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1500元一个平方，听起来确实挺贵的，因为传统砖混结构造价也就一千块左右，这样一比较之下，都会觉得轻钢结构的贵了很多。但是你真的有认真计算过两者之间的成本吗？ 今天以建造一栋面积为200㎡一层的房子为例，给大家算一算，看了之后也许你就不认为轻钢房贵了。 1 房屋基础费用 轻钢龙骨自重轻所以地基薄，而砖混结构本身很重，那么就需要更强的承重基础： 轻钢结构地基造价150元/㎡ 200㎡×150元/㎡ =3万元 砖混结构地基造价300元/㎡ 200㎡×300元/㎡=6万元 2 施工费用 轻钢结构、建房周期1个月即可入住。 建房期间花费： 成本200㎡×1500元/㎡=30万元 主人误工费为3000元/月x1个月x1人=3000元 砖混结构、建房周期为8个月以上才可入住。 建房期间花费： 成本200㎡×1200元/㎡=24万元 主人误工费为3000元/月×8个月×1人=2.4万元 3 同等面积费用 砖混房屋的使用面积一般在75%左右，而轻钢结构房屋使用率高达90%以上。 轻钢结构、建筑实际使用面积高达93%。实际使用面积S=200㎡X0.93=186㎡。 与砖混结构相比较可以多得26㎡使用面积，可以多出一间房的使用面积，并且可以少花费3.12万元。 砖混结构，建筑实际使用面积只有80%。实际使用面积S=200㎡X0.8=160㎡。 与轻钢结构比较相当于少建26㎡。 26㎡X1200元/㎡=3.12万元，要得到相同使用面积至少多花费3.12万元。 4 使用年限 轻钢结构，使用年限100年，100年后要拆旧翻新，90%以上的回收率，节省了拆运费至少3.5万元。 传统的砖混结构，使用年限50年， 50年后要拆旧翻新， 回收率较低，拆运费至少多花费3.5万元。 5 综合造价 轻钢别墅：3万（基础费用）+30万（施工费）+3千（误工费）=33.3万元 传统砖混房屋：6万（基础费用)+24万(施工费）+2.4万（误工费）+3.12万（同等面积使用费）+3.5万(拆迁费）=39.02万元 轻钢结构房屋综合造价明显优于传统砖混结构房屋，“觉得轻钢结构房屋比砖混结构房屋贵”是错误的观念，是没有深入了解轻钢房屋所产生的错误判断。 除此之外，轻钢房还具有一下传统房屋不具备的优势： 1 后期维护 外墙装饰及保温：轻钢结构房屋15cm的墙体保温效果相当于1m厚砖混房屋的保温效果。砖混房屋建造完，为了更好的美观及保温效果，往往要额外做外装饰及外墙保温，而轻钢结构房屋一次性到位，不会涉及二次费用。 使用成本：因轻钢结构房屋保温，隔热性都优于砖混房屋，后期在开空调及取暖等方面的费用会大幅度减少。 2 房屋性能对比 轻钢结构房屋，具有以下优势： 抗震防风强度高：9级抗震12级抗风 承载防火能力强； 保温、隔热、隔音、防潮； 建房过程不受季节影响，干法作业； 使用寿命长，可循环使用； 施工过程不受季节影响，干法施工，周期短。 |
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