高层楼房遍地起,都喜欢住高层房,其实不能住一辈子 现在不论大小城市,全都高楼耸立,很多人也以能拥有一套高层楼房为荣,只是最近突然听人说,高层的房子不如低楼层的房子值钱,那是真的吗?我们的商品房大多是七十年产权,但一套房子住够七十年的情况太少了,有时三四十年就有开发商来拆迁,户主还能因此而得到不菲的拆迁款。 只是高层住宅和低层住宅占着一样的地方,想要拆迁开发商就得付出更多的拆迁款,一桩不赚钱的生意开发商会做吗?这样一来,高层拆迁的可能性就大大打了折扣。而低层住宅的拆迁成本却比较低,开发商拆迁之后,就能盖高层,赚取更多的利润。从这一点来说,高层的房子的确不如低层的房子值钱。 不过,大多数人买房并不是为了等着拆迁,一般情况下住二十多年就换房了,有的甚至住十多年就换掉了。一来房子住的时间长了,各种硬件设施都会出问题。二来大多数家庭,经过二十多年的变化,早已还清了房贷,并有了积蓄,有改善居住环境的需求。再说二十年房龄的房子,如果地段好,还有可能卖个好价钱。 还有很多人的第一套房子都属于刚需房,从环境到面积来说,都不太称心,等有积蓄之后,就有换房的愿望。因此我们说人们的房子住到二十年之后,基本上都会换房。何况房子的更新换代,让新房子的优势显而易见。谁不想住到舒适的房子中去呢?现在大家了解了这种人们二十年以后就会换房的说法了吧! 只是现在被人们所追捧的高层,将来根本不可能拆迁,就是拆迁也别再指望有“拆二代”诞生了。这是高层最大的弊端,需要我们提前了解。 一套房子住一辈子是不可能的,二十年后换房,房子不会贬值太多,你还可以用卖房子的钱去买新房子,这样买房压力就会大大减轻。 高层的优势莫过于它的便捷,几分钟之内就能从一层上到三十层。但它太不接地气,真正有钱的人根本不住在高层楼房里,他们更青睐于住低层的花园洋房。如果你家买了高层,那就好好工作,努力赚钱,争取二十年后换新房吧!否则住在高层里,面对越来越老化的设备,面对随时停水停电的情况,你只能选择忍耐。 对于这种观点,你有什么看法呢? |
|