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很多人买房的心理都十分矛盾，对于刚需买房的人来说肯定希望房价有所回调，但同时花了那么多钱买的房子如果今后贬值了肯定心里不好受。而带着这样的心理去买房的话，很难挑中合适的房子，又要考虑居住的需要又要考虑今后的价值，哪有这么两全其美的事情。 但是房子毕竟是一种商品，不管是为了居住还是为了投资，大家都不希望自己亏本，都希望自己的不动产会越来越值钱。如果是这样的话，那在买房之前一定要谨慎选择，尽量选那些不容易贬值的房子，这样也算是对自己有个交代。 那什么样的房子容易贬值呢？首先肯定是地段差的房子，因为人流和资源都不是很多，当然没什么升值的潜力，而且还会因为房价的调控而快速贬值。其次就是那些被炒房者一时炒热的热门楼盘，等炒房者赚够抛售之后，房价也会随之而降低。最后就是那些烂尾楼，想要升值几乎是不可能的，因为都是人家挑剩不要的。 所以建议大家买房的时候，如果条件允许的话最好买地段好的。就算房价真的有所调控，它也不会贬值很多，毕竟先天条件比较好。 除此之外学区房是个不错的选择，那里的房子都是被哄抢的，就算以后不住了也会有需要的人来买，毕竟孩子的就学是个大问题，大家都愿意花钱。当然，如果家里条件真的不错的话，也可以买一些精致的别墅，买的时候本就不便宜，相对来说想要贬值也不是那么容易。 其实与其买别墅，还不如买另一种不容易贬值的房子，那就是大平层，也就是在200平方左右的平层。这样的房子最实用也不容易贬值，它就是别墅的平面造型，在面积一样的基础上，将使用面积最大化，而且还有很多比别墅更好的优势。 首先大平层的居住舒适感很强，一个房子可以住好几口人，三代人都居住在一起完全没问题，而且多处卫生间和阳台，居住起来也会更加舒适。其次大平层大多靠近市中心，因此地段和一些配套设施肯定是不错的，就算几年之后不住了，也可以卖掉，绝对不会亏本。 现在大家知道了吧，买房子一定要买不容易贬值的，不然买好房价就跌了岂不是太不划算了，对今后处置房产也很不利哦。 |
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