组团北侧海域，距江东海岸线约4.4公里，距美兰机场约17公里，距海口市中心约12公里。如意岛规划范围按照国家海洋局批复的用地范围，填海总面积716.34公顷，其中建设用地面积612公顷。

根据规划简介，规划结构为“一心一轴五区”：

“一心”

是指中湾西侧的公共休闲绿心。

“一轴”

是指跨海大桥—海川路发展轴线。

“五区”

是指主题娱乐区、Soho水街商务区、游乐商业区、渔人码头休闲区、花园商务区等五个功能类型区。

值得关注的是，主题娱乐区——位于如意岛的西部，以海洋主题为主要特色的游乐区。内设梦幻深海5D体验、水上欢乐世界、海湾演艺中心、海洋露天剧场、海洋水族馆、海鸟世界等项目。

公示信息显示，根据“一湖、多水网”的空间形态，按照适地适业、优质资源优质利用的原则，布局动静两相宜的发展空间，西侧入岛处布置海洋主题公园；西湾至中湾的门户位置布置商业商务、酒店等综合服务功能；各功能地块通过自由式路网和水网进行串联，打造自由生长式的宜业宜游精致空间。

《海南省海口市如意岛控制性详细规划》规划简介

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一、规划范围

如意岛位于海口市江东组团北侧海域，距江东海岸线约4.4公里，距美兰机场约17公里，距海口市中心约12公里。

如意岛规划范围按照国家海洋局批复的用地范围，填海总面积716.34公顷，其中建设用地面积612公顷。

二、功能定位

根据规划区产业选择，如意岛功能定位质为“以度假康体、休闲娱乐为核心，集文化交流、高端消费、时尚创意、商务商业于一体的低碳、环保型高端旅游度假区”。

三、功能结构

根据功能定位及道路网结构，规划结构为“一心一轴五区”。

“一心” 是指中湾西侧的公共休闲绿心。

“一轴” 是指跨海大桥—海川路发展轴线。

“五区” 是指主题娱乐区、Soho水街商务区、游乐商业区、渔人码头休闲区、花园商务区等五个功能类型区。

主题娱乐区 ：位于如意岛的西部，以海洋主题为主要特色的游乐区。内设梦幻深海5D体验、水上欢乐世界、海湾演艺中心、海洋露天剧场、海洋水族馆、海鸟世界等项目，打造缤纷海洋王国，建成海口市休闲旅游的新名片。

Soho水街商务区： 位于休闲娱乐区的东侧，以尺度宜人的水街串联各SOHO商务区，打造水岸商务办公环境。

游乐商业区： 位于中心人工湖北侧，主要由酒店和商业组成，开展水上游乐项目，结合周边酒店和商业，组成热闹特色的中心游乐商业氛围。

渔人码头休闲区： 位于环西湾区域，围绕港湾打造以游艇游乐、滨海观光、滨海演艺为主导的公共开发空间。

花园商务区： 位于中心人工湖南侧，以生态花园式多层商务办公为主，提供宜人舒适的办公场所 。

四、用地布局

根据“一湖、多水网”的空间形态，按照适地适业、优质资源优质利用的原则，布局动静两相宜的发展空间，西侧入岛处布置海洋主题公园；西湾至中湾的门户位置布置商业商务、酒店等综合服务功能；各功能地块通过自由式路网和水网进行串联，打造自由生长式的宜业宜游精致空间 。

五、交通体系

规划目标：形成便捷、舒适、安全、一体化交通体系。

指导思想及原则：结合用地开发建设，形成功能明确、层次分明、互为补充的道路网络；完善岛内道路交通设施，合理引导交通，实现交通可达、畅通；建立综合交通系统，加强对外交通、岛内公共交通、水上交通和步行系统的有效衔接；结合用地建设，强化慢行交通的可达性、舒适性和安全性。