人生并非只有一往无前，敢于往后走一步，你也可能成为大赢家。房叔踩盘时认识了X先生，其刚成为了中山的新业主，如是说。X先生，35岁，香港人，是当地一家企业的行政总裁，薪资不菲，家境殷实，孩子已经在读小学。如同许多香港置业者一样，面对难以高攀的楼价，其深感无力，却一直希望不要一辈子租房，不要被几百尺的“蚊型屋”所束缚，即便X先生的朋友都觉得他过于奢求。| 人民币10万/平不过是起步价（摄于今年8月，铜锣湾）上周，他与太太、孩子搭船来到中山，只因前往酒店的路上，多看了一眼户外豪宅广告，让他与太太大受鼓舞，当即让司机调转车头，飞奔售楼部。
作为一名土生土长的香港人，来中山的次数屈指可数，1次是旅游，3次是看厂家，以后真的要将此作为第二故乡，长久定居？
X先生与太太激烈地思考了一路，便决定，看价格和品质办事。“反正搭轮渡从香港过来，也就一个半小时水路，不像西九龙高铁，还要提前很久候车，加上我们弄了回乡证，很方便的。”因便捷的出行，让他对中山这座陌生城市，天然多了一丝亲切感。而在看房的半天里，他反复四次参观样板房，对细节、装修标准逐一确认。并反复询问购房流程，当天就拍板，在这个半山豪宅盘，一次性付款600万，拿下了一套233方的四房大户型。“我们很喜欢带“6”的楼层，尤其是16、26楼，担心夜长梦多，所以赶紧定了”事实上，X先生告诉房叔，在此之前，还看过广深的豪宅，也曾遇到喜欢的楼盘，但都因5年的社保要求，以及性价比，不得不放弃。“我们是半自住，半投资，同样是一线可以直达香港的城市，中山各方面都很友好。”当然，最令房叔惊讶的是，离港不到一天，就在中山安了家，这需要何等的勇气？这位从基层爬到高层的管理者，到底有一套怎样的衡量标准？ 对此，X先生并不藏私，他表示，最重要的不是家门口有没有地铁站，也不是周边有没有大卖场，而是这个小区，有一群志同道合的朋友。 你看美国的纽约长岛，类似电影《了不起的盖茨比》里面，夜夜笙歌的盖茨比庄园建筑，售价高达数千万美金不止，仍然有许多顶级富豪趋之若鹜。
| 盖茨比庄园 在香港，何东花园傲立于山顶道上，2015年以51亿港币，问鼎香港楼王。而刚退休的马云，他的15亿太平山豪宅，更是业界的一段佳话。顶级富豪们，为何对半山豪宅情有独钟？究其原因，除了稀缺的城市资源，不过是对圈层的追逐罢了。
毕竟，中国从不缺名山，马云瞄准太平山顶，是这里住了李嘉诚。
| 香港半山豪宅俯瞰的城市夜景
许多名流富人喜欢纽约长岛，不过是想跟克林顿、杰克·韦尔奇、洛克菲勒家族做邻居，拥有更多对话的可能。对于X先生而言，与一帮指点江山的精英贵胄做邻居，拥有兼具品质与圈层的居住，无疑是最动人的梦想。“在香港，半山豪宅大多数千万，甚至过亿，在中山600万就可以实现，这笔账太容易算，根本不用纠结。”“而且，有山可靠，聚水为财，以后做生意更有底气，哈哈哈。”
| 万亩金钟湖国家森林公园 不过，一口气豪掷600万，X先生的看房过程并不轻松，仅板房就反反复复看了4次，对每一项交楼标准、后期服务环节，都把握得清清楚楚。
“要不是售楼部要关门，我太太可以在板房呆上一天，她很喜欢里面的布局和装修。”
| 233方顶豪户型演示 1梯1户的楼栋设计，甚至部分2梯1户的顶级配比，可轻松实现招梯、访客授权等操作，让业主与客人从进门开始，就感受到尊崇大气，以及对私密生活的尊重。萨瓦尼装甲级防盗门，搭配耶鲁指纹智能电子门锁，动态的指纹锁扫描，不残留指纹痕迹、全自动感应上锁，且附带童锁功能，有效防止、猫眼、儿童宠物开锁。入户，偌大的客厅映入眼前，这里可是高科技的体验区。在炎热的夏天，回家路上通过手机APP，即可控制可视对讲、智能窗帘、智能灯光及空调，让音乐、凉风迎接归程。而客厅连通可容下12人大圆桌的餐厅，使得整个空间更为阔绰大气，空间感一流。| 客厅效果图
客厅外，长达15米的超级大阳台，足以放下两辆加长版的林肯礼宾。除了X先生，很多客户，只要站在这里，都被眼前尺度所震撼。试想，下班归来，在此泡上一壶清茶，小酌一杯，极目是1400亩树木园、万亩金钟湖国家森林水库、旗山风景区的碧波林海，满身疲惫尽散。而餐厅外，也有一个宽敞的生活阳台，与主阳台实现南北全通透。这里不仅可以晾晒衣服，还能养花栽树，打造成太太的秘密花园， 为生活增添无数浪漫。
值得一提的是，阳台与窗户一致，专门采用铝金+双层夹胶隔音玻璃，防锈防腐，保温隔热，而且颜值超高。“太太说，里面的浴缸可以边泡澡，边听音乐，边赏窗外绿野仙踪，这么惬意和霸气，在香港想都不敢想。”而超大的U型更衣间，可以装下一年四季的时装梦，“一拉开柜门，全是名牌包包，她就喜欢这样，头疼。”不仅如此，主卧甚至其他房间，全都装有紧急报警按钮，一旦按下，将紧急通知家人和社区等，解决眼前的迫切之需。此外，项目还贴心关照不同业主的饮食习惯，专门打造出中西双厨房，早餐三明治，午餐四菜一汤，晚餐红酒牛扒，生活的情趣都不在话下。由顶豪专家专业定制的空间维度，让你的生活有眼界，更有境界。更让X先生夫妇拍案叫绝的是，房子里汇聚N多国际知名大牌：大金的中央空调、博洛尼的整体厨房+全屋定制、汉斯格雅的龙头、德国高仪的高端卫浴、施耐德的电气……此外，项目楼栋建筑，使用全球顶豪专配的铝板、全景玻璃幕墙打造，加上圆润的曲面，既呈现出精奢简约的现代感，又有融入半山景观中，犹如“九天飞瀑”的唯美梦幻。
| 外立面 若说圈层与品质，让X先生夫妻心悦诚服，那么社区的打造，则让他们最后一丝犹豫，化为乌有。“社区里有一个私家山体公园，有私人的半山连廊、林中步道、宠物花园，还有空中观景台等，孩子可以与大自然交朋友，感受林木的清新、自然的伟大，这是他成长的最好礼物。”X先生道。
| 山体景观效果图
| 山体景观效果图 其配备1330平高端定制的多功能会所，内含恒温泳池、书吧、健身室、瑜伽室、户外私人派对场地等诸多功能区，拥有比肩迪拜七星级酒店的服务体系。
| 社区泳池效果图
而打造该会所的设计师，更是大有来头，乃安德鲁马丁国际奖，全球top30的唯一女设计师——刘伟婷，她的每一个作品都堪称经典。所以，在这个宝藏会所里面，无论是与邻居来一场酣畅淋漓的游泳比赛，与孩子畅游书中的黄金屋，还是邀来三五知己，举办一场high翻周末的派对，这里都能完美实现。
| 会所效果图
更美妙的是，量身定制的国宾级物管服务，将为业主带来前所未有的尊贵享受。
保姆放假了，无人烹饪？五星级私宴定制、顶级餐厅外送入户、全国自助餐厅推荐预订，为你轻松解决所需。
| 物业效果图
房子日晒雨淋，又或者出行无人照料？幕墙清洗、全屋托管服务 、非常住房养护服务、甚至连你的出行，都能提供车辆预订接送、机场VIP登候机等服务。绝对不多！ 你可能会问，能打动眼光挑剔的X先生，这个半山豪宅真的存在吗？到底是何方神圣？是时候揭晓答案了。正是成都德商地产，进军湾区最高级别的首个“玺”系大作——德商樾玺。
现在，这块城市封面，将带来仅365户，面积涵盖196-540平的顶级大宅，并率先以196时代贵族之家、233方铂金钻石之家，礼献中山。若你也想体验无与伦比的峰层人居，与一群有着共同理想的人相遇、相识、相知，与X先生畅聊湾区产业发展，那么，千万别错过机会啦。
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