如何做好“旧楼加装电梯”这项民生服务？

　导读　

估计是近期我的个人订阅号（未来电梯女王，ID：Aldianti）连续推送了较多关于“旧楼加装电梯”的文章，近日在订阅号的后台收到了一位准业主的吐槽。看完后感觉确实很糟心！而这位业主在他们业主会议中提出的问题，值得各位正在从事或者正欲从事旧楼加装业务的电梯同行们深思！如何做好旧楼加装电梯服务？这是一个非常值得大家探讨的命题！

全文如下：

我是某老城区旧楼3楼的住户，也是同意安装电梯。大楼的几位热心业主组成了业委会，前期也做了很多准备工作，但由于我地大楼的原结构比较复杂，是交错往上走的楼梯，而且一楼可以用于作电梯入门的空地下面听闻是化粪池位置，因此很多承建商都说没有办法加装。前段时间业委们终于找到一家一条龙的服务公司说可以做到，但到目前为止我们连设计平面图都没有看过，只有一个超级简单的模型，模型是没有尺寸，只能从模型上看到要建连廊，每层用户从连廊出来后都要上三级楼梯或下四级楼梯，无其他信息了！

前期也没有开过业主会议讨论，一切都在微信群上沟通。现在群里的业委们发上了一份合同，和刚才我说的模型图片，要求我们表态是否同意方案和同意合同？合同内容较简单粗糙，没有图纸，造价表，分摊表等附件，总价要接近62万！

我在群里要求先做好前期的沟通了解，包括到底设计方案是怎样，连廊会在其中两户的门口位置通过，对这两户会有怎样的影响，会不会有遮光挡风和隐私保护方面的考虑要点？费用怎样分摊，是否会对受影响住户有相对的费用减免和帮助？电梯建成后维修费和电费怎样计算，怎样管理？但意想不到的是，除了我之外其他住户都说同意加装方案，只有少数几个住户除了同意加装方案，也提出要看详细图纸，其余则没有问题！我已经被群里某些高层业主围攻责问，说搞事情自私自利，我很想大家帮我分析下，我的要求是不是很过分了？还是玻璃心了？好无奈啊…

看完这位业主的吐槽，您有什么好的建议呢？还请在页尾的留言区为其支招！

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