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生活在农村，土地资源是农民赖以生存的基础，然而，在过去的一段时期里，由于人们意识不足，对土地的利用缺乏合理的管理与规划，造成了土地利用率低，未能给农民带来更高的收益，这也不利于农村经济的进一步的发展！不过，为了更好的管理农村土地，近年来，在一步一个脚印实现乡村振兴的同时，对于土地的管理也更加的严格，而这也是土地确权持续开展的基础！ 随着2018年，农村土地确权的基本结束，对于农民生活居住的宅基地，由于受到历史遗留问题的影响，国家已经明确了最后确权的时间，那就是2020年底前，逐步实现宅基地的确权，并将新证陆续颁发到农民手中！不过，对于宅基地的确权，原有“宅基地使用权证”以及“房屋所有权证”已经统一合并为“不动产权证”，对于新证的颁发，提醒农民，名字填写有讲究，要牢记三点，别写错了！ 第一、不动产权证填写时不能太随意 众所周知，对于农村土地确权，一般都是以家庭组为单位进行土地分配确权的，也就是说，对于宅基地是家庭成员共同进行确权，不会对成员进行细分，由户主协商，写在不动产权证上各成员的名字，并且书写要规范，不能太随意！否则，很容易因此造成家庭矛盾，关系紧张！ 第二、宅基地确权，共有人要明确规范填写 在农村，宅基地确权时，可能家庭内成员有户口迁出的情况，比如说子女上学，闺女出阁等，所谓的“共有人”，也就是一同持有的居民，对于家里是独生女的情况，一般情况下，是需要将独女写入的，当然，对于已经出阁并在婆家登记在共有人目录上，是不能重复登录的！对于户口迁出，在外地上学的子女来说，也应该登记在共有人目录上的，这点别忽略了！ 第三、户口迁出，老家有宅基地也可进行确权 近年来，农村经济快速发展，不少农民搬离了农村，在城市里居住，对于老家的宅基地来说，虽然户口迁出，不属于村集体内成员，但是，由于宅基地的“地随房走”，因此，对于已经在城市定居的愿村民来说，也可以向村委申请确权！这一点，咱进城的农民要注意，不要因为搬进了城里，就忽略了在农村老宅的确权！ 综上所述，近年来，随着土地确权的持续完成，对于宅基地来说，2年内将陆续确权完毕，并将不动产权证颁发给农民，这也是土地红利进一步释放的基础！因此，提醒咱农民，不管是在家里居住，还是，在城里定居的，一定要抽点时间，将确权证书申请了！否则，在面对新农村建设，宅基地房屋拆迁补偿上讲留下隐忧，这点，咱农民要上心，别嫌麻烦，否则以后会更麻烦！ |
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