1.什么是购房网签
网签是指购房者与房产商签订购房合同之后，一起到房管部门进行备案，并将最终的结果发布在网上的过程。购房者网签之后可以获得一个网签号，这个号码可以通过网络查询到。购房网签制度主要的目的是使得房地产交易更加公开和透明。
现在每个楼盘都会暗转一个电子楼盘表，上面会显示当前楼盘的预定或销售情况，过去开发商通过发布销售数字哄抬房价的手段已经失灵。另外，开发商的商品房预售许可证号、商品房代理销售机构等各种信息都会进行公示，大大增强了市场透明度和购房者的安全感。
2.网签的流程是怎么样的
网签的具体流程如下：
第一，买卖双方需根据网上公示的商品房定金协议或者买卖合同文本协商拟定具体的合同条款；第二，由房产商通过网上签约系统，将经买卖双方确认的合同条款打印出来；第三，买卖双方当事人签字（盖章）；第四，将已被预订或签约的商品房显示在电子楼盘表上，每一笔房屋买卖的网上操作程序应在24小时之内完成。
3.购房网签所需材料
通常情况下，在进行购房资格审查时，购房者都提供过包括身份证、户口本、婚姻证明、社保缴存或个税缴存记录等各项证明材料。因此在网签时，之前已经查验过的证件材料不用携带，只需带上商品房认购书、定金收据再加上本人的银行卡即可。
如果购房者属于货款买房，还需要带上与贷款有关的材料。
4.网签的具体朱一事项
（1）购房者在网签之前，一定要核查房产商是否具有商品房预售许可证。这是购房行为能否最终得到房产证的关键所在。
（2）网签时一定要采用房管部门统一印制的标准合同文本，并按照合同条款逐条填写，不可大意。购房者应该仔细核验自己的购房信息，因为这些信息一旦被录入到房管部门的系统之中，更改起来会非常麻烦。
（3）网签过程中，要注意合同条款中买卖双方权利与义务是否对等。
（4）如果购房合同中规定是以套内建筑面积为依据进行面积确认，应该在合同条款中明确面积发生误差的处理方式。
（5）网签时一定要确定具体的交房日期，必须具体到某年某月某日，同时注明房产商不能按时交房的违约责任。房产商因为资金不足选择延期交房已屡见不鲜，他们往往会利用预售合同大做文章，因此明确交房日期非常重要。
