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家住同安区云溪四期小区的居民陈先生向我们栏目反映说，他的邻居不仅将公共露台占为己违法搭盖，而且还多次用各种方法，封堵他家通往露台的通道。 在两年多的时间里，双方一直协商无果，为此还闹上了法庭。针对陈先生反映的问题，我们的记者也进行了调查采访。 自家“门口”的公共区域无法进入 上午，记者来到了住在同安区云溪四期小区154梯的陈先生家中，在他家阳台的西侧有一扇门。透过门记者见到了这处公共露台。 露台的面积大概在200平方米左右，目前在露台上，已经没有明显的违法搭盖，只摆放着一些桌椅，晾晒着一些衣物，在露台中央放着一个供小朋友游泳的塑料泳池。 不过，在靠近陈先生家这侧，还散乱堆放着一些不锈钢防护栏，有些防护栏甚至直接堆在了陈先生通往露台的门口，造成他无法前往露台。  住户 陈先生 堵住了，只能开一条缝，挡得死死的。（挡多久了这个），从打官司开始到现在，一年多。原来最早是被焊死在那里的，出不去，我们根本出不去。（你们也没法移防护栏）移不动 我们出不去的。 陈先生告诉我们，在他们小区，楼与楼之间位于二层的地方，都有这么一个公共露台，只有靠露台的两家住户可以进入。露台可以供两家人平时晾晒衣物。 两年前，对面的住户搬进来后，这处公共露台就逐渐被对方占为己有了。 住户 陈先生 两年前他就在这边敲打，准备搞这个露台。到后面才知道他有做一些搭盖。（什么样的搭盖）就是做一些瓜棚啦，还有搞一些菜地啊，两旁做一些防盗网之类的。我就要求，这个是公用的，你要是需要你多占一些没关系，你给我留个过道，后面也答应给我留这个通道，接着呢又反悔，不留了，就全部给你堵死了。（拿什么堵啊）他是用不锈钢做成栅栏，直接焊死在门上。（你们的家门上）是。 因为多次协商无果，2018年2月，陈先生就对面住户私占公共露台一事，将邻居告上了法庭。法院一审判决原告陈先生胜诉，并指出露台是公共区域，被告不具备专有使用权。但被告153梯201住户不服判决又提起上诉，今年1月，法院二审判决依旧维持原判。 随后，城管部门也对153梯201住户的违法违盖进行了拆除。 本以为这个引起邻里纠纷问题就此解决了。但让陈先生没想到的是，153梯201住户至今依旧占着这处公共露台。 住户 陈先生 拆完之后他就给你堵住了。（拿什么堵的）就是城管拆完的这些违建的垃圾，拆完就给你堵住了。（没运走）不运走，照样堵。（就相当于这些铁栏杆直接放到你门口了）是，而且平台上到处乱堆，你人都可以看得到，到处乱堆。 邻里关系陷入僵局 居委会多次调解无果 陈先生说，现在关于这处公共露台的使用处在尴尬的境地。虽说城管已经拆除了对面住户的违建，可拆除后的这些物品需要清理运走，但却不在城管部门的职权范围内。而对面住户也没有自行清理，邻里之间的关系也更僵了。 我跟你说现在这个事情闹到这样子，后续的事情你自己看着办。  对面住户 住户 陈先生 没关系你听我说…… 你别跟我说你听我讲，我原来好声好气的，反正现在你给我看着办就对了。 对面住户 随后，记者又来到芸溪社区居委会了解情况。居委会工作人员说，就两家住户关于公共露台的纠纷，他们也曾出面进行协调，但效果却并不理想。
芸溪社区居委会主任 苏红艳 最近的这一次调解的话（153梯201室）居民当初是有答应把栏杆进行一个清理，居委会有到场说协助他进行一个清运的，他说他不用他自己来就可以了。那后面第二天的话说没有搬运，这个搬运的情况还是没有到位。因为他们也不让我们进入，所以我们也没办法帮他去搬离。 私占公共露台本来就没有道理，可为什么153梯201室住户的态度却很强硬？居委会工作人员说，之前在调解中，这家住户曾告诉他们，当初在购房时，开发商同意他们使用这处公共露台。但法院在审判中认为，该住户提供的证据不足，不具备对这处露台的专有使用权。 芸溪社区居委会主任 苏红艳 他当初的话是说是（露台）有从开发商手上买过来的，说有合同的这样一个条款，然后他们觉得这个地方是他们的，但是露台的话是属于153梯和154梯居民共有的，不是某一户人所有的，所以说这个是共有的财产。 随后，记者跟随居委会工作人员来到153梯201住户家门口，想要进一步了解情况，但是住户不在家。居委会工作人员表示，他们将持续关注这件事，也考虑联合多个部门，争取尽早解决这起邻里纠纷。 芸溪社区居委会主任 苏红艳 我们只能是本着邻里协商、邻里友好的角度 进行一个调解和劝导，我们下一步的话也会再继续跟踪关注，同时也会想看看有什么其它的办法 去解决这个事情。 新闻深一度：知错就改以和为贵 邻里关系才能更和谐 公共露台本来应该是两家住户共同享有的，但却被其中一家住户占为己有，造成邻里纠纷升级，双方对簿公堂。既然法庭判决，私占露台的这家住户不具备专有使用权，那么，这家住户应该知错就改，早日将露台恢复原状，而不是置之不理，让矛盾继续恶化。邻里之间要以和为贵，这样才能和谐共处。我们也希望相关部门能够积极调解，妥善把这件事处理好。 |
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