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昨天去量了一套房子，是业主刚买的一套二手房，通过和业主聊天得知房子这套房子已经装修10年了，目前房子出现的情况有卫生间和厨房墙面瓷砖有大面积空鼓，墙面上出现了一些裂缝，还有一些地方墙皮掉了，10年的房子装修能够保持到现在，说明上任房主是特别爱护这套房子。 在房子里我们聊了一下客户的需求，客户说最近刚买了房子，手头资金有限，想在原墙面上直接贴壁纸，原有的墙面不动了，这样可不可以？ 我直接给业主说，这样子是不可以的，首先在乳胶漆面上直接贴壁纸本来就不好，粘贴性不是特别的牢固，最好是在腻子层上直接铺贴，其次是这套房子的装修时间已经10年了，墙面虽然说现在看着是没有什么问题，但是墙面原有的强度现在已经下降了甚至没有了，在贴壁纸之前，墙面上肯定要滚基膜和胶水，在这一步操作上，就有可能使墙面出现大面积的墙皮脱落，因为胶是有粘性的，滚子在滚的时候，就会把墙皮给摘下来，如果出现这种情况，那就很麻烦了。 还有刚才说到的卫生间和厨房墙面有大面积空鼓，像这种情况，继续用是没有问题的，如果想局部修复那是不可能的，动一块可能一片都往下掉。 对于装修10年的二手房，想让自己在房子里边住的舒服，在装修的时候建议把原有的全部拆除，10年之前的装修和现在的装修是截然不同的，谁还能接受衣柜里边是大芯板，板子根本就没有贴皮或油漆处理，摸起来都不光滑，10年前的衣柜，现在去闻里边还有味。 绝大多数的业主在装修的时候都有预算，只是这部分钱想往哪花，有些业主宁可在能够看得见的项目，比如瓷砖，地板，木门，橱柜，洁具这些项目上花重金，也不想在基础项目里边多花钱，就感觉改水电，贴瓷砖，做吊顶，墙面刮腻子和刷乳胶漆，不重要也不需要花多少钱，把钱花到这些项目上，别人看不到，自己也看不到，感觉花这个钱就很冤枉。 事实真不是这样的，即使买的东西再好看，再漂亮，再喜欢，如果房子住着住着就断电老是自动跳闸，贴完的瓷砖无缘无故就往下掉，楼下经常找你，卫生间往下漏水了，如果出现这些问题，哪怕就出来一个，你还以为基础项目不重要吗？ 万丈高楼平地起，基础不牢固，支撑不起来万丈高楼，房子装修基础项目该做的必须做，在基础项目上省掉的钱，当你入住的时候会加倍让你付出，如果你也认可欢迎在评论区留言。 |
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