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新房装修，哪部分最错不得？曾为我家验收装修的老监理答：绝对是水电改造！当初得他验出下面11大水电装修败笔，才提前了解新房必须返工，不然必定漏水漏电！也因此早知道已遭奸商坑2万水电费，气的心颤！ 一、验收水路发现问题： 1、部分水管上不见管卡！  即有几段管道都不见被管卡固定牢！所以，当管道通水且管内水压变化时，那一处水管就会整体不断抖动，以至于让管道间的连接点因此松动、脱落并造成漏水！ 监理建议：需尽量在每1.5长的水管上都安排管卡！且两个管卡该相距60cm左右。 2、冷热水管出水口的间距没达标！  查看混水阀，测量其冷水管出水口相距热水管的竟不是15cm？这样，不仅配套的淋浴设备、热水器等会装不上，还会让可能更靠近的冷热管因彼此互相影响而更易爆裂！ 监理建议:冷热管相距15cm是国家标准，必须达标，且若距离误差小于5mm则可用内丝弯头调整，不然就只能拆掉重装！ 3、热水器到花洒出水口的距离不足！  警告，要记得测量卫生间热水器和花洒的间距，若这连1m长都没有？那此处就会频发相关电路故障，例如漏电、短路等。 监理建议：因此必须返工移位花洒或热水器，直到两者相距至少1m。 4、在进水口、排水口的下方竟能见插座电源！  所以，万一管道出水口漏了，下方插座就会被滴到水！然后电源就受潮了，电路就跳闸了！ 监理建议：必须移动插座位置远离水口！且水管附近15cm范围内不能有电源！ 5、顶部水电交叉处竟是水管在更上方！  即在同一平面内，水管在电管上方？所以水管外壁的冷凝水就能滴下并打湿电管！所以电路又出事要修了！ 监理建议：要把电管重铺到水管的上方，或让两者至少在同一高度平行，且它们也需相距至少10cm。 6、发现有排水管竟不带S型弯道！  即此处排水管无弯曲可存水！即此处管道将有臭气、异味可反上去！ 监理建议：尤其要当心连接地漏的排水管，及水槽、洗手盆下的管道，这些地方必须可见S弯！ 二、验收电路发现问题： 1、电管连接处没有线盒或少了绝缘管包裹电线！  要么发现：两根电管的连接处没有线盒？那这里一旦故障就很难维修！ 要么发现：有线盒了但却能见存在裸露的电线？没有绝缘管保护的电线极易漏电，并引发事故！ 监理建议：必须用分线盒+PVC管或黄蜡管连接不同电管。 2、在电管槽里不能有电管+水管或强电+弱电！  如果，水电管同槽靠近了？ 那水管一漏则电线绝对受潮、短路、完蛋！ 如果，强弱电线同槽靠近了？那由于强电流的干扰，此处的弱电将毫无信号，等于白装！ 监理建议：水管、电管、强电管、弱点管都得分别独立开槽铺设！且弱电槽需远离强电的至少30cm。 3、检查强电、弱电交叉处却不见锡箔纸！  电路交叉时，强电不得不靠近弱电，所以两者急需包裹锡箔纸来隔绝彼此影响。 监理建议：若交叉时，强电离弱电小于20cm？那此处不重包锡箔纸就一定无有用信号！ 4、发现有插座被安装到了厨房燃气的边上！  这等于电路靠近了燃气灶？那就会出现万一的通电导线遇明火！然后电路就燃烧了，并甚至会造成火灾！ 监理建议：要把插座移到燃气灶周边50cm范围外才安全！ 5、有线管里面被穿了7-10根电线！  因此，不用测了，总电线横截面积已超过管内总面积的40%！所以电管内紧缺散热空间！所以此电管在工作时将迅速升温并逐渐发烫、烧着！ 监理建议：增铺电管分线！每根管内只能有2-3根电线！ 综上，新房入住前，就早被告知踩了水电坑，不返工房必毁！当场气炸！但也所幸早知早改，避免亲身体验漏水漏电！就此提醒你，希望读完本文，能更早规避这些毁房坑！ |
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